湖南
今天，2026年長沙首場土拍落下帷幕，位于雨花區(qū)王公塘的003號地被激烈爭奪。
3家房企出價(jià)，經(jīng)過13輪激烈競價(jià)，成交價(jià)18346萬元，樓面價(jià)約6216元/㎡，溢價(jià)率約13%。
競得人為永州紫水藍(lán)圖咨詢有限公司、 永州市禾木項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司、 永州市人和仙聚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
位置：雨花區(qū)左家塘街道王公塘社區(qū)，東臨步步高超市朝陽店、南至頤美園小區(qū)、西至王公塘街、北至人民路。
基本信息：出讓面積10540.54㎡，二類居住用地（R2），容積率≤2.8，建筑控高80m
掛牌條件：住宅陽臺統(tǒng)一封閉設(shè)計(jì)；住宅（毛坯）銷售價(jià)格按長沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制等。
交通：距地鐵6號線和3號線接駁雙地鐵口站朝陽站(300m)，長沙火車站(1km)；
醫(yī)療：中南大學(xué)湘雅二醫(yī)院(2.5km)，朝陽社區(qū)衛(wèi)生站(200m)、東村社區(qū)衛(wèi)生站(400m)；
商業(yè)：友阿百貨(300m)、阿波羅商業(yè)廣場(1km)，佳兆業(yè)廣場(1km)；
教育：長郡雨花外國語學(xué)校(500m)、長郡雨花外國語學(xué)校(初中部)(500m)、雅禮實(shí)驗(yàn)中學(xué)(1.3km)；
休閑：瑞鳳亭(600m)、桂花公園(2.5km)、湖南文化廣場(1km)。
地塊計(jì)容面積29513.5㎡，容積率2.8，是主城區(qū)稀缺的純住宅用地，缺點(diǎn)是體量較小，開發(fā)商也是永州的小開發(fā)商，注定只能做剛需產(chǎn)品。
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