成都天投集團：新房長出肥蘑菇

01.

今天我們視線，來到成都。

我們會聊到成都樓市，但主要是聊成都一家排名靠前的開發商：成都天投集團。他們最近兩個故事有點夸張：首先是新房里面，茂盛長出高高壯壯的蘑菇；然后是竣工備案資料中，建設單位驗收日期標注為：3025年3月12日。是的，你沒看錯，1000年以后。

那么，這背后究竟發生了什么？

（蘑菇橡根手指，指向天空。）

02.

如果你對整個故事感興趣，可以直接搜索微信公眾號：星頌業主家。

這個2025年5月開啟的賬號到現在，共發表四篇文章，分別是：

《是“公證”客觀的業主投票，還是固定選項的“強迫式”投票？》

《震驚！成都某國企集團修出來“1000年”以后的房子？》

《后續！成都某國企“1000年”以后的房子又！長！蘑！菇！了！》

《荒謬！成都某國企奉勸業主：那你就喊老天爺不下雨嘛！》

從標題，你就能看個大概是不是。

第一篇。主要說的是，天投承諾就主入口流線，健身器材，主入口植物選型，單元大廳燈具選型四項整改方案，征求業主意見，并通過公眾號家書，發布投票機制流程與具體建議方案。但天府公園未來城業主，內部對投票機制方案內容，表示強烈不滿，并對溝通后天投的工作落實態度提出質疑。

老實說，這信息量并不小。比如就“整改方案”四個字，就包含了無數前情提要，是不是。

這篇問題部分跟帖稱：

天投各位領導些，當個人吧！也請把我們這些老百姓當個人！

退房！退房！這是我最大心愿！根本不想要這個惡心人的房子！

天投，買你娘的已三年了，生個小孩都可以打醬油，你還是這樣遮遮掩掩閃爍其詞見不得人的鬼樣子，你給天府新區丟臉，你騙三期業主錢財其心可誅！

第二篇。內文第一個大標題名叫：竣工備案資料涉多處問題，真實性存疑：1.驗收日期出現千年之差，2.五方責任主體不同單位驗收意見筆跡顯著雷同，3.同一負責人簽字出現三種字跡，4.落款時間疑似統一簽署，5.北區竣工備案資料突然消失。二。外立面驗收結論與實際嚴重不符：1.驗收結論中觀感質量評價存疑，2.外立面實際效果與宣傳對比懸殊。三。未來城實景展示。

然后，文章提出業主訴求：重新驗收，業主有監督機制，有知情權；對外立面工程質量問題進行整改，追究相關單位責任人與法律責任，保障業主合法權益。

這篇文章部分跟帖稱：

竣工驗收報告，工程項目里最重要的報告，這個都可以作假啊！底線何在？？？監管何在？？？一定要嚴肅追責。南區大門人車不分流，存在巨大安全隱患，外立面肉眼可見的質量問題，墻鼓包嚴重，后期恐存在脫落砸人的風險！草菅人命的設計問題和質量問題！

第三篇。標題分別是：1.穿越1000年，荒誕背后的不作為；2.蘑菇“驚喜”：質量隱患的直觀體現；3.招投標質疑：問題源頭可能更早；4.嚴正要求：工程驗收與監督，無條件質量整改，招投標流程核查。

這篇文章部分跟帖稱：

天投還有國企擔當嗎，房子修了4年不說，這個外墻滲水嚇人；整個鏈條都有問題：招標，修建，裝修，綠化；400多萬的房子用來培育蘑菇，全國只此一家開發商；天投是市級國有重要國企，代表政府部門進行區域開發與運營，希望相關監督部門能為民做主，不能寒老百姓的心，一查到底。

第四篇。標題分別是：1.開發商關于外立面的金句。2.實景證據：多維度揭示外立面可能存在的系統性質量缺陷：色差問題，施工工藝低劣問題，普遍的鼓包不平整與開裂問題，水印水漬普遍性問題。3.蒼白無力的自辯：對開發商所謂排查情況的逐條駁斥。4.會上一句承諾，會后一句改口。

