拆！改！貴陽大片城中村改造又有最新動態

貴陽近期拆改新動態來了

涉及這些老舊小區、城中村、棚戶區

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云巖區小關片區城中村改造項目

據1月28日知知貴陽發布消息《貴陽貴安高質量發展“新脈動” | 貴陽：城中村改造加速推進 實現群眾宜居夢》，截至目前，云巖區小關片區城中村改造項目偏坡安置房項目，一期10棟建筑已全部封頂，正在進行外立面抹灰與室內裝飾裝修工作；二期工程11棟建筑的施工已全面展開，正緊鑼密鼓地進行地下室主體結構施工。

作為云巖區體量最大的城中村改造項目，小關片區城中村改造項目涉及建設21棟住宅安置房，4棟附屬設施以及2900個停車位，整體可容納2425戶居民入住。預計在2026年年底完成安置房建設任務并交付使用。這里作為貴陽市“15分鐘生活圈”的試點，還規劃建設幼兒園、社區文化圖書館、農貿市場等公共服務設施，全面提升居民生活品質。

南明區車水路周邊城中村改造項目

據1月28日知知貴陽發布消息《貴陽貴安高質量發展“新脈動” | 貴陽：城中村改造加速推進 實現群眾宜居夢》，截至目前，車水路城中村改造項目正穩步推進，整體工程已完成約55%，各項工作正按計劃順利推進。安置房項目區域目前已有8棟進入主體施工階段，剩余1棟正在進行基礎施工。

南明區車水路周邊城中村改造項目位于南明區花溪大道中段與北段，共涉及1143戶，總占地面積約27.52萬平方米。建成后將有效解決片區基礎設施老舊、環境臟亂差等問題，進一步改善城市風貌與居民生活環境。

據了解，2024年，南明區共謀劃8個城中村改造項目，涉及7219戶，計劃建設7069套安置房。目前，5個拆除類項目已全面開工，3個改造類項目共計3496戶已完工。

南明區雨高橋東寶花園周邊地塊城市更新項目

2月3日，貴陽市公共資源交易中心發布貴陽市南明區雨高橋東寶花園周邊地塊城市更新項目（一期）A地塊施工（二次）招標公告。

據公告顯示，項目建設地點位于貴陽市南明區雨高橋機場路北側地塊； 建設規模為98826.04平方米（其中計容面積66872.55平方米，不計容面積31953.49平方米）。其中A1#樓建筑總面積33522.72平方米，地上46層，地下2層；A2#樓總面積33443.65平方米，地上25層，地下2層；A區地下室總面積31859.67平方米，地下4層。

項目總投資約為93312.38萬元；其中本標段建安工程費約為37245.943845萬元。

招標內容：樁基礎工程、基礎土石方工程、基礎工程、主體結構工程、防水工程、保溫工程、屋面工程、外墻裝飾工程、門窗、欄桿、百葉工程、入戶門工程、單元門工程、精裝修工程、信報箱工程、電梯五方通話線纜、電梯采購安裝工程、智能化工程、消防工程、水電安裝工程、車庫地坪工程、充電樁工程、柴油發電機工程、標識標牌工程、暖通工程、景觀綠化及小區市政工程、亮化工程、防火門、防火卷簾門工程、自來水工程、供配電工程（含深化設計）、人防工程、幕墻工程、道路（橋梁）匝道改建（ZD-B（A地塊段）新建匝道和原匝道改建結構工程）、零星工程等工程內容，詳見招標清單。以上范圍最終以發包人提供的經審查合格的全部施工圖所示范圍及內容為準。完成招標人提供的經審查合格的全部施工圖和工程量清單所示范圍及內容的全部施工及相關附屬工程施工、與有關部門的驗收、移交工作。包含但不限于各種調試及項目整體移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復等相關工作。本項目中涉及特許經營項目（如水電氣訊等）的施工，承包人須接受由發包人直接委托具備相應特許經營資質的單位實施并由發包人據實結算此部分工程價款，承包人不得收取任何管理費用。

