事關(guān)小區(qū)停車優(yōu)惠！三明一業(yè)主給領(lǐng)導(dǎo)留言......

東南網(wǎng)1月29日訊（本網(wǎng)記者 蔡曉卿 文/圖）“憑夫妻結(jié)婚證、戶口本以及妻子名下車輛行駛證等材料，為什么就不能替代車輛過戶，享受我作為場民應(yīng)有的專屬停車優(yōu)惠？”

近日，三明市三元區(qū)徐碧街道小溪新村（原小溪綜合農(nóng)場）嚴(yán)先生通過東南網(wǎng)《直通屏山 省委領(lǐng)導(dǎo)留言板》反映自己的困惑。他表示，小溪新村（原小溪綜合農(nóng)場）管理人員以其妻子是學(xué)校在編老師不享受農(nóng)場待遇為由，要求必須將車輛過戶至他本人名下方可享受優(yōu)惠，認(rèn)為此要求不合理。

嚴(yán)先生介紹，自己系三明市三元區(qū)小溪新村（原小溪綜合農(nóng)場）場民，2021年與妻子結(jié)婚后，將妻子戶口轉(zhuǎn)入小溪新村。2025年，他購置車輛并登記在妻子名下，當(dāng)年6月向新村物業(yè)提交了妻子行駛證、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證等完整材料，成功申請到場民優(yōu)惠停車資格，按每月100元的標(biāo)準(zhǔn)租賃停車位，合計繳費1300元。

但2025年8月，新村停車場管理權(quán)限由物業(yè)移交小溪新村（原小溪綜合農(nóng)場）自行管理后，收費規(guī)則也隨之調(diào)整。

嚴(yán)先生的車輛目前還停在車庫。

2025年12月31日，嚴(yán)先生接到物業(yè)通知，其剩余的停車位租金將被退還，需向農(nóng)場重新申請優(yōu)惠認(rèn)定。嚴(yán)先生重新提交申請后，農(nóng)場方面拒絕按場民優(yōu)惠給予辦理，理由是：嚴(yán)先生的妻子是事業(yè)單位在編人員，車輛行駛證必須過戶至嚴(yán)先生本人名下，方可享受場民每月100元的停車優(yōu)惠。

“我老婆是學(xué)校在編老師，她不能享受停車優(yōu)惠，但是車輛是我們夫妻共同財產(chǎn)，我已經(jīng)提供了結(jié)婚證、戶口本等材料證明親屬關(guān)系和財產(chǎn)屬性，為什么一定要過戶才能享受優(yōu)惠？”嚴(yán)先生表示不解。他補充道，即便在其他單位，配偶名下車輛只要能提供結(jié)婚證明，通常也可享受對應(yīng)停車福利，希望農(nóng)場能參考這一普遍情況，認(rèn)可夫妻結(jié)婚證明的效力，允許無需車輛過戶即可延續(xù)原優(yōu)惠待遇。

就此事，東南網(wǎng)記者前往小溪新村，看到新村于今年1月8日公示了一份《小溪新村地下室停車位收費管理方案》。方案明確，農(nóng)場職工（場民）車輛長期停放可享每月100元優(yōu)惠包月，每戶最多3輛；非農(nóng)場職工（場民）車輛，三個月及以上租期按200元/月收取，不足三個月的按250元/月收取。方案中未對“農(nóng)場職工（場民）配偶名下車輛能否憑結(jié)婚證明享受優(yōu)惠”作出明確說明。

