合肥25年10月最新城市發(fā)展成就：人口增量三年全國第一

每月更新匯總，在這里，讀懂合肥，了解合肥經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)、城市建設(shè)、區(qū)域發(fā)展與教育等最新綜合情況！

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合肥2025年10月發(fā)展動能強勁：新站區(qū)4.3萬㎡冰雪項目啟動，4/6號線地鐵調(diào)整優(yōu)化出行，北雁湖公園11月開建。經(jīng)濟方面，前三季度GDP達10252.4億元、外貿(mào)競爭力躍居全國第八，人口增量三年超50萬居全國之首。

教育醫(yī)療領(lǐng)域，安徽醫(yī)科大學新校區(qū)啟用成全國最大醫(yī)科院校，多所學校新建。科技創(chuàng)新成果顯著，歐洲科學院亞太中心落戶，新能源汽車產(chǎn)量五年增長20倍，星火空間填補火箭整箭制造空白，綜合性國家科學中心建設(shè)提速。

買房首選問題是城市選擇，那么合肥未來發(fā)展?jié)摿Υ髥幔亢戏式?jīng)濟產(chǎn)業(yè)與城市發(fā)展未來會成為什么樣的？合肥市的未來發(fā)展前景如何？合肥各個區(qū)域最新發(fā)展規(guī)劃動態(tài)，為了讓大家更好地了解合肥城市發(fā)展前景與現(xiàn)狀，這是『合肥買房參謀』公眾號新推出的欄目：合肥每月城市經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展與規(guī)劃建設(shè)方面信息匯總，歡迎關(guān)注每月更新。

以下是2025年10月份當月合肥最新發(fā)展利好相關(guān)方面信息，具體如下：

一、合肥城市建設(shè)、區(qū)域發(fā)展方

1、合肥新站區(qū)即將迎來首個冰雪項目，計劃 2027 年開業(yè)

合肥市區(qū)首個冰雪項目地塊將于下月出讓，標志著這座千萬級人口大城市的首個冰雪項目正式啟動。該冰雪館計容建筑面積不少于 4.3 萬平方米，計劃于 2027 年開業(yè)，為市民提供城市冰雪體驗服務。此次出讓的地塊位于合肥新站區(qū)高新區(qū)，要求競得人建設(shè)冰雪館和商務酒店，并在簽訂出讓合同后 24 個月內(nèi)投入運營。合肥市積極推動冰雪項目落地，旨在豐富城市功能，滿足公眾對文體娛樂項目的需求，同時也響應了國家對新興冰雪項目的明確標準和規(guī)劃。

2、合肥地鐵 4 號線 4 站點 11 月 5 日起暫停運營，6 號線年底開通

合肥地鐵 4 號線科大先研院站至青龍崗站區(qū)段將于 11 月 5 日起暫停服務，以配合 6 號線年底開通運營。此次調(diào)整將北雁湖站至青龍崗站區(qū)段劃歸 6 號線，北雁湖站成為 4、6 號線換乘站，4 號線 Y 形交路運營模式將退出。為降低影響，合肥軌道交通推出免費公交接駁服務，實現(xiàn) “出地鐵即乘公交” 的無縫銜接。線路單程約 7.5 公里，覆蓋關(guān)鍵節(jié)點，運營時間為 6:00-23:00，工作日高峰時段 2-5 分鐘 / 班，平峰時段 8-9 分鐘 / 班；周末高峰時段 5 分鐘 / 班，平峰時段 8-10 分鐘 / 班。

作者簡介：合肥買房參謀（有個同名公眾號，關(guān)注即免費送2.5萬字合肥優(yōu)選安心買房寶典），211 大學畢業(yè)，十余年房產(chǎn)經(jīng)驗，可幫梳理買房需求，全市范圍內(nèi)精薦新房與二手房小區(qū)清單，助你一站式高效安心安家合肥。

3、合肥高新區(qū)北雁湖公園 11 月動工，打造 “一湖一環(huán)，八區(qū)八景”

