廣西
2月11日，在阿里拍賣上，在距離春節還不到一個星期的情況下，欽州市還是迎來了一宗重量級的房產拍賣，一棟位于欽州市南珠東大街555號高新·欽園起鳳園27號樓01號房第一次拍賣，起拍價為200萬元，可能是第一次拍賣的原因，想買的人坐等第二次降價拍賣才出手，最終沒有人報名競拍而流拍了。
此次欽州市拍賣的房產是一棟大別墅，不是套間，房子建筑面積達到了338.59平方米，一共三層，目前別墅還是清水房，還沒有人裝修入住過。別墅帶有一個大花園，但是花園周邊沒有圍欄圍墻圍著，屬于敞開式的，后續能不能圍起來就不知道了。
從過往拍賣來看，此次拍賣的別墅所在小區高新·欽園起鳳園此前也有過一棟別墅被拍賣，跟此次拍賣的別墅類似，別墅建筑面積同樣是338.59平方米，不過別墅的私家花園已經用圍欄圍起來。別墅也是在第一次拍賣的時候，起拍價202萬元，因為沒有人報名出現流拍，等到第二次降價到161.6萬元后，最終被人底價拍下了。
所以，參考此前的別墅拍賣，此次拍賣的別墅不排除在第二次降價拍賣中被人拿下。
當然，此次拍賣的別墅，別墅本身非常不錯，但是地段在欽州市，可能談不上非常好，別墅所在小區高新·欽園，位于欽州市東部，南珠東大街的北邊，這個地方在欽州市，位置稍微有點偏僻，目前周邊配套不夠完善，居住小區也不多，人氣不旺，距離大型商業廣場還是比較遠的，周邊就連學校配套都不是很完善。這里目前主要優勢可能是交通便捷，自己有車的話，開車出門非常方便，南邊是主干道，東邊是國道。
所以，對于這樣一棟毛坯別墅，第二次降價拍賣的時候，大家覺得會有人考慮買下來裝修住嗎？
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