招標范圍：招標人提供的工程量清單及施工圖所示范圍內容和設計變更范圍內全部工程的施工、竣工交付、竣工試驗、工程保修等全部相關內容，直至竣工驗收、整體移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復等相關工作。

貴陽卷煙廠將升級改造

1月13日，云巖區文化創意產業園(老煙廠)項目啟動會在花香村原貴陽卷煙廠舊址舉行。作為貴陽工業遺產活化的關鍵項目，該園區將以“工業記憶 + 潮流文旅”為核心，打造集體驗、消費、孵化于一體的城市改造標桿，為貴陽商業注入新活力。

作為貴陽工業文明的重要載體，原貴陽卷煙廠承載著幾代人的城市記憶。項目在承襲老煙廠工業遺存風貌的基礎上，打造集文旅體驗、休閑消費、產業孵化于一體的城市更新標桿項目，延續 “煙火老城、魅力主城” 的城市文脈。

項目核心目標與發展規劃：未來將通過多實施路徑激活園區價值 —— 一是保護工業遺存肌理，保留老廠房、煙囪、機械等標志性元素，打造工業文化展示空間；二是構建 “文化創意 + 科技體驗 + 體育休閑” 多元業態體系，引入非遺工坊、數字文創、潮流運動、二次元動漫等創新場景；三是搭建產業孵化平臺，吸引文創企業與主理人入駐，形成 “體驗消費 + 產業集聚” 的良性循環。

觀山湖區外國語實驗中學擴建項目

1月26日，貴陽市公共資源交易中心發布貴陽市觀山湖區外國語實驗中學擴建項目施工招標公告。

據公告顯示，觀山湖區外國語實驗中學擴建項目建設地址位于貴陽市觀山湖區金朱西路1號;工期600日歷天;項目總投資為3419.55萬元，本標段合同估算價為1635.656545萬元：

總建筑面積6781.75m2，總占地面積1193.98m2，共6層，采用框架結構，耐火等級二級，抗震設防烈度6度，設計使用年限50年，地下1層為消防水池、水泵房及地下車庫，地上1-5層為多種公共教學用房、教師辦公室等;同時包含配套的設備系統工程，以及室外及配套工程;

招標范圍：完成招標人提供的工程量清單及施工圖范圍內所示全部內容(包括滿足本工程范圍內招標人要求實施的其他內容)。

云巖區茶園城中村改造配套基礎設施項目

1月23日，貴陽市公共資源交易中心發布云巖區茶園城中村改造配套基礎設施項目設計-施工總承包（EPC）（二次）招標公告。

據公告顯示，項目總投資19582.20萬元，本標段合同估算金額約17171.76萬元(其中設計費約267.13萬元，施工費約16904.63萬元)。

項目建設涉及茶園城中村(改造戶數759戶)相配套的基礎設施：(1)改造城中村范圍內相關住房的燃氣管網7500m、排水管網8625m、供水管網21600m、內部配套道路33026.67㎡、綠化改造15877.88㎡、照明設施1項、供電管網22360m、便民服務設施1600㎡等;(2)改造城中村范圍外與城市主干網銜接的通信管網9825米。

高新區沙文生態科技產業園 東部地塊城中村改造項目

1月14日，貴陽市公共資源交易中心發布高新區沙文生態科技產業園東部地塊城中村改造項目變配電工程設計施工總承包招標公告。

據公告顯示，項目總投資331220.91萬元，本標段合同估算金額約1534.56萬元(其中：設計約103.86萬元;施工費約1430.7萬元)。

建設地址位于貴陽國家高新區沙文生態科技產業園。 項目改造面積879.87畝，拆遷改造建筑面積約34.8萬平方米。新建安置房總占地約141.13畝，總建筑面積約45.32萬平方米。建設住宅25棟(建筑面積約30.09萬平方米，總居住戶數約為2628戶)，公共服務配套設施面積約1.51萬平方米(含生活服務、幼兒園等配套設施)，停車位3206個(預留100%充電基礎設施安裝條件且配建不低于10%比例的充電基礎設施)。