合肥北雁湖公園建設(shè)項目一期工程計劃于 2025 年 11 月開工，旨在構(gòu)建環(huán)湖宜居生活圈，提升城市生態(tài)品質(zhì)。公園以 “一湖一環(huán)，八區(qū)八景” 為設(shè)計理念，總占地面積約 163 公頃，包括景觀綠化、生態(tài)修復等工程。項目將優(yōu)化植物配置、完善停車系統(tǒng)、增設(shè)濱水綠道與休憩空間，全面提升公園親水體驗與服務功能。重點開發(fā)自然體驗、休閑康體、親子互動三大特色主題，打造未來世界一流科創(chuàng)城的中心生態(tài)公園。

4、合肥經(jīng)開區(qū)明珠廣場與南艷湖連片開發(fā)啟動，城市功能升級加速

合肥經(jīng)開區(qū) J-06-02 地塊控規(guī)公示，預示著明珠廣場與南艷湖兩大板塊將實現(xiàn)連片開發(fā)，打破物理壁壘。佳通輪胎廠預計 2027 年底搬遷，釋放核心土地資源，為區(qū)域發(fā)展帶來新機遇。該地塊規(guī)劃為低密度高品質(zhì)社區(qū)，北鄰地鐵 7 號線，南接規(guī)劃中小學，與南艷湖生態(tài)公園僅一路之隔，未來將提供臨湖稀缺住宅。南艷湖周邊發(fā)展?jié)u成閉環(huán)，東側(cè)區(qū)域已成熟，合肥實驗高中、聯(lián)想研發(fā)基地、銀泰 in PARK 商業(yè)體等項目將進一步強化區(qū)域能級。

5、合肥高新區(qū)發(fā)放未來科技城房票，未來科技城加速建設(shè)步伐

合肥高新區(qū)未來科技城工業(yè)標準地房票正式發(fā)放，標志著該區(qū)建設(shè)全面啟動。房票持有者可在高新區(qū) “房源超市” 自由挑選房屋，并實地看房。若房票余額不足，可申請貸款。使用后有余額，可申請兌現(xiàn)貨幣補償。已購房者可憑材料申請 10% 購房獎勵。房票有效期為 24 個月，逾期未使用可按貨幣補償結(jié)算，但無法享受購房獎勵。房票可轉(zhuǎn)讓給近親屬或同一項目安置對象。

6、合肥瑤海和平片區(qū)城市更新預計啟動，拆遷規(guī)模龐大

合肥瑤海區(qū)和平路片區(qū)城市更新項目效果圖公布，拆遷范圍明確。項目東至東二環(huán)路，南至南淝河，西至東一環(huán)路，北至淮南路，總面積約 3.54 平方公里，涉及拆遷用地 76.53 公頃，拆遷人口 1.40 萬人，5101 戶。去年瑤海區(qū)已公布和平路片區(qū)開發(fā)征求意見稿，標志著城中村改造進一步推進。

和平路片區(qū)位于瑤海區(qū)西南側(cè)，范圍比較大，涉及明光路街道、和平路街道、城東街道。拆遷范圍內(nèi)有屬于38中本部學區(qū)房的范圍，預計這種學區(qū)新房后期出來了，會比較受關(guān)注。

二、合肥教育發(fā)展與學校方面

1、合肥教育版圖擴張，七中學新站區(qū)學府校區(qū)、郎溪路中學等建新校區(qū)

合肥市計劃新增多所學校，包括第七中學新站區(qū)學府校區(qū)、郎溪路中學、楓林路中學等，以滿足日益增長的教育需求。第七中學學府校區(qū)占地 128.1 畝，總建筑面積超 10 萬平方米，辦學規(guī)模為 60 班普通高中。

郎溪路中學占地 88 畝，建筑面積約 2.76 萬平方米，擁有 53 間教室。楓林路中學占地 165 畝，建筑面積約 6.58 萬平方米。此外，還有廣西路小學、格玉小學、屏山路小學及葛大店小學北區(qū)改擴建項目，均配備現(xiàn)代化教學設(shè)施和運動場地。

