江蘇
2026年，將是鹽城新房爆發的一年，也是拼產品、拼價格的一年！
分別有：城中毓瀾園、城南悅達·悅瓏華府、城東東庭敘、經開區新都府、城南都市集團的興業路西、南中溝北側地塊及都市御景項目等。
其中都市御景項目在鹽城市公共資源交易平臺近日已發布“項目EPC工程總承包最高限價公示”，最高限價67254.45萬元。
項目位于鹽南高新區南環路北、解放南路東側。建設規模：項目總建設用地面積68225平方米，建筑面積約13萬平方米（最終以規劃審批為準），其中包含住宅、配套設施、人防建筑、地下室、綠地建筑等。
2024年年初項目建設用地規劃許可證批后公告發布，案名為都市御景。
△ 招標公告
地塊位置：南環路北、解放路東側
出讓面積：68225㎡（約102畝）
用地性質：住宅用地（商業占2%-3%）
容積率：1＜R≤2.2
綠地率：＞35%
樓面價：11000元/㎡
△ 地塊紅線圖
△ 地塊區位圖
都市御景項目南鄰南環路、西鄰解放路，兩條均是城市主干道，交通便利度不言而喻。地塊東側為規劃中的毓秀小學，項目周邊有康居路中學南校區、鹽城第一人民醫院、大有境商圈、新弄里、數夢小鎮、少年宮等，還有M會員店（在建中）、南附醫二期等項目，周邊配套十分密集，地段優勢明顯。
△周邊區位圖
目前，南環路片區在售的一手房項目有佳源廣場、公園里、榮悅華府、興邦藍海公園、龍湖天奕及海棠金茂府。待都市御景項目上市，該片區新房供應將進一步豐富。
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