官方聚焦?濱江興耀·松川境售樓處價格:松川境以品質(zhì)鑄就傳奇!

杭城 #奧體新力量松川境

融濱江豪宅基因與興耀獨立美學(xué)

-㎡ · 奧體惟此元/㎡ ??

#濱江興耀·松川境 10月杭州三冠王??

濱江質(zhì)造 萬級入席奧體最后機會??

13#全景艙王座 169-199㎡收官加推

?l??★松川境★?l??售樓處電話：400 886 7015

靜奢美學(xué) 墅境住區(qū)

這里是蕭山 一座青年向往之城。

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住進(jìn)奧體芯 感受城市脈搏的跳動

松川境15號樓還有少量房源

世界奧體 ? 超配的改善作品

自在松川 ? 越級的裝標(biāo)配置

元/㎡ 約㎡ 火熱加推

?l??★濱江興耀·松川境★?l??售樓處電話：400 886 7015 置業(yè)顧問：13071887623「微信同步」

回顧松川境的樓市之旅，一路都是高光之下的頭條新聞。首開便以28%的中簽率傲驕全城，選房當(dāng)天線上告罄。只有網(wǎng)簽數(shù)據(jù)不會說謊，松川境的熱鬧選房最后都成為了實打?qū)嵉木W(wǎng)簽數(shù)據(jù)。

剛過去的10月份，憑借「奧體3公里」「北眺杭州之門」的地段優(yōu)勢，以及「奧體至高規(guī)模墅境住區(qū)」的價值標(biāo)簽，松川境是笑傲杭州10月改善新房網(wǎng)簽榜單的「三冠王」。（數(shù)據(jù)來源：透明售房網(wǎng)10月新房成交榜），成為全省改善客競逐的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)標(biāo)的。

除了奧體的強大光環(huán)加持，更重要的是，松川境是奧體的濱江造。開盤入市之后，松川境就成了「濱粉」們的全新聚集地。「奧體+濱江造」是最穩(wěn)健可靠的雙重保障，是最身心踏實的放心托付。

開盤短短一個月時間，松川境首開、二開兩幢高層房源已近售罄。如今，松川境最后一幢高層壓軸加推，13#全景艙王座，搶藏價46166元/㎡，奧體最后的誠意入場券。

在寸土寸金的奧體，寸景、寸光皆是金。

松川境13#全景艙王座，東臨金一河，俯賞一線河景，于四季風(fēng)光流轉(zhuǎn)的靜謐水岸，沉淀思緒、治愈心靈。

同時，作為奧體至高規(guī)模墅境住區(qū)，松川境以約1.8超低密規(guī)劃，搭配全南廳設(shè)計，呈現(xiàn)高層無遮擋視野，整個排屋墅區(qū)盡呈眼前。

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南瞰直面約3300㎡中庭景觀，約210米巨幅景觀畫軸，人生詩篇，于此俯仰成境。在奧體這等寸土寸金的核心地段，能夠擁享如此奢侈的綠意，是一種身份的無聲宣告，更是松川境獻(xiàn)給每一位居者的人生厚禮。

戶戶無遮擋均好采光，搭配超大開間、超70%玻璃立面，陰冷的杭州秋日也可享8小時溫暖日照。以自然光的療愈能量，為全齡段家庭成員，尤其是老人與小孩，構(gòu)建起一個真正關(guān)懷身心健康的友好型住所。

濱江松川境：奧體豪宅「超級單品」靜奢美學(xué)安放在奧體|169-199㎡“低密+頂序”縱攬奧體頂豪！

10月7日，松川境14#央景樓王首開即罄，燃領(lǐng)世界奧體。

松川境的熱銷實屬意料之中，畢竟，自拿地開始，項目關(guān)注度就居高不下。從雙城市展廳啟幕，到現(xiàn)代東方靜奢美學(xué)館開放，每一次新動向，都能引發(fā)行業(yè)約市場的強烈關(guān)注與熱議。示范區(qū)開放雙周客戶來訪超8000人次……

屹立世界奧體這般矜貴之地，松川境以「奧體3公里」宣誓自己超然于世的土地稟賦。

在奧體首座天街（規(guī)劃）、奧體印象城、SKP（在建）等地標(biāo)級資源簇?fù)碇拢纱ň骋约s1.8低容積，以「奧體至高規(guī)模墅境住區(qū)」為名，拔萃于奧體。

