2月10日,永定路街道阜石路第三社區便民綜合體的共享廚房里暖意融融,永定路街道領導班子、社區全體工作人員與居民們齊聚一堂,一起包餃子、拉家常。
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三張為街道領導、社工和居民一起包餃子、吃團圓飯、話家常。
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大家手法嫻熟,和面、調餡、搟皮,動作流暢自然,不一會兒,一個個圓鼓鼓的餃子便整齊地排滿了桌盤,歡聲笑語夾雜著搟面杖的輕響,匯成一片溫暖的鄰里情誼。
隨著熱氣升騰,餃子陸續出鍋,鮮香四溢。居民們端起碗,細細品嘗著親手制作的美味,連連稱贊,臉上洋溢著幸福笑容。
這場其樂融融的“樓里團圓飯”,正是金溝河15號院筒子樓經歷一場深刻“蝶變”后,居民生活品質提升的溫馨縮影。
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破局:直面積弊,打響安全“攻堅戰”
建于上世紀70年代的金溝河15號院筒子樓,原為部隊營房,后成為城建公司轉業員工的周轉房。超四十年的高負荷使用,讓樓內公共空間逐漸被“蠶食”。
樓內217戶居民在狹窄樓道里搭起“小廚房”,木質柜具、鐵皮柜、洗菜池林立,油煙熏黑了墻壁,蟑螂老鼠橫行。唯一的一條過道,也堆滿了雜物,狹窄得僅容一人側身,且地面坑洼,隱患觸目驚心。公共廁所設施陳舊,年久失修,下水堵塞、異味難除。“做飯難、通行難、如廁難”如同三座大山,壓在居民心頭,改造迫在眉睫。
2023年,阜石路第三社區啟動了筒子樓邊治理、邊改造的系統工程,下定決心啃下這塊“硬骨頭”。治理堅持“疏堵結合,循序漸進”。前期,社區工作者化身“政策宣講員”,耐心溝通,通過張貼通知、電話告知、累計300余次入戶走訪等方式,進行了5輪全覆蓋宣傳,做通居民思想工作。
2024年6月至9月,社區聯合物業開展了三次集中清理行動,共清運出木質柜具、板材等雜物十余車,徹底拆除了樓道內所有可燃的木質結構和62個私搭的洗菜池,為后續改造掃清了障礙。
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筒子樓改造前
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筒子樓改造后
煥新:精準投入,織就便民“服務網”
為提升居民生活品質,阜三社區上報街道,協調產權單位首開集團,共同推進筒子樓公共區域基礎設施改造提升。
短短一個月,樓內地面鋪上了嶄新地磚,八間公共廁所完成翻新并做好防水,上下水管道全部換新,所有雜亂電線重新鋪設并規整入槽……老樓的基礎功能得到了系統性修復。
更令人期待的是,“一站式”的便民綜合體將在2026年初投入使用。街道與城建公司協商,將原鋼結構公司辦公用房及兩間車庫進行整體改造,計劃打造一個集共享廚房、海淀食堂和便民服務點三大功能于一體的“筒子樓便民綜合體”。
共享廚房內既有燃氣灶,也有電磁爐,滿足不同居民的烹飪習慣;200余個組合式收納柜整齊排列,鍋碗瓢盆、調料食材各有歸處,高峰時段也能有序使用。
海淀大食堂與之相鄰,設百余座位,提供衛生、實惠的餐食,居民做完飯后,還可通過門禁通道直接進入海淀大食堂就餐區,流程順暢、銜接自然,讓“做飯—用餐”成為一條便捷完整的生活動線,從根本上解決筒子樓居民“做飯難、吃飯難”的核心訴求。
這場始于消除安全隱患的治理行動,最終演變為一場提升居民生活品質的民生工程。金溝河15號院筒子樓的改造經驗,為老舊小區深度治理提供了一份可復制、可推廣的生動實踐樣本。
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