打通“生命通道”，迎來“幸福廚房”：金溝河15號院筒子樓的民生蝶變

2月10日，永定路街道阜石路第三社區便民綜合體的共享廚房里暖意融融，永定路街道領導班子、社區全體工作人員與居民們齊聚一堂，一起包餃子、拉家常。

三張為街道領導、社工和居民一起包餃子、吃團圓飯、話家常。

大家手法嫻熟，和面、調餡、搟皮，動作流暢自然，不一會兒，一個個圓鼓鼓的餃子便整齊地排滿了桌盤，歡聲笑語夾雜著搟面杖的輕響，匯成一片溫暖的鄰里情誼。

隨著熱氣升騰，餃子陸續出鍋，鮮香四溢。居民們端起碗，細細品嘗著親手制作的美味，連連稱贊，臉上洋溢著幸福笑容。

這場其樂融融的“樓里團圓飯”，正是金溝河15號院筒子樓經歷一場深刻“蝶變”后，居民生活品質提升的溫馨縮影。

破局：直面積弊，打響安全“攻堅戰”

建于上世紀70年代的金溝河15號院筒子樓，原為部隊營房，后成為城建公司轉業員工的周轉房。超四十年的高負荷使用，讓樓內公共空間逐漸被“蠶食”。

樓內217戶居民在狹窄樓道里搭起“小廚房”，木質柜具、鐵皮柜、洗菜池林立，油煙熏黑了墻壁，蟑螂老鼠橫行。唯一的一條過道，也堆滿了雜物，狹窄得僅容一人側身，且地面坑洼，隱患觸目驚心。公共廁所設施陳舊，年久失修，下水堵塞、異味難除。“做飯難、通行難、如廁難”如同三座大山，壓在居民心頭，改造迫在眉睫。

2023年，阜石路第三社區啟動了筒子樓邊治理、邊改造的系統工程，下定決心啃下這塊“硬骨頭”。治理堅持“疏堵結合，循序漸進”。前期，社區工作者化身“政策宣講員”，耐心溝通，通過張貼通知、電話告知、累計300余次入戶走訪等方式，進行了5輪全覆蓋宣傳，做通居民思想工作。

2024年6月至9月，社區聯合物業開展了三次集中清理行動，共清運出木質柜具、板材等雜物十余車，徹底拆除了樓道內所有可燃的木質結構和62個私搭的洗菜池，為后續改造掃清了障礙。

筒子樓改造前

筒子樓改造后

煥新：精準投入，織就便民“服務網”

為提升居民生活品質，阜三社區上報街道，協調產權單位首開集團，共同推進筒子樓公共區域基礎設施改造提升。

短短一個月，樓內地面鋪上了嶄新地磚，八間公共廁所完成翻新并做好防水，上下水管道全部換新，所有雜亂電線重新鋪設并規整入槽……老樓的基礎功能得到了系統性修復。

更令人期待的是，“一站式”的便民綜合體將在2026年初投入使用。街道與城建公司協商，將原鋼結構公司辦公用房及兩間車庫進行整體改造，計劃打造一個集共享廚房、海淀食堂和便民服務點三大功能于一體的“筒子樓便民綜合體”。

共享廚房內既有燃氣灶，也有電磁爐，滿足不同居民的烹飪習慣；200余個組合式收納柜整齊排列，鍋碗瓢盆、調料食材各有歸處，高峰時段也能有序使用。

海淀大食堂與之相鄰，設百余座位，提供衛生、實惠的餐食，居民做完飯后，還可通過門禁通道直接進入海淀大食堂就餐區，流程順暢、銜接自然，讓“做飯—用餐”成為一條便捷完整的生活動線，從根本上解決筒子樓居民“做飯難、吃飯難”的核心訴求。

這場始于消除安全隱患的治理行動，最終演變為一場提升居民生活品質的民生工程。金溝河15號院筒子樓的改造經驗，為老舊小區深度治理提供了一份可復制、可推廣的生動實踐樣本。