門頭氣勢恢宏。做了約80米寬，6.5 米高。大門材質(zhì)用的是熔銅，入口處還設(shè)置 25 米長疊級水景承托整個入口，沉香米黃、藍(lán)翡翠潘多拉等多種名貴石材搭配，每平米光石材成本就是近萬元。

立面和奧映鳴翠同等級別。整體采用超 70%大面積的全面屏玻璃、珠光青銅鋁板與弧形造型，從視覺上就把項目直接拉到2000萬級產(chǎn)品行列，這是越級提升！

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每一個出圈的作品，都需要充足的時間來打磨。每一處產(chǎn)品細(xì)節(jié)的研磨，每一道技藝所蘊含的智慧，都呼喚著拳拳匠心。

特別是公區(qū)的審美、工藝、用材是后期再花多少錢都無法改變的。那對于豪宅專家濱江和擁有獨立美學(xué)的興耀，它倆的“穩(wěn)定輸出”早已經(jīng)有目共睹。僅25年下半年，江南岸“濱江X興耀”，就有4子待售。

這是奧體，奧體三公里的頂流之地。當(dāng)前市況之下，當(dāng)天線上選房就能告罄的樓盤，極少。其中，有三個都在奧體，奧映鳴翠、松川境和曉瀾玉華。更重要的是，這是奧體的濱江造。越是這個時候，越能凸顯了頭部房企的號召力。

在項目高層組團(tuán)和疊墅組團(tuán)之間，我們看見了一個板塊內(nèi)體量最大，約3300方的中心景觀，相比于傳統(tǒng)緊湊排布的純疊墅項目，松川境業(yè)主有更多大塊的景觀空間，且整個場景在感受上并沒有被建筑隔斷，下沉式庭院和雙水院景觀錯落排布，很自然的就連接成為一個整體的大空間。

步入松川境實景示范區(qū)后瞬間的安定感，穿廊而過清幽禪意的優(yōu)雅感，享受順著旋轉(zhuǎn)扶梯而下后，眼前飛瀑疊水、一步一景的豐盈感。

該有的下沉庭院、會所空間、恒溫泳池、健身房、私宴廳等場景，松川境都有了。別人沒有的「身處繁華，心如月滿松枝」的山水意境，松川境也有。

無論從公區(qū)的規(guī)模、內(nèi)容，還是審美以及到細(xì)節(jié)上的用料，項目的調(diào)性和品位無疑是TOP級的，美學(xué)、私密、社交在此完美融合，業(yè)主尊貴感、面子拉滿。這也是松川境擁有的獨家競爭力。

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在寸土寸金的奧體，寸景、寸光皆是金。松川境東臨金一河，俯賞一線河景，于四季風(fēng)光流轉(zhuǎn)的靜謐水岸，沉淀思緒、治愈心靈。同時，作為奧體至高規(guī)模墅境住區(qū)，松川境以約1.8超低密規(guī)劃，搭配全南廳設(shè)計，呈現(xiàn)高層無遮擋視野，整個排屋墅區(qū)盡呈眼前。

首先從戶型設(shè)計來說：項目最顯著亮點在于其超高的空間利用率。

計容新規(guī)結(jié)合大面積贈送空間，賦予了戶型設(shè)計極大的靈活性，使得高層產(chǎn)品使用率最高可達(dá)驚人的93%。

具體而言，松川境建面約169方的戶型：北陽臺內(nèi)包，飄窗不計面積，空間利用率遠(yuǎn)超同類產(chǎn)品。對購房者而言，則意味著顯著的性價比優(yōu)勢，相當(dāng)于節(jié)省了約一個房間的成本。

169㎡戶型圖

類一梯一戶設(shè)計，帶來每一套房子門口都有一個獨立電梯廳。而且這塊區(qū)域的面積不小，最少也有約6個平方左右，出入更具尊貴感、私密感。從門口進(jìn)來滿眼皆是奢石，大面積的奢石背景墻凸顯空間高級感；雙臥室硬包背景+造型天花吊頂，讓每個功能空間都兼具設(shè)計感與氛圍感；

建面約169方展示樣板間實景圖

在每一平方米都彌足珍貴的奧體，松川境以超高得房率，完成了一次對生活尺度的慷慨兌現(xiàn)。尤其是199㎡奧體絕版大5房，約16.5米巨幕開間，實現(xiàn)了約93%驚人得房率，全奧體罕見；

