在沈陽除了有各大商場和商業步行街外,還有一種商業業態,這就是地下商業街,曾幾何時,太原街地下商業街也是沈陽商業一股不可忽視的力量,而且這種業態還遍布沈陽多個商業區,除了中街和太原街外,北行商圈也存在,但是近幾年地下商業街在沈陽越發沒有存在感了。
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(圖片來源于網絡)
但是現有地下商業街的失意并沒有讓沈陽徹底拋棄這種業態,而是換了一種的方法回來了,這就是TOD,就是以地鐵、輕軌、公交樞紐等公共交通站點為核心進行開發的商業,沈陽首條TOD地下商業街—興華匯
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(圖片來源于沈陽發布)
1月29日,沈陽興華匯項目召開招商成果發布會,向沈城老百姓介紹了一下這個項目最新的招商成果。
潮流零售領域將引入新銳設計師品牌與國潮文創;
餐飲板塊規劃了“煙火巷里”特色美食街區;
休閑娛樂板塊將打造沈陽首個生態“谷圈”主題舞臺。
項目已經吸引多家區域首店、潮流品牌入駐,覆蓋潮流零售、品質餐飲、休閑體驗等全品類。
興華匯主題工程早就結束額,現在正在進行裝修施工中,首批次這個項目首批簽約商戶已經進場籌備,預計年內正式開門迎客。
歷經波折終于要在今年和大家見面了,興華匯貫穿鐵西廣場、興華公園、沈遼路三個地鐵站,全長1.8公里,從南到北串聯起開心農場、茂業百貨、萬達廣場和鐵西萬象匯,和這些商場形成業態互補,開業后,將成為沈陽最長的地下商業街。
2013年沈陽地鐵9號線建設時候就超前規劃了這條1.8公里的地下商業街,但是看著沈陽另外幾個地下商業街的不景氣,這個項目并沒有繼續,2015年這個項目就停滯了。
沈陽地鐵9號線開通的時候,這附近的站點也因為這個地下商業街項目的停工,略顯簡陋。
這個停滯直到2019年,沈陽地鐵以競拍方式入手興華街地下空間,計劃進行開發,但是2019年一過,就到了全世界都忘不了的一段日子了,這個項目就再一次陷入了無限期擱置,直到2025年,這個項目迎來了重啟。
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(圖片來源于網絡)
而且這一次不是沈陽地鐵的單打獨斗,而是拉來了在沈陽成功開發了多個商業項目的華潤,一個是城市軌道交通企業,一個是商業綜合體開發頂流,雙方合作開發了一個地下商業街這個不被看好的業態,而且是體量巨大的地下商業街。
1.8公里直接說可能沒有什么概念,正常人走大概1公里需要12-15分鐘,也就是說這個地下商業街需要走半小時左右,類比的話就是從東中街地鐵站下車從大悅城D館開始一直逛到西中街段,如果不是單純的逛,好像很少有人能這么逛吧?
華潤開發的地下商業街會和沈陽的不同嗎?沈陽其他地下商業街的運營方也是地下商業街運營開發的佼佼者,華潤這一次跨界能否成功?
華潤在沈陽難道真的開啥火啥?如此大體量的地下商業街能被華潤運營起來嗎?
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