炸場首開！綠城潤百合上演現象級熱銷

實景開放不到30天，首開71%去化率，整盤去化近半！

近日，位于濟南CBD核心區內的綠城瑞馬·潤百合，用一場“首開炸場級”熱銷，再次宣告產品主義的勝利，也標志著“實用主義”不缺市場、不乏擁躉。

現場實景圖

現場實景圖

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01.流量見銷量

相較今年濟南高端改善市場“漫天飛舞”的“熱銷熱售”，潤百合的熱銷更為堅實,從熱度數據和客戶評價就得窺得一二：“開放不到30天，有效到訪超千組”、“座無虛席、加桌子”、“別家沒什么客戶，你們這兒跟不要錢似的”、“沒銷售的話我們自己看吧”、“自從你們開放，我們中午的翻盤率翻了好幾倍”...

實景圖

真實的客戶選擇，成為熱銷最佳注腳。一位在某政府單位上班的客戶直言：“以后再想買CBD里的房子不好買了，或者說樓層不中意了，所以位置合適，價格合適，買就行，以后怕沒有這么合適的。”這份對稀缺資源的果斷把握，是眾多買家的共同心態。

建筑面積約143㎡樣板間實景圖

另一位住在洪家樓、看房多年的改善客戶則感嘆：“看了很久房子，也看過很多房子，來隨便看看沒準備定，不得不說還得是綠城，看完后很喜歡，為了自己喜歡買單。”

建筑面積約143㎡樣板間實景圖

建筑面積約143㎡樣板間實景圖

建筑面積約143㎡樣板間實景圖

從長期觀望到果斷下單，產品力是其決策的關鍵轉折點。

02.務實換好評

作為CBD內最后的住宅地塊，潤百合的破題之道“很綠城”。一如曾經締造濟南全運村、玉蘭花園的旅游路高端傳奇，綠城總是有著一種“化限制為頂格”的功力。

雙首層的園區規劃設計、充滿儀式感與身份感的酒店式入口設計、超高尺度的單元大堂，還有更為實用的書吧與健身房。當濟南高端市場仍在為“高端標簽”如何定義而極盡華麗辭藻之時，潤百合的客戶用實際行動做出了投票：更看重真實生活的實用性與產品質價比

作為房地產行業最先提出“好房子標準”的綠城，此番就在此標準指引下，以“六宅精筑”在CBD內打造綠城濟南的首部“百合系”作品，實現了“從居住痛點到產品賣點”、“從空間場景到生活方式”的全面呈現。

這種呈現也得到了業內與市場的積極評價：“（設計的）很極致了”、“很實用、很好用”、“本來還擔心臨路有噪音，你們這個窗戶用的真好，完全聽不到（外面的聲音）”……當未來生活的遐想展卷換來好評如潮，決策的天平自然會向實用價值一側傾斜。

建筑面積約143㎡樣板間實景圖

建筑面積約143㎡樣板間實景圖

03.全維度迭代

潤百合產品主義的背后，有著 “精細宅”理念深刻貫徹。5S魔方收納系統，最大化挖掘了每一寸空間的潛力，最大約33.13m3（建面約167㎡戶型）的收納體積，相當于737個登機箱的容量，讓居家收納更有序、更從容；有著“靜音宅”的7重技術屏障，不僅有效阻隔了工業南路的噪音，也讓鄰里之間沒了偶爾的“打擾”，確保了戶內的靜謐。

更讓市場折服的是，“智慧宅”以華為鴻蒙系統實現全屋智控，打造無感便捷生活；“追光宅”通過樓棟錯落布局與部分270°廣角艙戶型，引光入室，收藏泉城四時美景；顏值即價值，“品相宅”臻選全球名材與部品，立面貝克洛系統窗的落地窗與香檳金、仿石鋁板，塑造歷久彌新的建筑美學；“舒心宅”則憑借泉水直飲、零冷水系統、可變空間等設計，實現全維生活迭代。

建筑的生命力，不止于交付瞬間的完美，更在于此后數十年的溫柔守護。綠城物業作為中國最具價值的幸福生活服務商，有著26年的高端服務經驗，這些未來也將融入潤百合的生活日常。這份超越房產交易的長情陪伴，與“六宅精筑”的硬件優勢相輔相成，共同構成了產品力的有效閉環。

04.中心的搶藏

相比濟南CBD內動輒3萬+、4萬+的二手房掛牌價，潤百合首開2.6萬元/㎡的均價也是其熱銷的核心密碼之一。畢竟寸土寸金的CBD內，最后一塊住宅用地，148個中心席位，本質上為客戶提供了中心生活的“最后入場券”。

濟南CBD實景圖，數據來源于貝殼官方

熱銷必將持續。這朵CBD里的“百合”，以綠城頂級的產品功力與城市核心地塊的絕對占有，外加誠意十足的入場價格，完成了與濟南改善客戶的一次精準價值共鳴。