廣東
商地變宅地！千燈湖又釋出一宗臨江靚地！
12月10日，佛山市自然資源局南海分局發(fā)布《佛山市南海區(qū)NH-A-01-03-01街坊（桂城街道海八路北側(cè)地塊）控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整 》批前公示。
由佛山市自然資源局南海分局、佛山市南海區(qū)桂城街道辦事處組織編制了《佛山市南海區(qū)NH-A-01-03-01街坊(桂城街道海八路北側(cè)地塊)控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整》，為提高規(guī)劃的科學(xué)性和可操作性，現(xiàn)將規(guī)劃方案向社會(huì)公示并征詢意見。
調(diào)整背景：為推動(dòng)千燈湖3.0中央活力區(qū)多元化活力提升，現(xiàn)擬優(yōu)化金融B區(qū)海八路北側(cè)商業(yè)用地，旨在提升金融B區(qū)全天候城市活力，充分發(fā)揮金融B區(qū)土地利用價(jià)值。
公示時(shí)間：2025年12月10日至2026年01月09日
該批示主要對(duì)桂城街道海八路北側(cè)地塊進(jìn)行局部調(diào)規(guī)。
從公示可見，位于八方藝術(shù)中心東側(cè)的一宗商業(yè)地塊擬調(diào)整為二類住宅用地，占地面積約22878㎡，容積率2.5。
從位置來看，地塊地處千燈湖公園北區(qū)，被三條道路包圍，北側(cè)臨佛山水道，西側(cè)是八方藝術(shù)中心、南側(cè)是千燈湖水生態(tài)研學(xué)基地，東南側(cè)是宏宇瓏裕中心。
地塊北側(cè)臨佛山水道，可一線望江，與南海藝術(shù)中心隔江相望。
從整個(gè)燈湖中軸一河兩岸規(guī)劃來看，本宗地塊就位于中軸核心位置。
值得一提的是，就在今天上午，保利以近22億元斬獲大瀝河西臨江宅地，折合樓面價(jià)約1.2萬/㎡，就在保利天瓚與建發(fā)縵云之間。
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