1818黃金眼曝光！溫州多人被坑慘！

來源丨甌柑樓市、1818黃金眼、溫州房社長

去年上半年，小南門一家名叫“海之惠生鮮市集”的所謂智慧農(nóng)貿(mào)市場攤位，在全市范圍內(nèi)大張旗鼓地宣傳。

去年年底該項目交付后，更名為“家軒海鮮市集”。

然而，據(jù)甌柑樓市的現(xiàn)場實探，現(xiàn)實卻并沒有真正成為海鮮市集，而是一些散貨——

至于這些購買了攤位的投資客怎樣了？

他們已經(jīng)上了1818黃金眼投訴維權(quán)了。

據(jù)浙江電視臺1818黃金眼報道稱，多位溫州投資者在該項目購買了攤位，單個攤位均近20萬元，承諾的面積為約3.4m2、約3.6m2等。

如今，除去公攤面積后，投資者到手的每個攤位，實際使用面積均不足1m2，無法滿足正常經(jīng)營需求。

可以說，這簡直是“巨坑”！

還有一位投資者花了52萬元買了兩個攤位，如今連攤位都找不到地方。

作為溫州市區(qū)近年第一個攤位分割銷售的所謂“智慧農(nóng)貿(mào)市場”，一交付就爆出一系列問題。

顯然，這些購買了攤位的投資者，原先預期的收益，將很難得以確保。

從該報道看，購買了智慧農(nóng)貿(mào)市場攤位的投資者，還是拿到了獨立的不動產(chǎn)登記證，但顯示為“按份共有”。

也就是說，這些購買了攤位的投資者，按比例享有該農(nóng)貿(mào)市場整體產(chǎn)權(quán)的部分份額。

該智慧農(nóng)貿(mào)市場所屬公司相關負責人在接受采訪時稱，面積都是建筑面積，按比例劃分。農(nóng)貿(mào)市場將統(tǒng)一招商、整體經(jīng)營，對攤位持有者按比例分配收益。

但是，當這家農(nóng)貿(mào)市場交付后就出現(xiàn)了一系列問題，倘若拿不到相應的收益，即便持有“按份共有”的不動產(chǎn)登記證，也無法獨立經(jīng)營。

起碼就目前而言，該農(nóng)貿(mào)市場攤位的投資者，花了十幾萬、20余萬購買的攤位，只是分到了不動產(chǎn)登記證上的份額而已。

換句話說，房東本來持有一間超千方的大商鋪，如今找了一批投資客，共同持有這件大商鋪，成功套取了一部分現(xiàn)金。

最好的情況，也就是等這間大商鋪租出去了，這些按份所有的投資者，有權(quán)索要相應份額的租金。如果這幫“按份持有”的投資客集體自救，或許還能將這間大商鋪盤活，但分散的產(chǎn)權(quán)、數(shù)量龐大的業(yè)主，統(tǒng)一意見就是一個難題。

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