廣西
趕在過年前，在柳州市中心，不到三千一平就可以買到稀缺的復式大房子來住了，買家這下賺了吧。
2月4日，在柳州市司法拍賣市場上，迎來了一套起拍價非常低的房產拍賣，一套位于柳州市屏山大道278號長虹世紀5棟2單元6-4的不動產第二次被拍賣。法拍房第二次拍賣，也是撿漏的最佳機會。此次拍賣的這套長虹世紀5棟2單元6-4的不動產，是一套非常稀缺的樓中樓戶型，房子有上下兩層，位于六樓和七樓。房子建筑面積達到了186.49平方米，房子是2018年買入的，從圖片來看，這套房子裝修還是非常不錯的，維護得也很好，還非常新，這么大的一套房子，即使按照800元一平裝修標準，當初裝修也是花了差不多15萬元了，當感覺實際裝修應該不止15萬元而已，大家覺得呢？
該房屋目前由當事人居住，尚未騰空，室內家電家具等生活用品不在拍賣范圍內，騰空過程中可能會對房屋外觀、裝修、內在質量產生一定影響。
這套稀缺的樓中樓，評估價是80萬元，此前第一次拍賣的時候，起拍價是57萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價降到了46萬元，降價了11萬元。這次立馬有5個人報名競拍，競拍還是比較激烈的，經過了80次加價競拍才結束，最終以55.8萬元成交，成交價還是比第一次拍賣的流拍價低了1.2萬元，競得者還是賺了。
而按照建筑面積計算，這套房子成交單價不到3000元一平，只有2992元/平方米。
從位置來看，此次拍賣的這套房子所在的長虹世紀小區(qū)，在柳州市，還是非常市中心的。小區(qū)距離蟠龍山公園、馬鞍山公園（立魚峰風景區(qū)）、江濱公園等不是很遠。然后小區(qū)旁邊就有一個屏山綜合市場。
不過，此次拍賣的這套樓中樓房產，有一個不好的地方，那就是其是一套步梯房，不是電梯房，而且還是在六樓和七樓，而房子所在樓棟地上就七層而已，所以算是頂樓復式房。這個樓層有點高，日常上下樓比較鍛煉身體。
所以，從位置和房子本身來衡量，大家覺得此次柳州市拍賣的這套復式房，55.8萬元的價格如何呢？
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