海寧今日土拍攬金1.64億元！

今日（3月26日），海寧海自然字23211號地塊迎來出讓。總出讓面積約70844平方米，起始總價約1.64億元。最終，該宗地塊成功出讓，攬金1.64億元。

土 拍 結 果

海自然字23211號地塊

競拍結果

最終經1輪報價，浙江鴻城冰雪體育產業有限公司以總價1.64億元的價格成功競得海自然字23211號地塊，折合樓面價1544元/㎡，溢價率0%。

公司簡介

鴻翔控股集團是以建筑業、房地產業、商貿服務業、現代工業、體育文化產業為一體的現代化綜合型企業集團，屬浙江省嘉興地區建筑業和房地產開發的龍頭骨干企業，綜合實力名列全國民營500強企業，獲“中國民營企業500強”、“全國建筑業納稅百強企業”、“浙江省著名商標”、“浙江省先進建筑業企業”等榮譽稱號。在嘉興項目包括鴻翔云望、鴻翔玖望等。

經市委市政府批準，海寧市城市發展投資集團有限公司（以下簡稱“城投集團”）于2008年1月成立，注冊資本20億元。集團主要承擔城市規劃區內的政府性投資項目，負責土地收儲投入和安置用房、市政道路、綠化景觀建設、房地產開發和社會公益性項目代建等，是打造海寧市生態宜居新市的主力軍。至2016年底，集團凈資產達到120億元。

地塊信息

地塊編號：海自然字23211號
土地位置：高新區春潮路北側、一號直河西側
土地面積(公頃)：7.0844
土地用途：商業用地、商務金融用地、娛樂康體用地
產業定位：Hi Park 錢塘冰雪世界
規劃指標要求：容積率地上1.5-1.7，地下0.2;建筑密度≤50%;綠地率≥15%
投資強度(萬元/公頃)：12750
開工后半年內投資額(萬元):30000
年均營收(萬元/公頃)：竣工后3年內達到12900
出讓年限(年)：40
競買保證金(萬元)：3300

起始價(萬元)：16410

附加信息：

①娛樂康體用地面積不小于總用地面積的20%，商業用地面積不小于總用地面積的50%，其余用地面積為商務金融用地；

②該項目自持計容建筑面積比例不低于總計容建筑面積的 40%，其中該自持部分的50%以上須永久自持，剩余部分自竣工并取得不動產權證滿五年后，允許對外銷售；

③項目建設室內滑雪場、室內冰場、水運動館、 體育綜合館、電影院等計容建筑面積合計不少于30000平方米，項目永久自持的計容建筑面積須全部在該部分用房的計容建筑面積內，如超出永久自持比例的，則計入自竣工并取得不動產權證滿五年后允許對外銷售面積；

④項目建成后3年內，須引進文體娛樂、培訓、貿易等服務業企業5家以上，并在此期間納統入規；

⑤在建設和銷售時，項目不得采用類住宅名稱用途進行宣傳；

⑥項目如設置酒店、旅館用房，相應建筑物功能區須整體銷售（轉讓） 和登記；

⑦項目內禁止虛擬分割和第三方返租，不得采取售后包租或變相售后包租形式銷售。

海自然字23211號地塊

文 | 青青&嘉興房產圈

圖 | 嘉興房產圈制作

版權 | 本文版權歸“嘉興房產圈”所有

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一輪結束！2022年桐鄉首次土拍攬金17.08億元！

2宗熔斷！2022年嘉興市本級首次集中供地今日落幕！

兩輪結束！2022年嘉善首次土拍攬金4.4億元！

22宗熔斷！2021年嘉興市本級土地市場27宗宅地吸金約240.08億元

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一輪結束！平湖今日土拍攬金0.24億元！

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22宗熔斷！共配建401000㎡！2021年前三季度27宗宅地吸金240.08億元，同比上漲約196.72%

雙子齊發！1宗熔斷！嘉善今日土拍共攬金7.32億元！

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土拍遇冷！海寧今日出現今年首宗流拍地塊！

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五子齊發！2分鐘熔斷！海寧今日土拍共攬金27.04億元！

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