蘇州新房標桿！綠城宸廬官方售樓處發布：綠城宸廬打造頂級奢宅！

蘇州【綠城宸廬】全新作品雙展廳璀璨綻放！看房請提前預約??
??綠城宸廬售樓處電話：400-002-6100轉接8888??圍繞“意韻、禮序、趣活、鄰里、私享、智造”這6大產品內核，強調鄰里趣活、創造互動空間，智造新煙火社區，以人文關懷的細節營造，滿足了市場上對于品質內卷的所有想象
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??為人們帶來一場前所未有的居住盛宴
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綠城·宸廬，即蘇地2025-WG-Z04號地塊，位于相城區高鐵新城民樂路東、陶村街北，2025年3月12日由蘇州宏騰&江蘇匯欣鑫以總價約5.35億成交，成交樓面價15828元/㎡，溢價率約5.52%。

綠城“廬系”，起源于2017年杭州西溪云廬，以“現代形，東方意”為內涵，每一座廬，皆是綠城產品革新的里程碑，更是隱貴生活的當代詮釋。

項目占地面積約24159㎡，建筑面積約57637.87㎡，容積率約1.4。

根據規劃，項目擬建12幢3-11F住宅，共計158戶，其中7幢3F聯排、3幢5F疊加、2幢11F洋房。

行走于綠城?宸廬的示范區，便如步入一幅可游、可賞、可思的立體山水長卷，步履所及，皆與東方詩意不期而遇。

「筆墨門庭」處，寬約58米恢宏主入口，以酒店式落客空間迎賓，彰顯歸家的尊崇感。形似蓮花的聚寶盆水景靜臥其中，盆景羅漢松、黑松與藍鉆奢石景墻相映成趣，剛柔并濟，寄托福澤綿長的美好寓意。

踏上約50米「華步縵廊」，「二十四如意」鎖扣紋樣為飾，太湖石靈秀而立，光影斑駁間，吉祥祝愿與時光一同緩緩流淌。

「山水畫院」堪稱整個示范區的點睛之筆。汲取留園“小中見大，咫尺乾坤”造園精髓，靜水映天、浮島松楓、暗香疏影、流水龍吟……諸多元素共同構成一幅流動的立體山水長卷。視覺、聽覺、觸覺、嗅覺的全感官沉浸，讓自然的撫慰與文化的浸潤，于此渾然一體。

如果說景觀是宸廬的風骨，那么四大主題會所，便是隱貴生活的溫柔底色。 深諳當代人居需求，綠城?宸廬將日常的雅逸藏于四大會所之中，讓每一種生活向往，都尋得專屬的安放之處。

女王下午茶空間，是閨蜜小聚、品味精致的社交場域，午后陽光灑落，一杯香茗，一塊甜點，暫別塵世喧囂，讓身心沉浸于片刻的慵懶與愜意。

兒童活動區，是孩子們自由探索、快樂成長的童夢樂園。在這里，純真的歡聲笑語與東方美學的熏陶相伴，讓成長的美好，自然而然地生根發芽。

面向靜謐園景的瑜伽室，是修身養性、對話自我的寧靜一隅；配備專業設施的健身房，則滿足了當代居者對健康活力的不懈追求。

產品方面，項目擬建建面約156-190㎡四代宅洋房、建面約220-260㎡瞰景疊墅、建面約286-316㎡隱逸聯排。

建面約156㎡洋房戶型圖

建面約190㎡洋房戶型圖

建面約220㎡下疊戶型圖

建面約258㎡上疊戶型圖

建面約260㎡中疊平層戶型圖

建面約316㎡聯排戶型圖

綠城·宸廬位于高鐵新城板塊，周邊配套比較成熟。

交通方面，項目緊鄰地鐵2號線大灣站，西面靠近相城大道，可直接連通相城區，公共交通和自駕出行都很便利，更有蘇州北站近在咫尺，實現1小時內長三角城市群互通。

教育方面，項目周邊集聚蘇州大學實驗學校、南京師范大學蘇州實驗學校、南京師范大學相城實驗小學等優質教育資源，滿足各學齡教育需求。

商業方面，高鐵新城吾悅廣場、圓融廣場等大型商業體環繞項目周圍，南面鉑悅春和萬象也帶有社區商業，可滿足日常購物休閑所需。

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