2、全國面積最大的醫(yī)科院校安徽醫(yī)科大學新醫(yī)科中心啟用

安徽醫(yī)科大學新醫(yī)科中心正式啟用，標志著該校成為全國面積最大的醫(yī)科院校，總校區(qū)面積達 4165 畝。新醫(yī)科中心規(guī)劃用地 2137 畝，總建筑面積 103 萬平方米，總投資約 67 億元，目前已建成 55 萬平方米，完成投資近 40 億元。該中心的啟用對提升醫(yī)學人才培養(yǎng)質(zhì)量、服務 “健康安徽” 戰(zhàn)略具有重大意義，推動學校向 “雙一流” 大學邁進。

新醫(yī)科中心以 AI 賦能、數(shù)字引領(lǐng)，構(gòu)建智慧教學、智慧醫(yī)療、智慧管理三大場景，打造多維一體的智慧生態(tài)校區(qū)。學校匯聚頂尖專家，推動醫(yī)、教、研、產(chǎn)深度融合，實現(xiàn)醫(yī)教研產(chǎn)貫通全鏈條，培養(yǎng)高層次醫(yī)學人才，為美好安徽建設(shè)貢獻力量。

3、合肥北城將新建五十中東校分校，投資 1.8 億

合肥市五十中學東校教育集團北城分校建設(shè)項目正在進行審批前公示。項目由長豐縣教育體育局負責建設(shè)，位于長豐縣，北至金湖路，南至中心路，西至興盛路，東至阜陽北路。建設(shè)內(nèi)容包括綜合教學樓、實驗樓、圖書館 / 報告廳、食堂、體育館等，總投資約 1.8 億元。

4、合肥工業(yè)大學成立三大創(chuàng)新學院，聚焦前沿技術(shù)人才培養(yǎng)

合肥工業(yè)大學在 80 周年校慶之際，揭牌成立集成電路、人工智能、未來技術(shù)三大創(chuàng)新學院。集成電路創(chuàng)新學院將著力攻克芯片核心技術(shù)，培養(yǎng)高端人才；人工智能創(chuàng)新學院旨在培養(yǎng)復合型應用人才；未來技術(shù)創(chuàng)新學院則對接安徽 “7+N” 未來產(chǎn)業(yè)，孵化新興學科。學院將深化產(chǎn)教融合，通過高水平師資隊伍和科研平臺，構(gòu)建人才培養(yǎng)體系，實現(xiàn)人才培養(yǎng)、科學研究和產(chǎn)業(yè)服務的有機統(tǒng)一。

5、合肥民辦高中面臨挑戰(zhàn)，生源質(zhì)量三年連降

合肥民辦高中 “三朵金花”—— 壽春、錦繡、皖智，在公辦名校擴招和消費降級的雙重壓力下，正經(jīng)歷嚴峻的生存考驗。2021 年九所名校招生計劃為 12250 人，到 2025 年激增至 18490 人，增幅達 50.94%。與此同時，民辦高中收費高昂，如壽春中學一年費用高達 32000 元，而公辦學校學費僅為幾百元。經(jīng)濟壓力下，家長紛紛轉(zhuǎn)向公立教育。數(shù)據(jù)顯示，2023 至 2025 年間，“三朵金花” 的錄取分數(shù)和位次雙雙下滑，曾經(jīng)的輝煌不再。

三、合肥最新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展、科技創(chuàng)新與展會消息

1、合肥外貿(mào)競爭力躍居全國第八，中西部城市領(lǐng)跑

合肥市在 2025 年《中國外貿(mào) 100 城》排名中，外貿(mào)綜合競爭力躍升至全國第八，較上次排名提升 7 位，首次進入全國前十強，位居中西部城市之首。這一成績凸顯了合肥市在開放發(fā)展、科技創(chuàng)新和新質(zhì)生產(chǎn)力培育等方面取得的顯著成就。合肥作為代表城市在發(fā)布活動中發(fā)言，展現(xiàn)了其在中國對外貿(mào)易中的先鋒地位和影響力。