小溪新村公告欄貼有《小溪新村地下室停車位收費管理方案》

三明三元區(qū)小溪新村（原小溪綜合農(nóng)場）負(fù)責(zé)人張先生針對嚴(yán)先生的訴求回應(yīng)，稱停車租金優(yōu)惠屬于場民專屬福利，嚴(yán)先生的妻子是事業(yè)單位在編人員，因此其名下車輛無法直接享受優(yōu)惠。“優(yōu)惠僅針對場民本人名下車輛，所以必須要求車輛過戶至嚴(yán)先生名下，才能繼續(xù)按場民標(biāo)準(zhǔn)享受停車優(yōu)惠。”小溪新村（原小溪綜合農(nóng)場）工作人員鄧先生補充強調(diào)。據(jù)了解，此前也有多位場民遇到過類似情況，均是被要求完成車輛過戶后，才享受到場民專屬停車優(yōu)惠。

東南網(wǎng)記者隨后前往徐碧街道辦事處了解情況。街道辦相關(guān)工作人員表示，小溪農(nóng)場作為依法注冊的法人單位，其內(nèi)部福利待遇分配屬于自主管理范疇，農(nóng)場通過民主程序形成的決議對內(nèi)部管理具有約束力。針對“結(jié)婚證明能否作為優(yōu)惠依據(jù)”這一爭議，街道認(rèn)為仍屬于農(nóng)場內(nèi)部資源分配管理事項，已督促農(nóng)場在執(zhí)行規(guī)定時做好解釋溝通工作，依法依規(guī)處理爭議，同時建議雙方可通過內(nèi)部協(xié)商或相關(guān)法律途徑化解分歧。

律師說法：

夫妻結(jié)婚證明能否成為享受場民停車優(yōu)惠的合法依據(jù)？東南網(wǎng)記者采訪了福建坤廣律師事務(wù)所高級合伙人余文蔚律師。

余文蔚律師表示，根據(jù)《民法典》及最高人民法院相關(guān)司法解釋，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購置的車輛，無論登記在一方還是雙方名下，只要資金來源于夫妻共同財產(chǎn)，即應(yīng)認(rèn)定為共同財產(chǎn) 。本案中，嚴(yán)先生于婚后購車，妻子戶口已遷入小溪新村，且其已提交結(jié)婚證、戶口本等完整材料，足以證明車輛的共同財產(chǎn)屬性——嚴(yán)先生作為財產(chǎn)共有人，理應(yīng)對該車輛享有使用、收益的權(quán)利，而場民專屬停車優(yōu)惠本質(zhì)是對場民生活權(quán)益的保障，不應(yīng)因車輛登記在配偶名下就剝奪其合法享受優(yōu)惠的權(quán)利。農(nóng)場以“車輛非嚴(yán)先生本人名下”為由拒絕予以優(yōu)惠，實質(zhì)是對夫妻共同財產(chǎn)權(quán)的片面理解，忽視了財產(chǎn)歸屬與登記名義可能存在的分離情形。

余文蔚律師還認(rèn)為，福利分配應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，若僅以登記名義作為判斷標(biāo)準(zhǔn)，而不考察財產(chǎn)實際歸屬與使用情況，既不符合“合情合理”的財產(chǎn)處理原則，也變相增加了場民的義務(wù)——車輛過戶不僅會產(chǎn)生額外成本，還可能涉及保險、年檢等一系列手續(xù)變更，屬于不必要的負(fù)擔(dān)，“退一步講，即便農(nóng)場擔(dān)心福利濫用，完全可以通過完善審核機制實現(xiàn)，例如要求場民提供夫妻共同財產(chǎn)證明等，而非直接設(shè)置‘過戶’這一剛性門檻。”

余文蔚律師指出，本案的核心爭議在于農(nóng)場規(guī)則與法律規(guī)定、公序良俗的沖突。建議農(nóng)場首先補正收費方案的瑕疵，明確配偶名下共同財產(chǎn)車輛的優(yōu)惠適用條件；其次，尊重夫妻共同財產(chǎn)的法律屬性，認(rèn)可結(jié)婚證、戶口本等材料的證明效力，取消不合理的過戶要求。福利分配既要防范濫用風(fēng)險，更要保障合法權(quán)益，在法律框架內(nèi)兼顧公平與效率，才是化解此類糾紛的根本路徑。

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