全國(guó)三農(nóng)調(diào)研中心的三農(nóng)調(diào)研員提醒:征地拆遷關(guān)系農(nóng)民切身利益,不管是誰(shuí),只要違反以下四條,就是違法操作,大家可堅(jiān)決拒絕并維權(quán)。
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一、強(qiáng)拆逼遷違法。《土地管理法》第四十八條規(guī)定,征收必須尊重農(nóng)民意愿,先簽補(bǔ)償協(xié)議再搬遷。任何口頭威脅、暴力驅(qū)趕,或是沒(méi)經(jīng)同意就 “代拆”,都不算數(shù)。遇到這種情況,別慌,有權(quán)直接拒絕,同時(shí)報(bào)警固定證據(jù)。
二、斷水?dāng)嚯姳七w不行。《行政強(qiáng)制法》第六十一條明確禁止:不能用斷水、斷電、斷路、斷氣的方式逼農(nóng)民搬遷。要是遇到這種事,可向住建部門(mén)、紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)投訴,責(zé)任人會(huì)被處分,造成的損失還得全額賠。
三、沒(méi)公告不準(zhǔn)征收。征地必須走 “兩公告一登記” 流程:先出征收土地預(yù)公告,再公示補(bǔ)償安置方案,還要做權(quán)屬登記。少了其中一項(xiàng),征地批文都是無(wú)效的,大家可以向法院起訴撤銷(xiāo)。
四、先拆后補(bǔ)絕對(duì)不允許。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條要求,必須 “先補(bǔ)償、后搬遷”。補(bǔ)償款沒(méi)足額到賬,或者安置房沒(méi)交付,房子就不能拆。違者,直接責(zé)任人要承擔(dān)行政甚至刑事責(zé)任。
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遇到違法拆遷,第一時(shí)間打 110 報(bào)警,用手機(jī)拍照錄像留證,保存好公告、通知等書(shū)面材料,再通過(guò)自然資源違法舉報(bào)平臺(tái)、12345 熱線(xiàn)或找律師求助。若遇到征地補(bǔ)償、違法拆遷等法律問(wèn)題,可隨時(shí)聯(lián)系全國(guó)三農(nóng)調(diào)研中心,為你保駕護(hù)航。
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