2、合肥軌道客流破 25 億，見證城市發(fā)展加速度

合肥軌道交通線網(wǎng)總客流突破 25 億人次，從 1 號線啟程至今 6 線交織，232 公里軌道覆蓋全城。合肥軌道客流增長速度顯著，從首破 1 億人次耗時 513 天，到 24 億人次到 25 億人次僅用 66 天，展現(xiàn)了合肥交通發(fā)展的快速步伐。今年累計客運量超 4.5 億人次，最高單日客流達 335 萬人次，正點率超 99.996%，地鐵已成為市民出行的首選。合肥軌道通過跨年夜通宵運營、56 次延時服務等精細化保障，護航城市大型活動，串聯(lián)起商圈、樞紐、科創(chuàng)片區(qū)與老城，激活城市活力，成為城市高質(zhì)量發(fā)展的動力引擎。

3、合肥前三季度 GDP 破 10252 億，工業(yè)服務業(yè)雙增長

合肥前三季度地區(qū)生產(chǎn)總值達 10252.4 億元，同比增長 5.9%，經(jīng)濟運行穩(wěn)中向好。第一產(chǎn)業(yè)增加值增長 3.4%，第二產(chǎn)業(yè)增長 8.5%，第三產(chǎn)業(yè)增長 4.3%。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)定，工業(yè)生產(chǎn)加速，規(guī)上工業(yè)增加值同比增長 15.2%，創(chuàng)近 44 個月新高。服務業(yè)增加值同比增長 4.3%，信息服務業(yè)增長 11.7%。

消費市場新活力顯現(xiàn)，社會消費品零售總額增長 3.4%，進出口總額增長 21.8%。固定資產(chǎn)投資雖下降 8.6%，但高技術(shù)制造業(yè)和生產(chǎn)性服務業(yè)投資保持增長。高技術(shù)制造業(yè)增加值增長 41.7%，民營企業(yè)支撐強勁，規(guī)上民營工業(yè)增加值增長 19.6%。居民收入增長 5.4%，消費價格上漲 0.4%，城鎮(zhèn)新增就業(yè) 22.34 萬人。

4、合肥榮登 “2024-2025 年度創(chuàng)新城市” 十強

中央廣播電視總臺最新發(fā)布的《2024-2025 城市營商環(huán)境創(chuàng)新報告》中，合肥成功入選年度創(chuàng)新城市十強，與北京、上海、杭州等城市并列。報告通過六維度指標體系對 45 座城市進行系統(tǒng)觀測，旨在為 “十五五” 開局提供經(jīng)驗參考，并啟動 “中國特色城市現(xiàn)代化指數(shù)” 項目，推動城市高質(zhì)量發(fā)展。

5、合肥企業(yè) 50 強出爐，聯(lián)寶比亞迪陽光電源位列前三

2025 年合肥企業(yè) 50 強榜單發(fā)布，聯(lián)寶科技、合肥比亞迪、陽光電源位居前三，展現(xiàn)合肥經(jīng)濟的強勁動力。50 強企業(yè)營收總額超 1.26 萬億元，資產(chǎn)總額突破 2 萬億元，吸納就業(yè) 43.84 萬人，為穩(wěn)定就業(yè)市場貢獻顯著。制造業(yè)企業(yè)占半數(shù)，營收占比 64.9%，民營經(jīng)濟活力強勁，創(chuàng)新驅(qū)動成色更足，專利數(shù)量同比增長 35.8%，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)表現(xiàn)亮眼。

6、合肥人口增長領(lǐng)跑全國，過去三年人口增量超 50 萬，位列全國第一。

合肥過去三年人口增量超 50 萬，位列全國第一，成為長三角第四個千萬人口大城市。增長背后，一是合肥強省會戰(zhàn)略，GDP 占全省超四分之一；二是長三角一體化紅利，合肥作為中心城市獲得發(fā)展機遇；三是合肥精準把握經(jīng)濟發(fā)展風口，如新能源和芯片產(chǎn)業(yè)。此外，合肥科創(chuàng)基因、高學歷人才引入、青年人口比例高，均為城市發(fā)展注入活力。

7、合肥居民收入增長，買房壓力有所緩解

2024 年合肥居民人均可支配收入 55832 元，同比增長 6.2%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到 62685 元。隨著合肥二手房房價下滑，新站瑤海買三房總價不到 100 萬即可入手。長豐、肥東、新站、肥西首付 10 到 12 萬，月供 2350 到 2900 元；瑤海首付 14 萬，月供 3360 元；政務、濱湖、高新首付 20 到 28 萬，月供 4700 到 6700 元。合肥不少行業(yè)的薪資水平較高，年輕人買房多需家里支持首付，月供自己承擔，整體購房壓力有所減輕。

