廣西
位于北海市北海大道北側的悅發花園，是北海市一個非常大型的居住小區，整個小區分成了頤馨苑、幸福苑、翰馨苑、富馨苑等多個板塊，以步梯樓為主，是北海市城東片區開發比較早的一個小區，整個小區的居住人口非常多。1月29日，一套位于悅發花園頤馨苑的步梯房也是迎來了被拍賣的最后一天競拍，這套房子起拍價也是相當低。
此次拍賣的這套悅發花園頤馨苑的房子，建筑面積為87.46平方米，2房1廳1廚1衛2陽臺的戶型布局，位于步梯5樓，樓層說高也不是很高，說低也不低，在步梯房中屬于比較尷尬的樓層，房子已經裝修，目前還有人居住，此次拍賣不含室內家具家電，只拍賣房子本身。
這套房子此前被拍賣過一次，起拍價是15.31萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價降到了12.3萬元，單價1500元一平都不到，非常低的價格，而且此次拍賣，還支持貸款競拍。拍賣開始后，吸引了5個人報名競拍，最終經過25次加價競拍后，房子以15.18萬元成交，成交價比第一次拍賣的流拍價還是低了1300元，成交單價只有1736元/平方米，不到兩千元一平。
雖然說此次拍賣的這套悅發花園頤馨苑的房子，是步梯樓，而且房子品質不是很好，但是，15.18萬元就能買到一套大兩房，個人覺得，對于不是很有錢的普通家庭來說，還是非常值的，起碼比租房房子住強多了，起碼有了屬于自己的家了，按照房子可以貸款的話，可能首付就幾萬就搞掂，然后貸款幾萬，月供幾百塊錢，那是相當沒有壓力的。而且，這套房子周邊生活配套也是非常好，市場有德正農貿市場，學校有北海市海城區第十七小學和北海市第六中學，醫院有北海市海城區人民醫院，同時毗鄰主干道北海大道，交通便捷。
所以，對于此次拍賣的這套房子，大家覺得競得者是不是賺了呢？
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