攻堅執行|龍文法院執行騰房工作見成效

攻堅執行

龍文法院執行騰房工作見成效

近日，蘇某山與蘇某玲夫婦簽下兩份結案確認書，至此，他們與陳某華一家因房屋買賣糾紛執行案全部執行完畢，矛盾得到最終化解。這是龍文法院今年來第6宗成功騰房案件。

涉及房屋騰退的執行案件，往往存在當事人積怨較深、矛盾化解難度較大、被執行人配合率低、執行和解率低、自動履行率低、行為執行受多方主體因素制約、部分強制措施在適用上受限等困境和難題。今年來，龍文法院以內部交叉執行為手段，強化協同配合，因“癥”施策，講法治，兼各方，用好用足用活執行措施，共騰退房（地）產6宗，3件退還申請人，3件為拍賣處置騰空，總面積約900平方米，促進執行完畢7件，執行騰房工作成效良好。

一

綜合施策，凝聚攻堅執行力量

充分發揮執行聯動機制，積極與相關政府部門溝通、對接，探索建立綜合矛盾糾紛化解機制，向政府部門、小區物業及業主借力，府院聯動實質化解糾紛。如在執行悅某公司與凱某公司拆除圍墻及地下電纜等物案件中，施工地點在某小區內。在小區業主擔心公共權益被侵害時，龍文法院積極引導業主委員會走執行異議，保障了其合法的訴權，最終取得理解，不再反對施工，促進案件執行完畢。

二

以和為貴，審執一體一案解多紛

認真分析案件的難點堵點，針對雙方溝通不順暢、執行周期長、執行行為涉及第三方權益等堵點，把溝通協調貫穿整個過程，不厭其煩地協調，釋法說理，盡量把不良影響降到最低點，最終促成騰退成功。如蘇某與陳某房屋買賣糾紛執行案，執行法官多次現場調查，協助再審法官促成雙方調整權利義務關系，被執行人以貨幣補償的方式代替退還房屋，一案解多紛。

三

嚴格執法，用足用好執行措施

堅持依法執行，用“法”說話，在被執行人不主動施工的情況下，采取第三方代為履行的創新執行措施，在選擇第三方及費用支付方面剛柔并濟、恩威并施，既給企業選擇權，也彰顯強制力，最終促進糾紛的化解，定分止爭，彰顯公平公正。如林某夫婦退還黃某房屋一案，因被執行人年逾七旬，騰退能力弱，執行法官通過和解，將搬運工作交由申請方實施，社區全程見證，最終騰房成功。

道阻且長，行則將至。下一步，龍文法院將秉持善意文明執行的理念，創新工作方法，持續加大執行力度，總結騰房等行為類執行工作的經驗做法，靈活運用各種強制措施，嚴厲打擊拒不執行、規避執行行為，多措并舉，精準施策，以“如我在執”的工作理念回應當事人的殷切期盼，切實將當事人的勝訴權益落到實處。

漳州市龍文區人民法院

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