1月30日,在深圳市司法拍賣市場上,迎來了一宗非常搶手的豪宅拍賣,一棟位于深圳市南山區(qū)沙河西路粵海街道新世界豪園3-20-C的房產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟豪宅別墅,別墅建筑面積有518.09平方米,別墅還是非常大的,只不過私家花園面積不大。
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這棟別墅是房東在2004年買的,當時的登記價格是1191.607萬元。如今快22年過去了,此次別墅被拍賣,起拍價只有2450.26萬元,22年只漲價了一倍多,應該說,這個起拍價確實不高。可能也是起拍價偏低的原因,拍賣開始后,吸引了多達14個富豪報名參與競拍,非常的搶手。整個拍賣過程,競爭也是相當激烈,經(jīng)過了2個小時延時競拍,225次出價才結束競拍,最終別墅以8810.26萬元成交,成交價比起拍價高出了6360萬元,溢價率259.6%,相比22年前的價格,漲價了7618.653萬元,大家覺得這個價格如何呢?按照建筑面積計算,成交單價為17萬元/平方米。
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此次拍賣的別墅所在小區(qū)也叫做城市山谷花園,位置在深圳市還是非常不錯的,位于北環(huán)大道南側(cè),沙河西路的西側(cè),在建的地鐵27號線西沿線在此設有一個地鐵站,交通區(qū)位優(yōu)越,然后南邊有一個華潤萬象天地,東邊不遠是名商高爾夫球會。
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