上海中心城區最大拆落地小區迎來回搬后首個新春，街道居委又向居民“送大禮”

2月11日，農歷南方小年。靜安區彭浦新村街道彭一小區的中心綠地廣場，處處洋溢著濃郁的節日氣息。作為上海中心城區最大規模的“原拆原建”舊改項目，彭一小區迎來了回搬后的“首屆新春團圓嘉年華”。2110戶居民告別昔日“煤衛合用”的擁擠歲月，在窗明幾凈、煥然一新的家園中，以一場貫穿“歸家與傳承”“團圓與共融”的盛會，共同慶祝回遷后的第一個團圓年……

住上新房子，居民滿心歡喜；街道居委又向居民“送大禮”。“舊改是房子的更新，更是社區治理的新起點。”彭浦新村街道彭一居民區黨總支書記李鋒說，接下來將發動大家一起推動彭一小區的共建共治共享，讓居民不僅住上“新房子”更要住上“好房子”。

包餃子，百家宴，“在新房子過年”想做啥吃就做啥吃

“我這可是‘回遷第一餃’，得包好看點！”“來，餃子皮捏緊點，不然煮的時候要破！”彭一小區新建居委會的大會議室內，長桌一字排開，案板上整齊擺放著搟好的餃子皮和鮮香的餡料。

91歲的彭浦新村街道第一代居委干部俞梅香、71歲的志愿者韓杏生、一家四口齊上陣的方紅妹等居民們，圍坐在一起，分工協作，揉面、搟皮、包餡，忙得不亦樂乎。

俞梅香的雙手有些顫抖，但包出的餃子卻個個圓潤飽滿。“以前幾家人擠在十幾平方米的小屋里，過年包餃子都得輪著用廚房，哪有現在這樣寬敞熱鬧的場面！”俞梅香感慨，你看，現在這新房，廚衛獨用，還有電梯，陽光灑進屋里，暖烘烘的。

這邊，餃子飄香；那邊，“百家盛宴”長桌上早已擺滿了琳瑯滿目的菜肴。居民代表家庭端出拿手好菜。紅燒肉色澤紅亮，橙香雞翅金黃酥脆，全家福滿盤生輝…… 每道菜都標注著菜名、制作者和背后的故事。

“這道紅燜大蝦，是我回遷后在新廚房做的第一頓拿手菜。今天特意帶來跟大家分享！”居民沈云沖感慨，“以前合用廚房，燒個菜都得掐著時間。現在過年，想做啥吃，就做啥吃。”

居民們自由取餐，邊吃邊聊。“你家還有什么東西要添置？”“黨群服務中心什么時候開放？”……話題離不開新居生活的點點滴滴。

室外主區的活動同樣精彩紛呈。公共廣場人頭攢動，居民們拿起筆，在紅紙上寫下新年心愿：“希望孫子學業進步”“愿小區越來越好”“盼家人身體健康”…… 廣場另一側，“新居全家福”拍攝點前排起了隊。專業攝影師捕捉著一張張笑臉，現場打印的照片立刻送到居民手中。“這張照片要珍藏起來。”方紅妹拿著一家四口的全家福，笑得很甜，“以前的老房子太小，拍張全家福都得擠著站，現在新家寬敞，拍出來的照片都格外精神！”

全民共享共治共建，讓“新房子”變“好房子”

洋溢著歡聲笑語的團圓盛宴背后，承載的是彭一小區居民跨越二十年的安居夢想。

始建于1955年的彭一小區，是上海最早的工人新村之一，也曾是全市非成套舊住房改造中“最難啃的硬骨頭”——改造涉及2110戶居民，其中80歲以上高齡老人就有549人，原始房型更是多達282種，改造難度可想而知。

2019年5月啟動彭一改造意見征詢；2020年10月1日到7日項目正式簽約并生效；2025年7月初，隨著彭一最后一批居民喜提新房鑰匙，彭浦新村街道歷時二十年的成片舊改工作圓滿收官。

煥然一新的家園，讓居民們的生活品質實現了質的飛躍：租賃房居住面積平均增加約2平方米，產權房建筑面積擴增約20 平方米；1600多個車位的地下車庫徹底破解停車難題，配套建設的社區養老院、黨群服務中心更讓生活便利度大幅提升。

更讓大家滿心期待的是，小區的公共服務配套迎來了全面升級。街道為居民新建了總面積超3萬平方米的綜合服務區域，涵蓋了游泳館、籃球館、健身房等運動空間，配備了社區學校、社區食堂、適老化體驗空間，還有敞開式的市民會客廳、文化活動空間、青年中心、圖書館等，滿足居民多樣化需求，一個便捷舒適的“15分鐘社區生活圈”加速延展。

為推動彭一小區從“新房子”到“好房子”的躍升，彭浦新村街道還制定“靜鄰物業·品質躍升”三年行動計劃，通過充分挖掘各方力量，發動大家一起共建共治共享。

“從‘老房子’到‘新房子’再到‘好房子’，變的不僅是居住條件，更是老百姓的獲得感、幸福感。”街道負責人表示，未來，街道將繼續秉持“特別能吃苦、特別能戰斗、特別能忍耐、特別講奉獻”的彭浦精神，以實干篤行書寫更多安居樂業的幸福篇章，讓屬于新時代工人新村的幸福故事書寫下更精彩的一頁。

原標題：《上海中心城區最大拆落地小區迎來回搬后首個新春，街道居委又向居民“送大禮”》

來源：作者：解放日報 唐燁