浙江
銀行下場賣房，原來只是開始，就連地方國企都憋不住了。
近日，隨著多地大小銀行一股腦把手上成百上千套房子廉價甩賣，另一個手握大批房產的“地主”坐不住了，那就是地方國企，而且手上的房子并不比銀行少。
比如四川西昌，一把就掛牌拍賣144套房子。
福建福州分批拍賣超600套房，還有浙江湖州、山東煙臺等多個往日不缺錢的城市，都紛紛加入批量賣房大軍。
這類房子不同于銀行直供房，有幾點值得注意，
第一，房子產權清晰，多是國有產權的經適房或保障房。
第二，平均起拍價低于5000的比比皆是，甚至比銀行直供房價格都低。因為產權不同于銀行的商品房，單價和總價都比銀行直供房有優勢。
第三，房子多數都是新房，這又是一個優勢。
第四，首付普遍只要2成到2.5成，地方承諾可以辦理75%的銀行按揭。
其中最為引人警惕的是，地方把經適房和保障房拿出來賣，前兩年這些地方還在拼命建設相關房子，用來吸引人才落戶。
尤其是個別城市還半推半就的從市場上收購商品房用來做保障房，目的既能留住人才，又能救開發商。
如今轉眼間就開始反過來賣房，虧本自不必說，關鍵還是手上這幾年攢下的房子太多了，不少當差的薪水都拖了幾個月沒發，這部分相對容易變現的資產，就成了地方國企盤活資金的救命稻草。
總之說白了，那些還在指望地方拉一把的開發商，或是幻想地方救樓市的人，趁早洗洗睡吧，這回連地主家都沒余糧，已經是泥菩薩過河，大家都只能自求多福吧！
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