作者最后稱：人為問題，不應由老天爺買單。開發商那句“祈禱不下雨”的搪塞回應，意外道出一個真相：在缺乏責任心的開發商面前，業主的權益竟然需要“天意”來守護。建筑防水本是基本工藝，如今卻要祈求天氣眷顧，這種本末倒置的做法實在令人發笑。

這篇文章部分跟帖稱：

天府新區的國企和相關部門這么玩，不要說5+2墊底，連二圈的雙流都比不過，真的不怕被人笑喔。

天投地產出盡行業風頭，室內長蘑菇，室外立面搞藝術，南北區幾十部電梯頻繁墜機，公攤高，價格高，物業費高都認了，萬萬沒想到物業人員年齡也高！

業主自掏腰包要求重新檢測外立面質量，為何開發商不同意？這不是做賊心虛是什么？既然口口聲聲說質量沒問題，為什么要拒絕？到底開發商在怕什么？看來這質量經不起一點推敲。草臺班子開發商。

03.

以上就是星頌業主家公眾號的敘述，以及網友跟帖。心知，肚明。

這里，我還想單獨贊美作者。他置頂跟帖稱：

為營造理性文明的討論環境，對內容真實準確作為承諾，同時要求跟帖尊重他人不搞人身攻擊。

同時，他文章本身專業而且顯得客觀理性，讓人擊節叫好。

有讀者稱，這樣的開發商與這樣的房子，配不上這樣的業主。反正，我個人對星頌業主家這個公號的主理人，發自內心尊重。

04.

成都天投開發是誰？

05.

盡管面臨爭議，但天投開發近年來市場表現卻一路走高。

克而瑞四川顯示，2021年天投開發以75.80億銷售額位列16名；2022年以58.24億銷售額升至15名；2023年更是以109.82億銷售額一躍排名第9；2024年繼續延續向上的態勢，以101.24億銷售額排名第8；截至今年10月，天投開發穩步前進，目前以62.01億元銷售額位列第7。

芝麻開花。

06.

另外插句，傳統媒體與自媒體都看不到，但是，成都中介地產號最近紛紛表示：

成都天府新區，房價降得很厲害。

07.

成都天投集團領導班子具備豐富行業與行政管理經驗。

成都天投集團黨委書記董事長王科。1974年生，四川宜賓人，工程碩士學位正高級工程師職稱。1996年7月參加工作，職業生涯起步成都市建設工程質量監督站，曾擔任天府新區成都管委會規劃建設國土局黨組成員、副局長。2018年，他出任四川天府新區公園城市建設局黨組書記、局長。2022年7月，王科全面主持天投集團工作。

成都天投集團總經理樊永宏。在上半年經營分析會上，樊永宏說，要向上爭取、向下落實。要堅持一盤棋思維、一體化推進，加快協調相關支持政策落實落地。

天眼查顯示，成都天投開發董事長為張軍。2016年，天府發布曾發表過關于天府創新中心企業總部的文章，里面曾提到37歲的江蘇人張軍，是成都天投地產開發有限公司副總經理，負責成都科學城產業載體項目的一線工程管理。成都天投開發總經理為李海軍。李海軍公開報道較少，上一次他還是以天投開發總建筑師的身份出現在2021年的報道當中。

（共生長啥呢？共生長蘑菇嗎？）

08.

2025年8月，天投集團一把手王科，在華西都市報上說：一座城市要發展好，不僅要搞好建設，更要轉變思路學會運營——不僅要建好一座城市的軀體，更要運營好這座城市，賦予靈魂。

只不過，現在軀體上，長了蘑菇。不知道長蘑菇的軀體，能不能安放靈魂。

估計是能。因為前幾天，天投營銷總劉梅說：

我們在改。