回眸收官之年，展望開局新篇！穩步推進住建事業高質量發展

2025年，市住房和建設局全面貫徹落實黨的二十大和二十屆歷次全會精神，認真落實省委、市委深化“三爭”行動要求，開展“奮力拼搏、奮勇爭先”專項行動，狠抓重點工作、大項任務落實，著力穩經濟、保民生、促發展，交出一份實打實的成績單。

01

重點項目

• 狠抓項目攻堅，用好“項目之家”，加速轉段開工、促進落地轉化。

• 132個省重點項目完成投資978.5億元，589個市重點項目完成投資2135.3億元，均超額完成年度計劃。

02

建筑業

• 招大商、育好企。產值100億以上建筑業企業從2家增至5家，引進央企從40家增至43家。

• 市區企聯動助發展，精準服務企業，助力建筑行業穩發展。

03

房地產

• 強化融資協調，重風險防范，新增“白名單”項目35個，全年商品住房項目順利交付27個。

• 優化房票政策，推動商品房去化。

01

住房保障提質增效

• 持續優化“住廈來”住房保障體系，擴大保障政策覆蓋面，“5年5折”租房補貼政策年齡放寬，求職免費“一張床”覆蓋全市。

• 發放“5年5折”租房補貼5.08億元，惠及14.48萬人（次）。求職免費“一張床”惠及7053人（次）。

• 建成保障性住房1萬套（間），籌集保租房0.5萬套（間）。

02

城市更新成效明顯

• 全力推進第三批37個試點村城中村現代化治理，108個村治理全覆蓋。
  

• 編制“531”城市更新系列規劃計劃，形成更新項目庫。有序推進同文頂、東渡等城市更新重點片區改造。

• 全力落實消費品以舊換新政策。推進1666臺住宅老舊電梯更新，惠及5.7萬戶。

03

公積金政策再優化

• 推出公積金直付購房首付款政策，降低購房籌款壓力。

• 放寬省內異地購房提取條件，推出省內購房提取代際互助，公積金提取更便捷。

• 持續推廣靈活就業人員“免申即享”開戶、繳存補貼政策和大學生留廈補貼。

01

樹立標桿示范引領

• 29個智能建造項目躋身省試點。智能建造成效獲住建部肯定，2次在全國會議作典型發言。

• 4項工程獲魯班獎，2個項目獲國家優質工程，23個項目獲“閩江杯”省優質工程獎。2個項目入選省首批“好房子”設計典型案例，7個項目列入省級“好房子”試點。

• 打造“紅管家 聯萬家”物業黨建聯建品牌，著力規范物業服務，服務居民超15萬人次。

02

開拓創新優化環境

• 信息賦能提效率。推行開工、聯合驗收、公積金貸款購房等“一件事”。運用信息化手段，拓展AI智能應用。

• 法治建設做支撐。推動《廈門經濟特區建筑條例》立法，發布高品質住宅項目設計評價導則、城市更新項目消防設計審查驗收工作指引，制定城鎮危險房屋調換等9件規范性文件。

• 規范秩序凈環境。加大招投標全過程監管。結合管理實際，相應優化信用評價標準。

01

城市品質持續提升

• 按照98項城市體檢指標體系，從城區、街區、小區、住房4個維度開展體檢，共體檢23個街道、2.78萬棟住宅，為城市更新“把脈問診”。

• “智慧停車”平臺實現47.86萬個停車位數據實時共享，2747個公共停車泊位建成投用。打造集美區環杏林灣公園無障礙設施樣板區。

02

鄉村建設持續提質

• 策劃生成同安區大同街道田洋村、翔安區香山街道東園社區2個閩臺鄉建鄉創合作樣板村。

• 集美區后溪村閩臺鄉建鄉創合作樣板村被省住建廳評為2024—2025年創建成效突出項目。

03

科技引領綠色發展

• 新建民用建筑100%為綠色建筑，連續4年均列全省第一。全市綠色建筑累計超1000萬平方米。
  

• 新開工裝配式建筑占新建建筑面積45.8%，超額完成省定考核指標。

• 強化源頭減量，加快建筑垃圾資源化利用項目建設，建筑垃圾資源化利用率50%。

01 建筑施工安全

• 做好治本攻堅三年行動收官。嚴抓深基坑、高邊坡、有限空間作業等重大危險源隱患排查整治。

• 運用省住建廳“紅橙黃”預警企業名單，強化企業差異化監管。

02 房屋安全

• 落實經營性自建房等重點房屋掛牌巡檢機制，保持掛牌率、月度巡檢率、年度巡檢率3個100%。

• 承接住建部房屋安全體檢試點任務，在全國率先編印體檢技術導則，湖里區殿前街道、翔安區金海街道2個試點區有序推進。

03 消防安全

• 開展消防審驗違法違規、高層建筑重大火災隱患、建筑保溫材料和動火作業等專項整治行動，系統排查消防安全隱患。

• 推行消防驗收標準化，規范優化審驗、強化廉政監管。

• 強化規劃引領。高質量開展城市更新，完善專項規劃和政策體系。“無體檢不更新”，精準靶向推進，滾動建立項目儲備庫。

• 重點突破推進。推進同文頂、東渡、湖里老工業區、同安西湖等重點城市更新項目，鞏固提升城中村現代化治理水平。探索老舊小區自主更新改造模式。

• 夯實支撐保障。拓寬融資渠道，建立“政府引導、市場運作、公眾參與”可持續模式。加強規范管理，出臺城市更新項目管理辦法、老舊小區自主更新改造實施細則等。

• 持續“招大商、招好商”。持續抓好央企、國企落地。持續推進特級、百億等企業專項培育。

• 推進項目攻堅。堅持以省市重點項目為主抓手，縱深推進產業項目和投資項目攻堅，促進項目早開工、早建設、早竣工、早投用。

• 穩定市場預期。堅持“控增量、去庫存、優供給”，積極構建房地產發展新模式。

• 持續完善“住廈來”全鏈條保障體系，做好求職免費“一張床”、“5年5折”租房補貼等政策入企、入校。
  

• 探索擴大公積金使用范圍，提升公積金服務水平。

• 加快“好房子”供應，提高居住品質，更好滿足多樣化住房需求。

• 促進行業升級提質。發展智能建造，從“試點示范”轉向“體系化推廣”。鼓勵企業打開視野，從“國內”向“國際”拓展。

• 規范行業秩序。推動《廈門經濟特區建筑條例》立法落地。持續建立健全住建領域全行業全鏈條信用評價體系。深化“紅管家 聯萬家”品牌，提升物業服務質量。

• 強化數智賦能。重點推工程、城市、政務、住房四大數字應用場景建設。持續拓展“政務+AI”，拓展“高效辦成一件事”。

• 筑牢三大安全“底線”。工程建設盯責任落實、隱患整治、智慧監管。房屋安全主抓全面推行房屋安全管理三項制度。消防安全深化審驗監管與部門協作，推進消防審驗程序專項整治。

• 守好社會維穩“防線”。防范房地產領域風險，加強清欠維權政策宣導，建立“全流程、可追溯”履約監管體系，積極化解工程欠款風險。

End

▍稿件來源：廈門市住房和建設局辦公室

▍編輯：廈門市住房和建設局辦公室

▍文：高淑潔 制作：王穎達 / 歡迎轉載 請注明信息來源