沈陽桃仙機場二跑道征地！渾南段房屋征收補償 "錢、票、房”3選1

2026年沈陽市政府工作報告提出，推動桃仙機場二跑道等標志性工程加快建設，備受矚目的沈陽桃仙機場二跑道終于要開建了。據(jù)悉，項目開始征地，渾南段集體土地地上物征收補償安置方案已出爐。

據(jù)悉，宅基地住宅房屋實行貨幣補償（房票安置）和實物安置兩種補償安置方式，由被征收戶自愿選擇。

貨幣安置方式包含貨幣補償和房票安置。

貨幣補償：按被征收房屋類似房地產(chǎn)市場評估價格4250元/平方米的標準，對被征收宅基地住宅房屋的補償面積進行貨幣補償。

房票安置：征收實施單位將被征收住宅房屋貨幣補償金額以房票形式出具給被征收人，被征收人使用房票在渾南區(qū)房源超市中購買商品房。

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被征收人選擇房票安置的，應向征收實施單位提出房票安置申請，簽訂《住宅房屋征收補償安置協(xié)議(貨幣)》和《住宅房屋征收房票安置協(xié)議》。

房票票面金額按照下列方式計算：房票票面金額=征收區(qū)域周邊普通商品住宅房屋市場評估單價×補償面積。搬家費、過渡期補助費、搬遷獎勵費、房票獎勵、其他地上附著物和青苗補償費等不計入房票票面金額。房票安置的具體安置辦法按照渾南區(qū)人民政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

實物安置：回遷地點為渾南區(qū)全運五路北沈本二街東地塊。

回遷地點地理位置較優(yōu)越，位于新市府板塊以東，臨近地鐵二號線沈本大街站，附近分布有沈陽國際軟件園、新松渾南智慧產(chǎn)業(yè)園、安拓國際產(chǎn)業(yè)園以及泰奕桃源等小區(qū)。

按照相關(guān)區(qū)政府及街道總體回遷計劃組織回遷，不設樓層差。按認定的房屋補償安置面積在政府提供的安置房源中安置。每戶實際安置房屋面積多于補償安置面積20平方米及以下的，由被征收戶按4250元/平方米價格購買；超過20平方米以上的，由被征收戶按照市場價購買。選房順序按協(xié)議號和房屋拆除通知單號兩者相加的平均數(shù)為選房順序號。

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另外，被征收人還可以享受搬遷補助費、過渡期補助費、獎勵費。

搬遷補助費：給予被征收戶宅基地住宅房屋1000元的搬遷綜合補助，包括搬家費、電話遷移費、有線遷移費等。

過渡期補助費：被征收戶臨時過渡期補助費按1000元/月標準。實行貨幣補償?shù)模淮涡灾Ц侗徽魇諔?個月臨時過渡期補助費。實行實物安置的一次性按24個月臨時過渡補助費計算，交房時按實際發(fā)生月份多退少補。

獎勵費：為鼓勵被征收戶積極配合，高效推進項目征收工作，對在規(guī)定時間內(nèi)簽約搬遷的，按照先簽先獎、多簽多獎、按時獎勵原則，給予獎勵，具體如下：

被征收戶自通知之日起60日內(nèi)完成簽約的，給予5萬元/院的簽約獎勵；自通知之日起61日至90日內(nèi)完成簽約的，則給予4萬元/院的簽約獎勵。

被征收戶自通知之日起60日內(nèi)完成簽約并在簽約后15日內(nèi)完成搬遷交房的，給予5萬元/院的搬遷獎勵。自通知之日起61日至90日內(nèi)完成簽約并在簽約15日內(nèi)完成搬遷交房的，給予4萬元/院的搬遷獎勵。

自簽約通知之日90日內(nèi)本村簽約院落數(shù)超過應征收總院落數(shù)90%的，則對所有已簽約戶額外給予5萬元/院的獎勵費。

在規(guī)定期限內(nèi)未簽約的，則不予獎勵。人均25平方米補償戶不享受獎勵政策。

地上附著物征收補償方面：1、青苗補償標準：3000元/畝。2、墳墓補償標準：3000元/座。3、魚塘水面經(jīng)營損失補償費標準為12元/平方米；水生養(yǎng)殖物搬運費標準為3000元/畝。4、其他地上附著物由評估機構(gòu)評估據(jù)實補償。

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非住宅征收補償方面：應采取貨幣補償?shù)姆绞健Ｘ泿叛a償包括非住宅房屋補償款、其他地上附著物補償款、無法恢復使用設備按重置價格結(jié)合成新計算補償費，貨物運輸費和設備拆裝運費及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

隨著征收工作的收官，桃仙機場二跑道將加速推進，其建設具有多方面的意義，對城市形象、區(qū)域經(jīng)濟、航空運輸?shù)榷鄠€維度都將產(chǎn)生積極的影響，期待項目早日落成！