199㎡戶型圖

博世五件套、其中冰箱是博世8系最高頂配，全嵌入式、全進(jìn)口的。還有方太萬元側(cè)吸油煙機，爆炒辣椒也不用擔(dān)心跑煙。空調(diào)、廚余處理器、凈水器等，也都包在交付標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)；衛(wèi)生間：鏡柜配置美妝冰箱，守護(hù)主人高端的護(hù)膚美容產(chǎn)品；

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輕輕的一句「我住奧體」，已經(jīng)讓人羨慕；如果再來一句「我在奧體住排屋」，那就有點太霸氣外露了。

在摩天大樓林立、不得不向天空要居住權(quán)的奧體，有天有地有院子的生活是奢侈的。在奧體擁有一套有天有地，沒有值不值得的問題，只有實力允許不允許的問題。

所以，無論是松川境剛推出的最后一批高層，還是待字閨中的這批奧體排屋，它們都有一個共同點是：超級濃烈的獲得感。

聯(lián)排立面通過“虛實對比”，實體墻部分采用仿磚涂料，虛體部分為玻璃幕墻，既保證私密性又提升通透感。聯(lián)排產(chǎn)品采用“雙坡屋頂+金屬格柵”設(shè)計，屋頂坡度模擬江南傳統(tǒng)民居，格柵則過濾強光，形成斑駁的光影效果。

開 發(fā) 商濱江,奧體南,總 戶 數(shù)高層190套、排屋42套,容 積 率1.8,高層17F、排屋4F,面積高層169-199方，驚爆均價4.6萬/平。排屋300-340方,均價9萬，下沉?xí)銣赜境亍⒔∩矸俊⑺窖鐝d、瑜伽室等等,濱江物業(yè)，高層4.8元（含能耗）得房率約90%-93%！VIP火熱登記，恭迎蒞臨品鑒

△ 松川境建面約199㎡戶型圖

△ 松川境建面約199㎡樣板房實景圖

類一梯一戶格局，配合獨立門廳設(shè)計，劃定尊崇歸家動線。電梯門開啟的瞬間，便是一場從世界到家的無縫過渡，讓業(yè)主從空間價值、情緒價值都得到極大滿足；

△ 松川境建面約169㎡樣板房實景圖

在室內(nèi)品質(zhì)上，松川境同樣投入巨資。從歸家的厚重入戶裝甲門，到廚房家電9件套，再到無所不在的全屋智能系統(tǒng)，以看得見的超配裝標(biāo)，回應(yīng)客戶對空間精細(xì)度、舒適感的追求。

△ 松川境建面約169㎡樣板房實景圖

從高得房率，到歸家儀式，再到超配裝標(biāo)，共同構(gòu)成了松川境13#全景艙王座敢于稱「王」的底氣。

產(chǎn)品力只是基本面，兼顧資產(chǎn)問鼎性、和市場流通性的「奧體核心優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)」屬性，才是被高階市場認(rèn)可的價值原點。

奧體最后的珍貴入場券，全景艙王座13#壓軸加推，搶藏價46166元/㎡，低門檻入主奧體核心區(qū)的最后機會，邀塔尖共藏。

是板塊里唯一一個 5 萬內(nèi)樓盤帶專屬會所的，同時也是體量最大的。

恒溫泳池、健身房、私宴廳、會客廳及書吧等功能空間，被很好的融合在一起，營造出酒店式的隱奢感覺。

（示范區(qū)地下會所實景圖）

可以說，無論從公區(qū)的規(guī)模、內(nèi)容，還是審美以及到細(xì)節(jié)上的用料，項目的調(diào)性和品位無疑是TOP級的，美學(xué)、私密、社交在此完美融合，業(yè)主尊貴感、面子拉滿。這也是松川境擁有的獨家競爭力。

盡管行情不算高昂，但是在奧體遇上好樓盤，還是得拼手速的。

剛剛，松川境領(lǐng)出了預(yù)售證，一不小心這已經(jīng)是松川境的最后一張高層預(yù)售證了。這也意味著，這個撐起杭州樓市行情大旗的當(dāng)紅樓盤，不需要太久就會告別新房市場。

好盤總是留不住。不出意外的話，當(dāng)初接棒奧映鳴翠出場的松川境，會是奧映鳴翠之后，第二個年內(nèi)清盤的奧體新盤，也會是后限價時代杭州清盤速度最快的樓盤之一。

