廣西
六千多一平就可以在南寧市五象新區五象森林公園山腳下買到一棟別墅來住，是不是算撿漏呢？
2月13日，在阿里拍賣上，南寧市迎來了一宗比較稀缺的房產拍賣，一宗位于南寧市良慶區清風路2號合景香悅四季10號樓105號房被拍賣。此次拍賣的是一棟別墅，屬于聯排別墅之類的，并不是獨棟或者雙拼別墅。別墅不是很大，建筑面積只有214.19平方米，分攤建筑面積10.47平方米，目前別墅還是毛坯房，沒有人裝修入住過，這個對于法拍房來說是好事，后續能比較順利拿到房子入住，只不過要花錢裝修而已。
此次拍賣，是這棟別墅第一次拍賣，起拍價為137.7198萬元，拍賣開始后，吸引了3個人報名競拍，競拍人數不多，競爭也不激烈，只進行了7次加價競拍就結束拍賣了，以138.9198萬元就成交了，成交價只比起拍價高出了1.2萬元而已，成交單價只有6486元/平方米。
此次拍賣的這棟別墅所在小區合景·香悅四季，在南寧市，位置還是比較特別的，位于南寧市五象嶺森林公園的南側，小區距離地鐵站石子塘站1公里多，然后小區旁邊有一所學校南寧市銀嶺小學。
從位置來看，此次拍賣的別墅在南寧市，地段不是很好，主要是周邊配套一般，沒有啥商業廣場等，交通出行也一般般，周邊以自建房居多。
從過往拍賣來看，此前這個小區也有過一棟聯排別墅被拍賣，發生在2024年，是一棟建筑面積為178.04平方米的別墅，別墅面積更小，但是最后還是拍出了184.1萬元高價，成交單價達到了10340元/平方米。
這樣一對比的話，此次拍賣的這棟別墅建筑面積更大，成交價反而了幾十萬，那競得者確實算是撿漏買到房子了，大家覺得呢？
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