江蘇
近日，泰州自然資源和規劃局發布“泰地儲告〔2025〕10號地塊成交公示”。3塊商住地均被泰州市古城建設投資有限公司競得。
地塊詳細信息：
TC321200-0300-01（〔2025〕10-1號）
土地位置：海陵區京泰路東側、海姜大道南側
土地面積：77595㎡
土地用途：商住
容積率：1.02≤R≤1.4
起拍價：59000萬元
成交價：59000萬元
成交樓面價約：5431元/㎡
競得人：泰州市古城建設投資有限公司
地塊范圍：〔2025〕10-1號地塊東至海陵區規劃茶庵西路、南至空地、西至京泰路、北至海姜大道。
〔2025〕10-1號地塊用地性質為零售商業用地、二類城鎮住宅用地，分A、B分區，其中：A分區為二類城鎮住宅用地、零售商業用地，出讓地上面積40795平方米；B分區為二類城鎮住宅用地，出讓地上面積36800平方米。
TC321200-0303-01（〔2025〕10-2號）
土地位置：海陵區東進西路北側、都天行宮東側
土地面積：11528㎡
土地用途：商住
容積率：1.043≤R≤1.287
起拍價：8800萬元
成交價：8800萬元
成交樓面價約：5931元/㎡
競得人：泰州市古城建設投資有限公司
地塊范圍：〔2025〕10-2號地塊東至海陵區新世界花園小區、南至東進西路、西至規劃環海路、北至空地。
〔2025〕10-2號地塊用地性質為二類城鎮住宅用地、零售商業用地、社會停車場用地，分A、B、C分區，其中：A分區為二類城鎮住宅用地，出讓地上面積7616平方米；B分區為零售商業用地，出讓地上面積2606平方米；C 分區為社會停車場用地，出讓地上面積1306平方米。
TC321200-0305-01（〔2025〕10-3號）
土地位置：海陵區智堡路東側、徐家橋路南側
土地面積：21608㎡
土地用途：商住
容積率：1.318≤R≤1.696
起拍價：20900萬元
成交價：20900萬元
成交樓面價約：5703元/㎡
競得人：泰州市古城建設投資有限公司
地塊范圍：〔2025〕10-3 號地塊東至海陵區星輝路、南至規劃東升路、西至智堡路、北至徐家橋路。
〔2025〕10-3號地塊用地性質為零售商業用地、二類城鎮住宅用地，分 A、B分區，其中：A分區為二類城鎮住宅用地、零售商業用地，出讓地上面積20357平方米；B分區為地下空間，出讓地下空間面積1251平方米。
就在剛剛，泰州再掛5幅涉宅地塊：
1、泰地儲告[2025]19-1號（客運西站西側地塊）：位于海陵區揚州路北側、江州北路西側，商住用地，出讓面積88769㎡，起拍總價93000萬元，起拍樓面價5820元/㎡。
2、泰地儲告[2025]19-2號（城西派出所東側地塊）：位于海陵區規劃海光路西側、揚州路南側，住宅用地，出讓面積26391㎡，起拍總價24700萬元，起拍樓面價6455元/㎡。
3、泰地儲告[2025]19-3號（花園新村周邊剩余地塊）：位于海陵區偉光路東側、智堡河北側，住宅用地，出讓面積34221㎡，起拍總價35000萬元，起拍樓面價5682元/㎡。
4、泰地儲告[2025]19-4號（二附中新校區南側地塊）：位于海陵區京泰路西側、大馮河北側，住宅用地，出讓面積157311㎡，起拍總價161700萬元，起拍樓面價5711元/㎡。
5、泰地儲告[2025]19-4號（新中醫院西側地塊）：位于姜堰區南京路東側、328國道北側，住宅用地，出讓面積102837㎡，起拍總價94700萬元，起拍樓面價5116元/㎡。
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