寧波一小區保安豪車出入，出手大方，自稱小區項目總負責人有“特價房源”，私刻公章騙取購房款，警方：已刑拘，正進一步查處

“前段時間，有自稱奉化區甬山陽光府小區開發項目運營負責人的戴姓男子，說有內部員工價，只要60萬元就能買到100多平方米的房子。我在今年1月底剛轉了錢給他，結果到了2月8日，對方突然失聯了。”

2月10日，編號“174491”的網友在寧波民生e點通群眾留言板反映，自己是奉化區甬山陽光府小區的業主，近期聽戴某說小區推出一批“特價房源”，但需要走特殊渠道，全款向他轉錢后即可安排網簽，沒想到竟被騙了，后悔不已。

據悉，甬山陽光府位于奉化區江口街道，2023年6月交付，開發商為寧波市佑恒房地產開發有限公司。記者聯系到發帖網友劉先生，他表示自己在小區開盤時購置了沿街商鋪，開店經營狀況良好。

劉先生說，戴某自小區項目開工以來就在此工作，已有5年多，對外一直自稱項目總負責人。作為第一批購房者，他很早就認識戴某，而戴某常年開豪車上下班、出手大方，不少業主很相信他。

所以當他聽戴某說起有“特價房源”后，毫不猶豫地下了單，并全款轉賬。

邱女士提供的《甬山陽光府定購單》。

業主邱女士也遭遇了類似騙局。她介紹，2023年3月，她通過戴某“購買”了小區一套總價110余萬元的樣板房，先后支付15萬元定金和21萬余元首付款，但房產證始終無法辦理。戴某多次找借口拖延，先是稱樣板房需繼續使用，會支付租金讓其暫不入住，后又以未通燃氣為由，讓她先入住但不得弄亂房屋。

2025年7月，邱女士搬入樣板房，多次催促辦證仍無結果。邱女士出示的《甬山陽光府定購單》顯示，單據有單號、房號，還蓋有開發商銷售部公章。

邱女士支付定金的截圖。

劉先生表示，據他所知，有十多人向戴某下單購買“特價房源”，被騙的錢款累計上千萬元。

記者從恒厚地產公司了解到，戴某實為小區保安，2021年入職，既非項目負責人，也無房屋銷售權限。目前公司正全力配合相關部門調查，初步發現戴某存在大量借款、虛構身份、私刻公章等問題。據悉，戴某“售賣”的“特價房源”多為別墅、洋房，市場價每套超300萬元，而其報價僅為市場價的三分之一。

記者從江口派出所了解到，此事警方已立案處理，戴某已被刑事拘留，案件正在進一步查處。

來源 | 寧波晚報主編 | 彭丹

編輯 | 王婷