在梧州岑溪市,有一種房子在法拍市場上還是非常搶手的,那就是私人自建房,在岑溪市區,有些私人自建房被法院拍賣,拍出超過三百萬元都不是什么稀奇的事情。不過近日,在岑溪市,有一棟私人自建房降價拍賣,不到百萬元卻沒有人要,實在是令人可惜了。
2月13日,在阿里拍賣上,一棟位于岑溪市岑城鎮城東三巷房屋迎來了第二次被拍賣。此次拍賣的是一棟5層的私人自建房,房子非常大,建筑面積達到了360.90平方米平方米,不過土地面積只有67.5平方米,房子戶型不是很好,長條戶型,普通裝修。目前房子有租賃,有人居住,還沒有騰空。另外房子存在抵押,抵押給了銀行,不過一般來說,是否抵押與買受人沒有影響。拍賣成交并交納尾款后,法院將依法出具相關法律文書解除抵押、查封。拍賣所得款無論是否能夠足額清償被執行人的債務,均與買受人無關,更不需要買受人承。
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此次拍賣,是這棟五層自建房第二次拍賣,第一次拍賣的時候,起拍價為118萬元,但是沒有人報名競拍而流拍了。
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此次第二次拍賣,起拍價降到了只有94.4萬元,降價了23.6萬元,降價幅度不小,起拍單價只有2615元/平方米,可惜最后還是沒有人報名競拍而流拍了。
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從位置來看,此次拍賣的這棟私人自建房位于岑溪市城東三巷,這個地段,其實位置不差,附近有岑溪市第二小學、岑溪市婦幼保健院等,只不過這棟房子沒有啥商業價值,因為是在巷子的房子,不是主干道旁的房子,所以房子主要就是自住而已,不知道是不是因為沒有啥商業價值,所以這么低的價格都沒有人報名競拍而流拍了。
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接下來,這棟房子會迎來第三次拍賣,起拍價不變,不知道最后有沒有人報名競拍。
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