北京
全國(guó)三農(nóng)調(diào)研中心的三農(nóng)調(diào)研員提醒：征地拆遷關(guān)系農(nóng)民切身利益，不管是誰(shuí)，只要違反以下四條，就是違法操作，大家可堅(jiān)決拒絕并維權(quán)。
一、強(qiáng)拆逼遷違法。《土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收必須尊重農(nóng)民意愿，先簽補(bǔ)償協(xié)議再搬遷。任何口頭威脅、暴力驅(qū)趕，或是沒(méi)經(jīng)同意就 “代拆”，都不算數(shù)。遇到這種情況，別慌，有權(quán)直接拒絕，同時(shí)報(bào)警固定證據(jù)。
二、斷水?dāng)嚯姳七w不行。《行政強(qiáng)制法》第六十一條明確禁止：不能用斷水、斷電、斷路、斷氣的方式逼農(nóng)民搬遷。要是遇到這種事，可向住建部門(mén)、紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)投訴，責(zé)任人會(huì)被處分，造成的損失還得全額賠。
三、沒(méi)公告不準(zhǔn)征收。征地必須走 “兩公告一登記” 流程：先出征收土地預(yù)公告，再公示補(bǔ)償安置方案，還要做權(quán)屬登記。少了其中一項(xiàng)，征地批文都是無(wú)效的，大家可以向法院起訴撤銷(xiāo)。
四、先拆后補(bǔ)絕對(duì)不允許。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條要求，必須 “先補(bǔ)償、后搬遷”。補(bǔ)償款沒(méi)足額到賬，或者安置房沒(méi)交付，房子就不能拆。違者，直接責(zé)任人要承擔(dān)行政甚至刑事責(zé)任。
遇到違法拆遷，第一時(shí)間打 110 報(bào)警，用手機(jī)拍照錄像留證，保存好公告、通知等書(shū)面材料，再通過(guò)自然資源違法舉報(bào)平臺(tái)、12345 熱線(xiàn)或找律師求助。若遇到征地補(bǔ)償、違法拆遷等法律問(wèn)題，可隨時(shí)聯(lián)系全國(guó)三農(nóng)調(diào)研中心，為你保駕護(hù)航。
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