江蘇
近日，位于南京市鼓樓區沈舉人巷的“張治中公館”再次被南京市鼓樓區人民法院“上架”阿里資產平臺，將于春節后進行拍賣。此前，這處房產曾多次被該院“上架”，但均未能完成拍賣。此次拍賣的起拍價在市場評估價的基礎上“直降”2827萬余元，目前已有1人報名參拍。
拍賣標的調查情況表顯示，沈舉人巷26、28號（慈悲社12、14號）地址上原建設的房屋系民國建筑，曾為張治中公館。現產權人于2008年對原建筑拆除后進行了重建，并取得了新的不動產權登記證書。南京市人民政府依據《南京市重要近現代建筑和近現代建筑風貌保護區保護條例》認定該建筑為南京市重要近現代建筑，編號為2012056，但目前該條例已被廢止。
根據拍賣公告，張治中公館一組房產的建筑面積分別為559.74平方米、492.93平方米、29.7平方米，房產評估價為9426.39萬元。此次拍賣的起拍價為評估價的七折，即6599萬元。如需拍賣，需先交納的保證金高達1000萬元。目前，該房屋無租賃，處于空置狀態。
此次拍賣對競買人范圍作出提醒，在文物行政部門明確答復法院競買人可為外國人前，競買人不得為外國人，且在購買后應至南京市文物行政部門備案。
此前，張治中公館曾多次被鼓樓法院上架司法拍賣平臺，但由于各種原因均未能拍出。2020年1月，該院已7178萬元起拍價“上架”這處房產，曾引發6萬多人次“圍觀”。但之后被法院以“需完善相關手續”為由暫緩拍賣。
2022年2月，張治中公館的拍賣因無人報名而流拍，那次拍賣的起拍價定為9410萬元。
離現在最近的一次“上架”在2025年4月。當時的起拍價與這次相同，定為6599萬元，后因當事人提出執行異議，被法院暫緩拍賣。
此次拍賣將于2月26日上午10點開始。記者在阿里資產平臺司法拍賣頁面看到，目前已有1人報名。同時，已有8400多人次“圍觀”了拍賣頁面，415人設置了提醒。至于此次拍賣能否順利成交，有待進一步觀察。
揚子晚報/紫牛新聞記者 萬承源
校對 盛媛媛
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