剛剛, 澳元大漲, 即將破5! 澳央行官宣: 加息25個點!

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//前言//

全澳矚目！

剛剛，

澳央行官宣重要決議，

澳元應聲上漲！

這些人的日子，

恐怕要不好過了...

澳央行官宣加息

澳元應聲上漲

剛剛，澳央行官宣利率決議：

現金利率從3.6%上調至3.85%

圖片來源：RBA

澳元兌人民幣和美元匯率也應聲上漲，兌人民幣又有要破5的趨勢。

圖片來源：新浪財經

圖片來源：新浪財經

這一決議塵埃落定，不僅契合市場普遍預期，更意味著澳大利亞成為全球唯一一個逆轉政策方向、重新收緊貨幣政策以遏制通脹的主要央行，牽動著無數澳洲家庭和全球金融市場的神經。

此前，市場早已提前釋放明確信號。

在決議公布之前，澳洲證券交易所的衍生品交易數據顯示，本周二澳央行加息的概率已高達72%，不少金融市場都提前預判，現金利率將從3.6%上調至3.85%。

對于600,000澳元的抵押貸款，加息25個基點將使每月還款額增加約94澳元；而擁有100萬澳元貸款的借款人，每月將多支付大約157澳元。

對于60萬澳元貸款的持有者來說，0.25%的單次上調意味著每年額外支出1128澳元，而許多家庭已無力負擔這筆開支，大部分房主在未來12個月內需多支付約上千澳元的貸款還款額。

然而，加息的浪潮還未止步。

NAB、Citi、RBC Capital Markets、UBS及Barrenjoey Markets等主流機構的分析師都預測，今年大概率將出現二次加息。

圖片來源：dailymail.co.uk

澳央行逆勢加息的背后，核心驅動力只有一個——遏制居高不下的通脹。

去年12月，經修正后的澳洲核心通脹率攀升至3.3%，這一數值遠超澳央行設定的2.5%目標水平，通脹壓力持續高企，成為倒逼央行出手的關鍵原因。

EQ Economics董事總經理Warren Hogan在接受采訪時直言，當前澳央行要讓經濟重回正軌，唯一的手段就是加息。

撇開人為因素不談，從技術層面看，RBA未能實現其目標，他們沒有履行好職責。坦白說，他們受到我們整個社會的推動。

他進一步警示，這意味著澳洲可能需要完全逆轉去年所有的降息措施，甚至存在進一步加息的真實風險，“RBA很有可能不得不將利率上調至5%，但我祈禱利率不會被迫升得比這更高”。

專家批評政府支出

財長反擊

澳大利亞持續的高通脹態勢，正引發關于通脹成因的激烈爭論。

麥考瑞大學經濟學專家杰夫?金斯頓明確指出，當前澳洲通脹的最大壓力來源是政府支出，他也判斷澳央行今年需兩次加息來平抑通脹，時間點或落在5月或11月。

面對專家的指責，澳大利亞財政部長吉姆?查爾默斯予以堅決否認，直言政府支出并非澳洲高通脹持續的誘因。

圖片來源：9news.com.au

在利率決議公布的今天，一大早，查爾默斯就在《今日》節目中公開回應稱，聯邦政府的支出激增，與全國范圍內居高不下的生活成本之間并無直接關聯。

“生活成本高企確實是亟待解決的嚴重問題，但其中部分問題具有暫時性，且從根本上來說，這些問題都與政府支出無關。” 查爾默斯強調。

這位財政部長還從支出結構角度給出了數據支撐，他表示，去年澳大利亞經濟發展的核心特征，是私人支出的增長幅度遠超公共支出，這也從側面印證政府支出并非通脹推手。

同時查爾默斯也承認，澳大利亞在降低通脹、緩解民生壓力方面，仍有不少工作亟待推進。

專家支招

這樣做能少花錢

澳洲的加息浪潮已經不可避免的開始，專家呼吁所有房主立即行動，削減貸款支出，否則將面臨巨額損失。

當下，澳洲家庭正被多重生活壓力裹挾——雜貨、保險、能源賬單全面上漲，家庭開支早已緊繃到臨界點，而加息無疑會成為壓垮駱駝的“最后一根稻草”。

專家明確指出，若房主選擇維持現狀、不采取任何應對措施，普通借款人每年的損失可能高達數千澳元，這對本就拮據的家庭來說，無疑是雪上加霜。

Compare the Market經濟總監David Koch表示，各大銀行早已開始為更高利率做準備，許多貸款機構在夏季就悄悄提高了固定房貸利率，這一舉措通常是利率普漲的先行信號，預示著全面加息已箭在弦上。

Finder最新數據顯示，今年1月已有35%的房主表示難以償還房貸，而住房成本更是成為四分之一澳洲民眾最大的壓力來源。

不過，專家認為，雖然借款人無法左右利率走向，但通過主動行動，依然能將貸款支付額度控制在可承受范圍內，甚至能省下一筆可觀的開支。

多位行業權威人士也給出了針對性建議，手把手教房貸族“自救”。

Finder消費者研究負責人Graham Cooke表示，現在正是房貸族給自己“降息”的好時機。

如果目前所持貸款的利率并非市場最優，不妨積極嘗試再融資，或是直接與貸款機構協商，這一舉措能對家庭預算產生實質性的減負效果。

圖片來源：9news.com.au

而今日發布的Finder 2026年房貸獎項，更直接揭示了一個關鍵信息：市場上最具競爭力的貸款產品，與許多澳洲人正在支付的貸款之間存在巨大利差。

這意味著，只要愿意多花時間貨比三家，借款人就能找到更優惠的貸款選項，省下大筆開支。

據悉，Finder在評選該獎項時，評估了超過3000款貸款產品，最終選出的優質產品涵蓋15個不同類別，無論是自住房貸還是投資房貸，都有性價比突出的選擇。

就算不愿更換貸款機構，借款人也應致電現有銀行，確保自己獲得的是最優利率。

如果銀行為新客戶提供更低利率，借款人應自信地要求對等待遇，結果往往會有意外驚喜。

最后

后續通脹能否得到有效遏制，

是否會迎來進一步加息，

房貸族的壓力能否緩解，

都將成為接下來澳洲經濟和金融市場的核心看點。

對于受影響最大的澳洲房主來說，

確實是要做好錢包進一步收緊的準備了。

Reference

https://www.9news.com.au/national/rba-interest-rate-hike-forecast-today/0cf6ef0e-9650-4e3c-86d1-5f9da0243016

https://www.heraldsun.com.au/business/economy/homeowners-urged-to-act-now-to-slash-mortgage-costs-before-interest-rate-rise/news-story/485d433f252d1f3f9c8716ede67800c7?amp

https://www.dailymail.co.uk/news/article-15521219/Millions-Aussies-brace-fresh-rate-pain-RBA-meets-today-you-paying.html

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