黃島發電廠超7萬㎡土地對外招租，租賃底價單價僅約4.68元/㎡/年

青島熱搜網獲悉，2月5日“大唐黃島發電有限責任公司所屬的11處地塊”競價租賃信息披露，租賃底價503.37萬元，租期15年，招租方為大唐黃島發電有限責任公司，本次交易方式為網絡競價，競價開始時間為2月12日15點整。

標的出租面積合計71628.7平方米，情況如下：

1、青島西海岸新區淮河東路南側14547㎡，租賃中

2、青島西海岸新區柳花泊鎮柳西村12133㎡，閑置

3、青島西海岸新區黃河路南側38863㎡，租賃中

4、青島西海岸新區膠南市王臺鎮小朱陽村400㎡，閑置

5、青島西海岸新區膠南市王臺鎮小朱陽村405㎡，閑置

6、青島西海岸新區膠南市王臺鎮逄猛張村416㎡，閑置

7、青島西海岸新區膠南市王臺鎮逄猛張村3240㎡，閑置

8、青島西海岸新區膠南市王臺鎮田家窯村408㎡，閑置

9、青島西海岸新區膠南市王臺鎮田家窯村396㎡，閑置

10、青島西海岸新區膠南市王臺鎮大朱陽村406㎡，閑置

11、青島西海岸新區膠南市王臺鎮逄猛張村414.7㎡，閑置

按照租賃底價計算，標的11處地塊總面積71628.7平方米的租賃單價僅約4.68元/㎡/年，其市場空間巨大。

但是熱搜君注意到，本次標的交易條件對承租方資格要求達8項包括—— 投標人須為在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人，持有有效的營業執照，且成立時間不少于10年。投標人注冊資本金不低于8000萬元人民幣，且須全部實繳到位。投標人須財務狀況良好，并提供上三年度經審計的財務報告。投標人須提供由稅務機關出具的有效期內無欠稅證明，等等。

作為土地承租方，多達8項準入門檻，并且對承租企業的成立時間、注冊資金甚至納稅情況等均作了明確要求，特別是要求8000萬元實繳到位的注冊資金頗為突兀。以上交易條件涉嫌違反《青島市市屬企業土地房產出租管理辦法》第十條中 “不得設置有明確指向性或限制公平競爭的條件” 的禁令；同時涉嫌違反《企業國有資產交易監督管理辦法》禁止設置具有明確指向性或違反公平競爭原則條件的根本要求。

青島熱搜君查詢發現，大唐黃島發電有限責任公司前身為山東黃島發電廠，其始建于1978年，經過三期工程建設，至2007年總裝機容量達到2050兆瓦，成為國家特大型發電企業。在此期間，其管理權曾屬山東電力集團，后于2007年底移交青島市政府。

2008年6月，中國大唐集團開始托管電廠；11月，正式以約18億元收購80%的股權，大唐黃島發電有限責任公司由此進入大唐集團序列。（本文文字部分由青島熱搜君原創/編輯，感謝青島熱搜網提供算力支持，轉載請注明）#青島##黃島##青島頭條##青島爆料##大唐集團##青島本地##青島西海岸##國企##招標投標#

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