陜西
【建發海晏】全新作品雙展廳璀璨綻放！看房請提前預約??
??建發海晏售樓處電話：400-1789-606轉666
??位列建發產品系中的海派·王府中式，并在此基礎上，聯袂10余位文化、園林、建筑、會所、非遺等大師，定制京派王府中式產品
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??為人們帶來一場前所未有的居住盛宴
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基本信息
- 樓盤名稱：建發海晏
- 樓盤別名：海晏雅苑
- 區域商圈：海淀-清河
- 物業類型：住宅
- 參考單價：125000元/㎡
- 產權年限：70年
- 開盤/加推：2025-06-12
- 銷售狀態：在售
- 樓盤地址：北京海淀區清河朱房中街童心幼兒園(朱房南街店)南側約190米
項目介紹
建發海晏坐落于海淀清河核心地段，毗鄰中關村科學城與清華大學，占據科創高地與千年文脈交匯的稀缺區位。項目以“河清海晏”為理念，打造京派王府新中式孤品，融合景泰藍非遺工藝與蘇州園林造景，文化附加值顯著。建筑借鑒頤和園東宮門形制，飛檐冠頂、朱韻斗拱，呈現恢弘大氣的中式美學；園林師法頤和園，打造“四進三園十八景”，72.8米長廊復刻彩畫長廊，引種羽毛楓、古樁紫薇等名貴樹種，營造一步一景的雅致意境。社區規劃約2300㎡水系及3600㎡下沉式會所，涵蓋恒溫泳池、私宴廳、室內高爾夫等高端配套，滿足精英圈層社交需求。主力戶型為183-340㎡四至五居，層高3.2-3.6米，部分戶型配備270°轉角觀景幕墻，空間通透奢闊；精裝選用德魯士智能門、旭格系統窗等全球一線品牌，并可定制景泰藍門鈸等非遺元素。項目緊鄰清河萬象匯商業體，1.3公里直達地鐵13號線上地站，10分暢達中關村軟件園，兼具河景、學府、商圈三重稀缺資源，為海淀高凈值人群打造終極人居典范。
周邊配套：
商業：500米內有清河萬象匯（大型綜合體），1.5公里范圍內有BHGMall、沃爾瑪等。
教育：地塊東北側規劃九年一貫制學校（清華附屬實驗學校承辦，預計2027年竣工），現有海淀第二實驗小學（橡樹灣校區）。
醫療：項目東北側規劃醫療用地；車行約3.1公里可達清河醫院，車行約7公里可達積水潭醫院，車行約8公里可達北醫三院。
生態：南側有東升八家郊野公園，北側規劃有公園。
交通：緊鄰北五環、京新高速，可達中關村軟件園；距離地鐵13號線上地站直線距離約1.3公里。
建發海晏銷售情況介紹
從6月6號取證截止到11月底，5個月的時間建發海晏網簽241套（第一批次網簽230套，9月份取證13號樓網簽11套），網簽率55.9%，在3000萬紀價位段這種銷量可以稱得上遙遙領先了，接下來結合建發海晏網簽數據 ，建發海晏哪個戶型賣的最好
從網簽戶型分布來看主力戶型表現突出：
218㎡戶型網簽107套（44.4%），成為最受歡迎的戶型
183㎡戶型網簽83套（34.4%），位居第二
265㎡戶型網簽39套（16.2%）
大戶型（300㎡、340㎡）網簽較少，合計11套（4.6%）
市場偏好明顯：中等戶型（183-265㎡）是當下建發海晏客戶主流選擇，占總網簽量的95.4%
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??為人們帶來一場前所未有的居住盛宴
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