南寧市金湖廣場,曾經南寧市最繁華的市中心,雖然現在南寧市向東向南發展了,但是金湖廣場片區依舊還是南寧市非常熱鬧的商業商務區,而在南寧市如此繁華地段,地鐵站旁,五萬元就可以拿下一間商鋪來做投資都還是沒有人要。
2月14日,在南寧市司法拍賣市場上,一宗位于南寧市青秀區民族大道98-3號金湖廣場D-112號的房產第一次被拍賣,此次拍賣的房產是一間小鋪面,鋪面建筑面積只有12.86平方米而已,起拍價為5萬元,折合單價3888元/平方米,如此黃金地段,這個單價似乎超級便宜,可惜,最后還是沒有人報名競拍而流拍了。
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此次拍賣的這間商鋪,雖然說地處南寧市中心黃金地段,但是這間商鋪跟我們常見的沿街商鋪還是不一樣的,這是一個沒有圍墻隔斷的鋪面,嚴格來說,這是一個攤位,其與其他相鄰的攤位就只有一條線作為分界點而已。所以,對于這種商鋪來說,買下來單獨開店是不太實際的,其必須與其他商鋪進行整體招租,整體運營才行。而如今,拍賣的商鋪所在的樓層,已經整體處于空置狀態,根本就沒有人做生意。如果買下這間商鋪,估計會長期處于空置狀態,花5萬元買下來,也沒有啥投資回報的,可能每個月還得交物業費。
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不過,有人說,這種商鋪買下來也有好處,買下來后用作倉庫不錯,商鋪周邊的其他鋪面,都可以被自己用了,反正都是空置著的。
值得注意的是,此前金湖廣場也有一間類似的鋪面被拍賣,其面積更小,只有5.64平方米,最后是在第三次拍賣的時候,被人以1.6萬元買下來了,成交單價2837元/平方米。
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接下來,這間商鋪會降價進行第二次拍賣,不知道最后會不會有人考慮買下來。
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