江西
9月份的土拍沒有新增，10月份的土地已經開始上線了！
今天這塊地可能是10月份第一塊開拍的住宅用地，一塊容積率只有1.3的地塊，一起來看看這塊地怎么樣！
DDK2025026地塊
地塊名稱：吉水縣中心城區詳細規劃JT-05-E-03地塊；地塊編號：DDG2025009 ；地塊位置：吉水縣金灘新區清流路西側、金豐路北側地塊面積：21834.73平方米（約41.75畝）土地用途：二住宅用地-住宅用地（昌盛大道與清流路交叉口處可兼容商業）；出讓年限：住宅用地70年；起拍單價：約93.65萬元/畝起拍總價：3910萬元；起拍樓面價：約1826元/平方米容積率：1.3
這塊地位于吉水金灘新區，現在這個區域還在發展當中。目前，地塊周邊已經有了不少居住小區，配套并不豐富，但旁邊有學校、有醫院、有多個小區，滿足基本生活需求是沒什么問題的。
金灘新區的新房其實不少，但之前開發的，大多偏向剛需，以高層和小高層住宅為主，這塊地只有1.3的容積率，有做別墅產品的空間。不過，地塊面積不大，做這個小區，還是應該沖著高品質去的。
按照這個容積率來算，小區總體量在3.6萬方左右。吉水縣金灘新區，可能要迎來首個主打改善的產品了。
地塊將在10月10日開拍，吉安地產情報將持續關注！
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土拍：
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