本次招標規模

（1）設計部分：完成與本項目變配電工程相關的初步設計、方案設計及施工圖設計（設計范圍對應的建安工程費暫定金額4386.56萬元）。

（2）施工部分：完成從供電局批復的搭火點至地塊紅線邊（紅線外）與變配電相關的全部工作內容。

計劃工期：設計30日歷天，施工180日歷天。

招標范圍：

（1）設計實施內容：包括含但不限于與本項目變配電工程相關的初步設計、方案設計及施工圖設計，具體內容包含但不限于：

①完成從供電局批復的搭火點至項目紅線范圍內配電房（含）所有變配電工程相關設計工作，包含但不限于外線、項目紅線內各配電房以及配電房之間的連接線路；

②完成項目內部所有正式用電變壓器、高低壓柜環網柜等的設計；

③對于非住宅負荷，以甲方提供的建筑電氣施工圖為依據，本次設計從高壓配電柜至低壓配電柜的所有電氣設計；對于住宅負荷，以甲方提供的建筑電氣施工圖為依據，從高壓配電柜至一戶一表電表箱的所有電氣設計。

④完成紅線內所有附屬于本變配電工作的配套土建工程設計，包括但不限于：電纜井、線管埋設、配電房設備基礎及其回填、配電房裝修的做法。

（2）施工實施范圍及內容：完成從供電局批復的搭火點至地塊紅線邊（紅線外）與變配電相關的全部工作內容，具體工作包含但不限于：

①完成電纜、落地式箱開、環網柜、開關柜、橋架（含高低壓）等配電材料、設備的采購及安裝。

②完成電纜埋管、設備基礎施工、電纜溝（含蓋板）等的施工。

③完成變配電工程報裝、變配電工程的驗收、資料歸檔移交及后期服務等（實施過程中需要考慮與地塊內變配電單位的配合工作）。

花溪區玉帶河片區城中村改造項目

1月8日，貴陽市公共資源交易中心發布貴陽市花溪區玉帶河片區城中村改造項目(安置房建設)(二期)監理招標公告。

據公告顯示，項目建設地點位于貴陽市花溪區青巖鎮。二期招標建設用地范圍約53.64畝，包括住宅回遷安置房、公建配套、便民服務用房及地下室；總建筑面積約65137.71㎡（計容建筑面積約44145.31㎡，不計容建筑面積約20992.40㎡），每棟建筑高度約20.15米（屋脊高度），房屋最高層數為6層，每層高度約3.0米，最大單棟樓層總建筑面積約3779.00㎡，總戶數約為404戶。

本項目投資約26598.72萬元，建安費約為19752.41萬元。 建筑安裝工程費本標段約19752.41元，合同估算價約389.07萬元。

本次招標范圍：（施工階段監理），施工階段監理、勘察階段監理、設計階段監理、保修階段監理（勘察階段、設計階段、保修階段）相關服務監理，以及專業技術咨詢、外部協調工作等（專業技術咨詢、外部協調工作等）其他服務。

貴陽市貴安新區磊莊片區城中村改造整治提升配套基礎設施建設項目

1月26日，貴陽市公共資源交易中心發布貴陽市貴安新區磊莊片區城中村改造整治提升配套基礎設施建設項目施工中標結果公告。

據此前招標公告顯示，本項目建設地點位于貴安新區湖潮鄉，總投資概算10821.21萬元，其中工程費8247.92萬元。 本項目為新建。為貴陽市貴安新區磊莊片區城中村350戶配套建設基礎設施，建設范圍分為磊莊村內部基礎設施提升改造和建設城中村與城市主干網銜接道路。磊莊村內部基礎設施提升改造主要建設內容為道路提升改造、排水設施改造、路燈改造、線路規整、增設監控攝像頭、新增微型消防站等基礎設施；改造便民設施、文化體育設施等公共服務設施。

來源：貴陽市公共資源交易中心、貴陽新聞聯播，知知貴陽、貴陽網、貴陽晚報、貴陽通等