貴安新區用“三種房”，托起青年“安居夢”

第七批“免費住”人才保障房順利投放，第二批“補貼租”人才保障房開啟線上選房簽約，貴陽大數據科創城核心區新建樓盤學府世家營銷中心投用……近期，貴安新區密集落地系列住房保障舉措，有效破解青年群體住房痛點，引發社會廣泛關注。

“從拎包入住的免費公寓，到低成本高品質的租賃住房，再到首付15%即可購置高品質商品房，貴安新區用‘三套房子’，接住了我們從校園到職場、從立業到成家的每一步。”既是安巢·青年社區（星耀店）管家，也是“免費住”政策受益者的王茶芬說，新區對年輕人的友善讓她堅定了在此長期發展的信心。

三種住房形態并非孤立存在，而是有機構建起覆蓋人才“引入－發展－扎根”的全周期保障鏈。以“零成本安居”為起點，“低成本提質”為過渡，“優惠化扎根”為終點，精準匹配不同階段需求，讓“引得來、住得下、留得住、發展好”從口號變為現實，更成為新區集聚人才、壯大產業、推動產城融合的核心密碼。

01“免費住”

零成本起跑的安居底氣

11月14日，貴安新區第七批“免費住”人才保障房搖號結果公布，392名年輕人獲得最長一年免費居住的資格。截至目前，已有超2700余名青年通過該政策在貴安實現“零成本安居”。

對于初入社會、收入微薄的年輕人來說，住房成本往往是扎根城市的第一道門檻。今年2月以來，貴安新區分批次推出“免費住”人才保障房，為應屆大學畢業生送上安居“大禮”。

俯瞰安巢?青年社區（云瀾店）小區

貴州師范大學畢業生吳珠珠的經歷頗具代表性。她是第一批“免費住”人才保障房居民，畢業后就抽中安巢·青年社區（云瀾店）一居室，“零房租”極大減輕了她的經濟壓力。借助社區與企業相鄰的優勢，她很快入職附近的安巢·月熙公寓成為樓棟管家，實現“住有所居”與“業有所成”無縫銜接。“沒有免費公寓的緩沖，我可能早就回老家了。”吳珠珠說。

青年社區不止是宿舍，更是溫暖的港灣。青年社區（云瀾店）管家楊佳佳說，一個暴雨深夜，她連夜照料突發高燒的住戶，通過物理降溫、陪伴守護直至對方體溫回落，這份超越職責的關懷讓兩人成為摯友。除居住保障外，社區還提供人才補貼申領、社保遷移、就業指導等“一站式”服務，打造了“安巢·安韻夜培”青年夜校，推出畫畫、音樂等課程，定期開展職業培訓和崗位推薦，閱覽室里常年坐滿奮斗的年輕人。

“免費住政策既是履行穩就業社會責任，更是為新區儲備青年人才。”貴安新區黨工委組織人事部相關負責人介紹，該模式已入選2025年（第七屆）全國人才工作創新案例，獲新華社、人民網等媒體關注。

安巢?青年社區舉辦現場招聘等活動，為青年人才提供就業選擇

02“補貼租”

低成本提質的成長助力

11月17日，貴安新區第二批“補貼租”人才保障房在線選房簽約啟動，120套高品質房源廣受青睞。此前，位于貴安新區翰林園項目的首批100套“補貼租”房源上線一個月內即租罄，贏得住戶廣泛好評，充分印證了這一政策的精準性與吸引力。

第二批房源分布于山水花溪、時代花園兩大項目，其中山水花溪提供55至112平方米一至三居室共5種戶型100套；時代花園推出62至87平方米兩至三居室共3種戶型20套。所有房源均按“拎包入住”標準配置，實木環保家具、智能化家電、千兆寬帶一應俱全，門鎖與水電表同步完成智能化改造，并配有貼心的社區管家服務，貼合年輕人對高品質和便捷生活的需求。

時代花園小區環境

區位與配套優勢同樣顯著。山水花溪坐落于花溪大學城核心區，100米內可達公交站，3公里內匯聚商業中心、全學段教育資源及多所高校；時代花園緊鄰貴安高鐵站、軌道交通S1線，無縫銜接貴陽城市軌道交通網絡，周邊三甲醫院、全學段學校、城市公園環繞，全方位滿足醫療、教育、休閑、出行需求。