對于 95 后女生而言，若年收入 15 萬，年支出 5 萬，以 150 萬的房子為例，首付需 22.5 萬，約兩年三個月能攢夠，月供約 5300 元。若房價提升至 200 萬，首付需 30 萬，月供約 7100 元，購房壓力增大。而對于 100 萬的房子，年收入 10 萬，年支出 4 萬，首付 15 萬，約兩年半能攢夠，月供約 3500 元。

8、歐洲科學院亞太中心合肥揭牌，中歐科技合作新篇章

10 月 24 日，歐洲科學院亞太中心在合肥揭牌成立，成為該院全球唯一分支機構(gòu)。歐洲科學院院長羅德里戈?馬丁斯表示，合肥的科技創(chuàng)新成就和亞太地區(qū)院士比例高是選擇合肥的重要因素。亞太中心將依托歐洲科學院資源，聚焦新能源、新材料、電子信息等產(chǎn)業(yè)，推動中歐聯(lián)合實驗室建設(shè)，打造亞太科技合作樞紐，為合肥科創(chuàng)中心建設(shè)注入新動能。

9、合肥建立 “火星氣體環(huán)境實驗室”，加強航天技術(shù)研究

合肥開序飛航科技與哈爾濱工業(yè)大學宇航空間機構(gòu)及控制研究中心合作，正式成立 “火星氣體環(huán)境實驗室”，致力于火星等極端環(huán)境下無人機與機器人系統(tǒng)的測試與研發(fā)。實驗室將依托哈工大在星球探測等領(lǐng)域的科研實力，推動合肥在航天技術(shù)前沿的布局，并為本地企業(yè)參與國家航天任務提供支持。合肥開序飛航科技有限公司專注于無人機核心部件研發(fā)，將借助哈工大的力量，解決地外無人機面臨的技術(shù)挑戰(zhàn)，為國防和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供支持。

10、合肥科技創(chuàng)新綜合實力不斷提升，2025年躍居全球科技集群第39位

合肥未來大科學城的緊湊型聚變能實驗裝置（BEST）核心部件杜瓦底座成功落位，標志著項目進入新階段。量子科技領(lǐng)域，合肥建成全球最大量子保密通信城域網(wǎng)，推出全球首個運營商級量子加密辦公應用量子密信，服務超500萬用戶。此外，合肥還實現(xiàn)了全球首款四通道超低噪聲半導體單光子探測器量產(chǎn)落地，助力我國單光子探測技術(shù)進入領(lǐng)跑階段。深空探測領(lǐng)域，合肥牽頭研制的“天都一號”通導技術(shù)試驗星打破地月空間衛(wèi)星激光測距時間限制，取得技術(shù)新突破。

合肥高水平建設(shè)綜合性國家科學中心，建成57家新型研發(fā)機構(gòu)，推動跨學科、跨領(lǐng)域前沿探索。財政科技支出占比長期保持在15%以上，研發(fā)投入強度不斷提升，為創(chuàng)新提供強勁動力。科技成果轉(zhuǎn)化成效顯著，形成“技術(shù)產(chǎn)品化 - 產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化 - 產(chǎn)業(yè)集群化”發(fā)展鏈條，催生3000余家硬科技企業(yè)，其中超100家估值過億元企業(yè)。合肥探索建立“金種子 - 金娃娃 - 金鳳凰”梯度培育體系，助力企業(yè)成長。

11、合肥經(jīng)濟增速長三角居首，改革激活創(chuàng)新活力

合肥以技術(shù)要素市場化配置為突破口，近三年新成立企業(yè)超 2200 家，其中種子獨角獸企業(yè)超百家，上半年 GDP 達 6514.7 億元，增速領(lǐng)跑長三角萬億城市。同時，合肥構(gòu)建 “五外聯(lián)動” 機制，進出口總額增速同樣位居長三角萬億 GDP 城市之首，拓展國際合作至 220 多個國家和地區(qū)。

