北京
近日，海淀區樹村資金平衡用地統籌城中村改造上莊保障性租賃住房項目正式啟動施工招標資格預審工作。該項目已獲北京市海淀區發展和改革委員會以“京海淀發改（核）〔2025〕5號”文件批準立項，由北京海保發城市更新建設有限公司作為招標人，建設資金全部由國有企業單位自籌。
該項目選址于上莊鎮HD00-0215-0001地塊，東至北京市五十七中學，南至規劃南沙河南街，西至上莊家園西路，北至現狀市政三所路，區位條件良好。項目建設用地面積為12668.464平方米，總建筑面積達28269.46平方米，其中地上建筑面積20269.54平方米，地下建筑面積7999.92平方米，合同估算價約24.28億元。
項目將建設保障性租賃住房及配套設施，施工范圍涵蓋地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、屋面、給排水與采暖、通風與空調、電氣、智能化、建筑節能、電梯以及室外工程等全部內容。工期計劃為961日歷天，預計建成后將為區域居民提供更多優質住房選擇，改善居住條件，提升城市更新水平。
作為海淀區統籌推進城中村改造的重要項目，該工程不僅是完善區域住房保障體系的有力舉措，也是推動“城市更新+民生改善”深度融合的具體實踐。項目建成后，將有效增加保障性租賃住房供應，進一步緩解住房租賃市場壓力，助力構建“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”的住房保障格局。
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