目前，“補貼租”政策已進入常態化實施階段，服務體系日趨完善。“線上申請10分鐘就全部搞定了，特別方便。”首批“補貼租”住戶李女士說，周邊配套齊全，日常購物、休閑步行可達。

“補貼租”時代花園小區三居室（樣板間）客廳

貴安新區安居置業有限公司總經理吳俊宏算了一筆賬：“以翰林園項目房源為例，100平方米三居室月租金為1300元，低于同類型房源市場價；租金按實測面積計算，無戶型差異，物業費每月每平方米1.61元，水電費執行居民標準。當青年人才在貴安新區度過職場適應期、收入穩步提升但仍需控制成本時，補貼租成為關鍵承接，讓他們能夠安安心心發展。”

為確保好政策真正落到有需要的人手上，“補貼租”要求申請對象及其配偶需在貴安新區范圍內無自有住房（或已購置住房但未交付），且需滿足以下任一條件：一是在新區就業創業且持有省、市人才卡；二是在新區就業創業且學歷為全日制大專及以上。這項政策既很好地延續了保障公益性，又通過品質升級滿足年輕人的居住進階需求，成為連接“免費住”與“優惠購”的重要橋梁。

03“優惠購”

扎根立業的安家承諾

當人才在貴安站穩腳跟、規劃長遠發展時，“優惠購”高品質的商品房為他們提供了扎根成家的“終極保障”。

10月31日，位于大科城核心區的學府世家銷售中心正式投用，雖未公布具體售價，但已吸引不少市民前往咨詢。作為區域內重要新建樓盤，該項目既填補了市場空白，更以親民價格助力青年人才扎根。

學府世家營銷中心

“首付低至15%，還疊加有多重優惠，在國家級新區的核心區，花較少的錢就能圓買房夢，對于年輕人來說是很友好的。”貴安城市置業開發投資有限公司營銷管理中心副部長張雨微介紹，學府世家規劃3棟高層住宅、1棟商業體、1所幼兒園，預計2026年底建成，周邊學校、醫院等配套齊全，兼具自住與長期價值。“貴安發展越來越快，配套越來越全，自住、投資都合適。”一位咨詢者道出了廣大年輕人的心聲。

張雨微介紹，營銷中心開放短短一個月內，已接待300余組客戶，不少表達出強烈購房意向。這背后，是貴安新區蓬勃的發展勢頭。近年來，新區高質量發展加速推進，經濟發展向好、產業動能強勁、生態環境優美、區位交通優越、設施配套完善、人口持續集聚，地區生產總值2023年突破300億元，2024年突破400億元，實現一年邁上一個百億級臺階；常住人口從2023年40萬人，增加到如今的近50萬人，為房地產發展奠定了堅實基礎。11月初，新區舉辦房地產行業交流活動，推介38宗優質地塊，吸引中鐵開投、龍湖集團等知名企業參與，預示著新區房地產行業將迎來增長期。

學府世家工作人員在樓盤沙盤前向客戶介紹

“打造學府世家項目的根本目的，就是為扎根新區的產業人才提供優質住房。”貴安城市置業開發投資有限公司副總經理（主持工作）彭延偉表示，未來還將探索出臺更多優惠政策，助力更多的年輕人在貴安新區安居樂業。

從“免費住”的兜底保障，到“補貼租”的品質升級，再到“優惠購”的安家承諾，貴安新區用“三種房”構建起梯度供給、精準適配的全周期住房保障體系。其核心邏輯，是將住房保障與人才成長、城市發展深度綁定，“免費住”降低引入門檻，“補貼租”陪伴發展壯大，“優惠購”助力扎根奉獻，三者環環相扣、層層遞進，既有效破解人才不同階段的住房難題，更強化了城市歸屬感與認同感，推動更多年輕人從政策“受益者”轉變為城市“建設者”，為高質量發展注入源源不斷的活力。

未來，隨著更多優質住房項目落地與政策優化，新區必將吸引更多年輕人匯聚逐夢，一齊書寫“城因人興、人隨城長”的高質量發展新篇章。

記者丨潘朝選/文 石照昌/圖

來源：貴州貴安新區管理委員會