廣西
2月8日，在南寧市司法拍賣市場上，迎來了一宗起拍價非常低的房產(chǎn)拍賣，一棟位于南寧市江南區(qū)白沙大道35號南國花園商城E3棟E3-13號不動產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟聯(lián)排樓房，不過不是私人自建房。房子一共四層，但是房子不大，建筑面積只有126.49㎡，專有建筑面積為122.52㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e為3.97㎡。這棟房子為住宅，但實際用途不是住宅，而是用作商業(yè)辦公用途。
此次拍賣，起拍價只有80.6767萬元，折合單價6378元/平方米，結(jié)果拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了這棟四層聯(lián)排樓房。
此次拍賣的這棟聯(lián)排樓房，雖然房子不大，但是房子具有的商業(yè)價值還是相當(dāng)高的。房子所在南國花園商城，在南寧市江南區(qū)，地段非常好，旁邊就是白沙海鮮市場，處在白沙大道和星光大道交匯處東南角。小區(qū)周邊還有榮寶華商城和白沙國際汽車主題公園。這個小區(qū)的聯(lián)排樓房，大部分是用作商業(yè)用途，并不是用來自住的。所以，這棟房子，具有一定的商業(yè)價值。
從以往拍賣記錄來看，此前這個南國花園商城也有過其他聯(lián)排樓房被拍賣，其中最近拍賣成交的一棟發(fā)生在2024年，是一棟建筑面積為233.13平方米的房子，為聯(lián)排樓中的邊戶，房子位置要好一些，最終房子以170.7萬元成交，成交單價7322元/平方米，這還是第二次拍賣中才成交的。
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