山東
//前言//
澳洲拿下“世界第一”，
卻陷入尷尬境地…
加息倒計時已啟動，
房貸家庭可能要先扛不住了！
澳洲站上第一，
然而卻尷尬了…
當其他發達國家逐步走出高通脹陰影，澳大利亞卻在關鍵時刻“掉了隊”。
最新公布的通脹數據清楚顯示，澳洲不僅沒有繼續回落，反而在發達經濟體中“領跑”通脹榜單。
年通脹率升至3.8%，遠高于央行目標區間，也高于絕大多數可比國家。
圖片來源：News.au
過去幾年，澳洲政府曾多次強調，本國通脹與全球趨勢高度相關，能源價格、供應鏈波動和疫情后需求反彈，都是不可忽視的外部因素。然而，如今的數據卻顯示，澳洲的通脹表現已明顯“脫離隊伍”。
財政部長Jim Chalmers在數據公布后直言，通脹“高于我們希望看到的水平”，但他堅決否認政府支出是主要推手。
圖片來源：News.au
他采訪時表示，當前通脹上行“主要是由政府支出減少所推動的——尤其是能源補貼的退出——再加上假期消費以及住房成本上漲”。
在他看來，問題并不在于財政過度刺激，而是部分臨時性和結構性因素疊加的結果。
然而，這一說法迅速遭到反對黨猛烈反擊。國家黨參議員Matt Canavan在社交媒體上發布了一張對比圖表，引用Trading Economics的數據指出，在英國、美國、德國、日本、加拿大、西班牙和法國等主要經濟體中，澳大利亞的通脹率已經位居首位。
圖片來源：News.au
他直言不諱地表示：“昨天，工黨助理財長還在說‘通脹是全球性現象’，這完全是錯誤的。”
他進一步強調：
澳大利亞的通脹是發達世界中最高的。事實上，除了英國之外，其他國家的通脹率都在3%以下。
反對黨直指通脹是“本土制造”的結果，認為持續擴張的財政支出和項目成本失控，正在不斷推高經濟的通脹壓力。
這是工黨政府過度支出、成本失控的結果。最終買單的，將是澳大利亞家庭，因為利率必然要上調。
圍繞“全球因素”還是“國內責任”的爭論，實質上反映出一個更深層的問題：當外部通脹壓力逐步消退時，澳洲自身的結構性成本，尤其是住房和公共支出，正變得更加突出。
利率前景急轉直下，
超百萬人將陷入壓力
通脹反彈最直接的后果，是利率前景急轉直下。隨著通脹數據超出澳洲央行此前預測，市場對加息的預期迅速升溫。
央行將在下周舉行今年首次利率會議，幾乎所有主要銀行都已預測，現金利率將迎來上調。
與此同時，美國聯邦儲備委員會卻選擇“按兵不動”，在通脹僅為2.7%的背景下維持利率不變，這一對比進一步凸顯澳洲所處的特殊位置。
圖片來源：News.au
根據Roy Morgan的研究，如果澳洲央行在2月和3月各加息0.25個百分點，將有約130萬名澳大利亞人陷入房貸壓力，相當于全部房貸持有者的27.2%。
這意味著越來越多家庭的收入，將被迫優先用于償還貸款，而非消費或儲蓄，大量家庭的財務緩沖空間將被徹底壓縮。
這一壓力對首次置業者尤為明顯。近年來，政府擴大了低首付購房計劃，讓不少家庭得以以5%的首付進入市場，但也使他們在利率上行周期中顯得格外脆弱。
數據顯示，這類購房者中，許多人將迎來人生中的第一次加息沖擊。與此同時，住房本身又是通脹的最大來源之一，房租、建房成本和按揭支出同步上升，形成了一種相互強化的循環。
從具體構成來看，通脹壓力并非平均分布。澳大利亞統計局指出，在截至去年12月的12個月內，住房價格上漲5.5%，食品和非酒精飲料上漲3.4%，休閑與文化支出上漲4.4%，這些正是家庭日常支出中最難回避的部分。
在政策層面，央行面臨的選擇并不輕松。一方面，通脹重新抬頭，超過目標區間，令加息看似“勢在必行”；另一方面，經濟學界也有人警告，過快收緊可能放大短期波動，令家庭和企業承受不必要的沖擊。
是否應將當前的通脹視為暫時性反彈，還是必須通過加息“及時止痛”，成為央行決策中的關鍵分歧。
最后
當通脹重新成為澳洲經濟的核心風險，
問題已不再只是數字本身，
而是它對普通家庭、住房市場
以及政策信任的連鎖影響。
若通脹持續高于其他發達國家，
澳洲將不得不付出更高的利率代價，
而最終承壓的，
仍是家庭與企業。
Ref：
https://www.news.com.au/finance/economy/australian-economy/australias-inflation-outstrips-developed-nations-as-mortgage-stress-looms-for-millions/news-story/4a870578cb8b1094ca65764e88944ef4
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