青島西海岸國企連拍6塊商品房用地，宗地總面積超29.17萬㎡

青島熱搜網(wǎng)獲悉，9月16日至18日黃島區(qū)自然資源局先后發(fā)布六則國有土地使用權(quán)招拍掛出讓成交公示。

1、青島公元置業(yè)有限公司以46496.225萬元，拍得黃島區(qū)珠光路北、山馮路西普通商品住房用地(二類)，宗地總面積8.0444公頃

2、青島華盛房地產(chǎn)有限公司以37758.8599萬元，拍得黃島區(qū)東岳中路南、嘉富路東普通商品住房用地(一類)，宗地總面積5.1451公頃

3、青島公元置業(yè)有限公司分別以6861.1935萬元、39147.1353萬元，拍得鏡臺(tái)山路東、兩河路西兩塊普通商品住房用地(一類)，宗地總面積分別為1.1545公頃、6.5871公頃

4、城發(fā)集團(tuán)（青島）啟盛投資開發(fā)有限公司以8574.216萬元，拍得膠州灣東路北、蘭東路西普通商品住房用地(一類)，宗地總面積1.0144公頃。

5、青島靈山灣開發(fā)建設(shè)有限公司以57496.7894萬元，拍得膠州灣路北、山海路西普通商品住房用地(一類)，宗地總面積7.2313公頃。

青島熱搜君注意到，以上5宗地的競(jìng)得公司均為國有企業(yè)——

青島華盛房地產(chǎn)有限公司為青島海投投資發(fā)展集團(tuán)有限公司全資子公司，青島靈山灣開發(fā)建設(shè)有限公司為青島黃島發(fā)展（集團(tuán)）有限公司全資子公司，以上兩家公司均隸屬于青島西海岸海控集團(tuán)；城發(fā)集團(tuán)（青島）啟盛投資開發(fā)有限公司為城發(fā)投資集團(tuán)有限公司全資子公司，其隸屬于青島西海岸融控集團(tuán)。

而青島公元置業(yè)有限公司100%控股股東為青島西海岸公用事業(yè)集團(tuán)有限公司，經(jīng)股權(quán)穿透其實(shí)控人為青島西海岸新區(qū)國有資產(chǎn)管理局。

青島熱搜君查詢發(fā)現(xiàn)，青島西海岸公用事業(yè)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱：西海岸公用事業(yè)集團(tuán)）截至今年8月22日待償還債務(wù)融資余額33億元，其中私募公司債15億元，中期票據(jù)14億元，超短期融資券4億元。

西海岸公用事業(yè)集團(tuán)2025年上半年合并利潤(rùn)表顯示，其今年1-6月份營(yíng)業(yè)總收入雖然增長(zhǎng)約295.31萬元，但是財(cái)務(wù)費(fèi)用卻同比增長(zhǎng)約7860.91萬元，同比漲幅達(dá)60.28%，其他收益、投資收益均同比下降，最終營(yíng)業(yè)利潤(rùn)、利潤(rùn)總額、歸母凈利潤(rùn)均同比下降。

值得關(guān)注的是，在西海岸公用事業(yè)集團(tuán)發(fā)布的2025年上半年合并利潤(rùn)表中，其綜合收益項(xiàng)竟全部為空白！

西海岸公用事業(yè)集團(tuán)2025年上半年合并現(xiàn)金流量表顯示，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~、投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~均為負(fù)數(shù)，其中經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~與去年同期相比增虧7.34億元，同比下降97.47%；投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~與去年同期相比增虧12.74億元，同比71.74%，其流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)值得關(guān)注！

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西海岸公用事業(yè)集團(tuán)子公司接連拍得三塊商品房用地，總面積超15萬㎡-青島熱搜網(wǎng)