陜西
北京隅·海岄售樓處電話：400-668-0320轉銷售666看房方式：
1.看房方式：隅·海岄售樓處位置電話400-668-0320轉銷售888（開發商認證）
2.預約方式：撥打隅·海岄售樓處電話400-668-0320轉銷售888（售樓處認證）
3.預約信息：需提供姓名、聯系方式、預計到訪人數及到訪時間。
4.預約福利：成功預約后，到訪可領取額外房款的一個99折，并有專屬置業顧問全程陪同講解。撥打隅·海岄售樓處電話400-668-0320轉銷售888（已認證）
5.注意事項：為保證接待質量，請出發前進行預約，避免案場沒有銷售接待；也可提前1-3天預約銷售；
海淀西四環 雅奢洋房著作
北京隅·海岄是金隅集團在北京的第三座『北京隅』系作品，其案名內涵“知行山海 心安一隅”的寓意，主打山海作品。
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項目簡介
北京隅·海岄，擇址海淀四環，坐擁地鐵6號線與阜石路立體交通，集萃田村山、雨虹湖、寶山城市公園等豐沛自然資源，形成了“山湖學園”的詩意棲居理想。這種"出則繁華，入則寧靜"的居住體驗，正是當代高端人群夢寐以求的生活狀態。
隨著北京隅·海岄的亮相，金隅"四環戰略"的宏偉藍圖終于完整呈現。三座北京隅作品各具特色又相互呼應，共同詮釋著金隅對高端居住的理解與追求。北京隅·海岄不僅是一個住宅項目，更是金隅獻給海淀的一份厚禮。它承載著金隅30年深耕海淀的深厚積淀，也寄托著對海淀未來發展的美好期許。
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開發商&物業
國企金隅 千億國企
全產業鏈踐行京造精神精耕北京
金隅集團前身是北京市建材工業局，成立于 1992 年。金隅集團一直致力于新型綠色環保建材制造、貿易及服務和房地產業，通過不斷的技術創新和產業升級，已經發展成為中國領先的建材企業之一，截至 2024年，金隅集團的總資產達到2678億元。位列2024年中國500最具價值品牌榜單。
金隅集團作為北京市屬大型國有控股產業集團和A+H整體上市公司，立足房地產開發建設40余年，布局全國16座核心城市，匠造170余個房地產項目。
管家服務 至臻至
1、人文社區運營：金隅物業AiBU服務體系，秉承“由家出發，開啟美好”的設計理念，從“家”的服務基本盤出發，探索住宅服務的多元可能。
2、24小時尊崇服務：基于“1+N”百事百應AiBU管家、4大服務板塊14重服務保障、3大人居圈層、6重權益展開服務架構設計，重塑社區服務邏輯。
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項目區位圖
西四環 價值脊線
時代豐科園 大國重器誕生地
一脈時代金線，串聯中關村、金融街、麗澤 豐科園，形成大國支柱產業集群，匯聚世界500強企業，擎領北京經濟主場。
豐科園 產業主場
豐科園，中關村最早的“一區三園”之一。規劃總面積17.63平方公里，經過30年發展，現已成為豐臺經濟發展的主引擎和科技創新主戰場，首都重要的產業功能區和國際科技創新中心的前沿陣地。
經過30年發展，現已吸引超2萬余家企業進駐，國家高新技術企業達2364家，聚集全區90%以上的高質量創新資源，以不足豐臺區1%的土地面積貢獻了豐臺1/3的GDP 。
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項目基本情況
項目基礎信息
項目名稱：北京隅海岄
項目地址：西四環至五環之間，四季青板塊西南部，毗鄰地鐵6號線廖公莊站，距阜石路約200米，距西五環約800米。
產權年限：70年
開發商：金隅集團，北京國資委直屬企業，擁有全產業鏈優勢和豐富的開發經驗。
占地面積：約28592.77㎡
建筑面積：約60044.82㎡
建筑類別：板樓
樓棟總數：13棟
樓棟總高：6-11層
面積區間：建面約106-130-145三居四居
項目總價：900-1300萬
??108㎡三居室，總價900-1000萬
??129-145㎡四居室，總價1000-1300萬
交房標準：精裝修
容積率：約2.1
綠化率：約30%
總戶數：458戶
物業費：6.98元/平米/月
物業公司：金隅物業
車位配比：1:1.2
售樓處電話：400-668-0320轉分機號888【官方認證】
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戶型分析
產品定位：主打低密洋房社區，容積率2.1，規劃13棟6-11層洋房，共458戶，套均面積120平米，戶型建面產品106/129/145平米，定位剛需＋剛改客群。
小區設有東西兩個大門，東側為主大門，都有架空層挑空空間的設計，下沉庭院會所設在小區中間兩棟樓王位置之間；園林融合山海元素，以昆明湖為藍本，打造山水文化的園林景觀體系。
建面約108-145㎡寬幕大宅，全南向三面寬，LDK餐客廳一體化設計，放大空間想象。獨立家政空間，還原家的潔凈。超強收納系統，獨立儲物空間，人性化餐邊柜，讓空間井然有序。奢品精妝，極簡主義美學，營造雅致生活方式。
108㎡ 三室兩廳兩衛
106平三居，南向三面寬+三葉草戶型，功能分區清晰，流通性拉滿，預算有限但想扎根海淀的家庭可直接入手 。
129㎡ 四室兩廳兩衛
129平三居，占比達50%，3米層高搭配優化采光設計，滿足家庭人口增長后的空間需求，是剛改群體的最優解 。
145㎡ 四室兩廳兩衛
145平四居，3.1米層高+5米面寬落地窗+G形廚房，邊戶主臥帶270°轉角飄窗，可直面西山美景，完全符合高端改善家庭對空間與視野的要求 。
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