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「奧體+濱江造」很能打

松川境能在杭州樓市行情整體下滑之際格外受寵，并不算太意外的事情。

首先這是奧體，奧體三公里的頂流之地。當(dāng)前市況之下，當(dāng)天線上選房就能告罄的樓盤，極少。其中，有三個都在奧體，奧映鳴翠、松川境和曉瀾玉華。

行情下滑時，奧體是最強堡壘；行情重啟時，奧體就是最強發(fā)動機。

更重要的是，這是奧體的濱江造。越是這個時候，越能凸顯了頭部房企的號召力。

▲下沉式庭院實景圖

開盤入市之后，松川境就成了「濱粉」們的全新聚集地。有來自錢江新城金色家園、市北的濱濤映月等小區(qū)的業(yè)主，短短一個月內(nèi)就迅速清理掉二手房，堅定置換成了松川境。他們認(rèn)為，濱江的房子交付品質(zhì)更好，而且即便在當(dāng)下相對清冷的二手房市場，也能出手更快，溢價率更高。

這樣的真實案例，在松川境頻繁發(fā)生。很多人特別希望在錢塘江南岸能夠擁有一套「濱江造」，對他們來說，「奧體+濱江造」是最穩(wěn)健可靠的雙重保障，是最身心踏實的放心托付。

F4.

「看了一圈，還是覺得松川境好」

自媒體高度發(fā)達(dá)的時代，也是信息高度發(fā)達(dá)的時代，培養(yǎng)出了一大批訓(xùn)練有素、目光如炬的購房者。很多人全城看了一圈，最終還是情定松川境。

▲下沉式會所實景圖

他們喜歡步入松川境實景示范區(qū)后瞬間寧靜的安定感，喜歡穿廊而過清幽禪意的優(yōu)雅感，也享受順著旋轉(zhuǎn)扶梯而下后，眼前飛瀑疊水、一步一景的豐盈感。

該有的下沉庭院、會所空間、恒溫泳池、健身房、私宴廳等場景，松川境都有了。別人沒有的「身處繁華，心如月滿松枝」的山水意境，松川境也有。

▲恒溫泳池實景圖

「松川境」只有三個字，它只開三次。最后一次開出的64套高層房源，一樣有建面約169㎡、199㎡兩大王牌戶型，一樣有著高達(dá)約93%的實際得房率，一樣有著窗含城市燈光秀的樓王視野。

F5.

4.6萬的價格很難得

當(dāng)然，松川境能夠在奧體一馬平川，價格優(yōu)勢是非常明顯也是非常關(guān)鍵的。

這個位置上的奧體，單價四萬六是一條擰干了水分、沒有一點泡沫的價格底線，也是最厚實的價格安全墊，可以說沒有向下空間，只有向上彈跳空間。

縱觀當(dāng)下樓市，價格是一副明牌，很容易比較。當(dāng)你看了不限價之后9萬的奧體核心、7萬的錢二、近6萬的錢二東，特別是站上了4.6萬的之江、沖5萬去的云城，其實就不難判斷，作為頭部板塊的奧體一線版圖，四萬六的價格是最有競爭力和質(zhì)價比的。

▲建面約199㎡樣板展示實景圖

即便是在奧體，松川境能開出四萬六的價格，也并不是每個盤都做得到的，這需要天時地利人和，至少需要先天的拿地成本優(yōu)勢，濱江興耀勇于「讓利」、讓購房者有獲得感的真誠，以及充分敬畏市場、尊重市場的決策紀(jì)律，三者缺一不可。

在奧體這個位置上，其實以后也很難再現(xiàn)四萬六的購買機會。

F6.

「我在奧體住排屋」

松川境還有一個特殊的身份標(biāo)簽是墅境大宅，因為底下鋪陳著目前奧體最大體量的低密排屋。

這批排屋的價值光芒，是想遮都遮不住的。

輕輕的一句「我住奧體」，已經(jīng)讓人羨慕；如果再來一句「我在奧體住排屋」，那就有點太霸氣外露了。

在摩天大樓林立、不得不向天空要居住權(quán)的奧體，有天有地有院子的生活是奢侈的。在奧體擁有一套有天有地，沒有值不值得的問題，只有實力允許不允許的問題。

所以，無論是松川境剛推出的最后一批高層，還是待字閨中的這批奧體排屋，它們都有一個共同點是：超級濃烈的獲得感。

杭城 #奧體新力量松川境

融濱江豪宅基因與興耀獨立美學(xué)

-㎡ · 奧體惟此元/㎡ ??

#濱江興耀·松川境 10月杭州三冠王??

濱江質(zhì)造 萬級入席奧體最后機會??

13#全景艙王座 169-199㎡收官加推

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