廣西
1月31日，在來賓市司法拍賣市場上，迎來了一宗起拍價非常低的房產拍賣，一棟位于來賓市興賓區河西鑫都花苑197號、201號不動產第二次被拍賣。此次拍賣的是一棟巨無霸私人自建房。房子占地面積有140平方米，一共五層，建筑面積達到了712.96平方米，房屋戶型一樓為門面，二樓至四樓為：三房兩廳一廚兩衛，五樓為：一房兩廳一廚一衛。整棟房屋不是方正的，而是呈現弧形狀的，房子有點老舊，普通裝修。
此次拍賣，是這棟自建房第二次拍賣了，此前第一次拍賣的時候，起拍價是93.2077萬元，評估價133萬元，最終沒有人報名競拍而流拍。
法拍房，第二次拍賣的時候也是撿漏的最佳機會，因為第二次拍賣會降價拍賣。此次來賓市拍賣的這棟自建房，第二次拍賣的起拍價降到了74.5662萬元，比第一次拍賣少了約19萬元，降價幅度不小，起拍單價只有1046元/平方米，這個價格，算是買地皮的錢，按照現在施工成本，不見得能建起這么大的房子。可惜，如此低的價格，最后還是沒有人報名競拍而再次流拍了。
從位置來看，此次拍賣的房子位于來賓市河西鑫都花苑，就在來賓電廠生活區北邊，其附近有來賓市民族初級中學、民族小學、來賓市第八中學。房子位置談不上非常好，但是也不算差。
單價這么低的房子都沒有人要，可能還是這棟自建房面積太大的原因吧，這么大的房子，買來自住的話，根本住不了這么多房子，到時候，大部分房屋都會處于空置狀態。然后房子缺乏商業價值，用來做出租屋的話，也是比較難出租，整體做酒店也不現實。如果這棟房子具有商業價值，估計這個價格早就搶瘋了，大家覺得呢？
接下來，這棟房子還會進行第三次拍賣，起拍價不會再降價了，還是74.5662萬元，不知道會不會有人買下。
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