改革成果惠及民生，合肥教育、醫(yī)療、就業(yè)環(huán)境全面提升合肥聚焦民生領(lǐng)域，推動教育改革、城市精細化管理，優(yōu)化就業(yè)環(huán)境，提升醫(yī)療服務水平，增加停車便利性，豐富文化生活。站在 “十四五” 和 “十五五” 的歷史交匯點，合肥深化改革，擴大開放，推動高質(zhì)量發(fā)展，讓城市成就落地于人的獲得感。

12、合肥科技創(chuàng)新：空中成像技術(shù)領(lǐng)先，固態(tài)電池全球布局

合肥科創(chuàng)企業(yè)在多個領(lǐng)域取得突破，展現(xiàn)高水平科技自立自強。東超科技在可交互空中成像技術(shù)上實現(xiàn)國產(chǎn)化領(lǐng)先，擁有近萬平方米自研廠房。智象未來基于自研多模態(tài)大模型，推出多種 AI 產(chǎn)品，簡化創(chuàng)作流程。中科采象的 μXI 模塊化儀器系統(tǒng)在多個領(lǐng)域落地應用，具備高精度數(shù)據(jù)采集能力。國儀量子的量子磁力儀應用于心磁圖儀，提供無創(chuàng)心臟磁成像篩查技術(shù)。國軒高科的固態(tài)電池技術(shù)有望應用于電動飛行，全球布局八個研發(fā)中心和多個制造基地，海外營收占比突破 30%，展現(xiàn)合肥企業(yè)在全球科技競爭中的新地位。

13、合肥新能源汽車產(chǎn)業(yè)躍遷發(fā)展，產(chǎn)量五年增長超 20 倍

2025 合肥國際新能源汽車大會期間，合肥新能源汽車產(chǎn)業(yè)以火爆的消費場景見證其加速進階。合肥新能源汽車產(chǎn)量五年增長超 20 倍，今年 1-8 月產(chǎn)量達 79.02 萬輛。技術(shù)創(chuàng)新推動產(chǎn)業(yè)從電動化向智能化轉(zhuǎn)型，如江汽集團與華為合作的尊界 S800 車型，搭載全球領(lǐng)先技術(shù)，四個月訂單破 1.5 萬臺。合肥匯聚多家整車企業(yè)，擁有產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)近 600 家，聚焦 “卡脖子” 技術(shù)，共建創(chuàng)新平臺 60 家。

14、合肥新型研發(fā)機構(gòu)生態(tài)大會，科技創(chuàng)新策源地

合肥舉辦2025 年新型研發(fā)機構(gòu)生態(tài)大會10日在合肥舉行。合肥已建成 57 家新型研發(fā)機構(gòu)，孵化科技企業(yè)超 2000 家，構(gòu)建全鏈條生態(tài)。未來將打造科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)孵化重要策源地，推動核心技術(shù)攻關(guān)，培育高新技術(shù)企業(yè)，完善成果轉(zhuǎn)化體系，優(yōu)化開放共享創(chuàng)新格局。

15、落戶新站區(qū)，合肥星火空間填補空天產(chǎn)業(yè)空白，實現(xiàn)火箭整箭制造 “零突破”

合肥星火空間科技有限公司落戶新站區(qū)，成為合肥首家火箭整箭研發(fā)制造企業(yè)，填補當?shù)乜仗煨畔a(chǎn)業(yè)空白。星火空間專注于電循環(huán)液體運載火箭及發(fā)動機研發(fā)，其 “進化一號” 火箭為我國首款電循環(huán)液體運載火箭，近地軌道運載能力達 1.5 噸，提供低成本、高可靠發(fā)射服務。

落戶后，星火空間啟動全球最大電循環(huán)液體火箭和發(fā)動機研發(fā)制造，采用電動泵循環(huán)技術(shù)，以煤油和液氧為推進劑，具有結(jié)構(gòu)簡單、比沖高、成本低等優(yōu)勢。新站高新區(qū)提供廠房、融資等支持，助力項目快速發(fā)展。星火空間將整合合肥空天產(chǎn)業(yè)鏈資源，構(gòu)建空天產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，助力打造空天產(chǎn)業(yè)集群，推動區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

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