商地變宅地!千燈湖又釋出一宗臨江靚地!
12月10日,佛山市自然資源局南海分局發(fā)布《佛山市南海區(qū)NH-A-01-03-01街坊(桂城街道海八路北側(cè)地塊)控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整 》批前公示。
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由佛山市自然資源局南海分局、佛山市南海區(qū)桂城街道辦事處組織編制了《佛山市南海區(qū)NH-A-01-03-01街坊(桂城街道海八路北側(cè)地塊)控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整》,為提高規(guī)劃的科學(xué)性和可操作性,現(xiàn)將規(guī)劃方案向社會(huì)公示并征詢意見。
調(diào)整背景:為推動(dòng)千燈湖3.0中央活力區(qū)多元化活力提升,現(xiàn)擬優(yōu)化金融B區(qū)海八路北側(cè)商業(yè)用地,旨在提升金融B區(qū)全天候城市活力,充分發(fā)揮金融B區(qū)土地利用價(jià)值。
公示時(shí)間:2025年12月10日至2026年01月09日
該批示主要對(duì)桂城街道海八路北側(cè)地塊進(jìn)行局部調(diào)規(guī)。
從公示可見,位于八方藝術(shù)中心東側(cè)的一宗商業(yè)地塊擬調(diào)整為二類住宅用地,占地面積約22878㎡,容積率2.5。
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從位置來看,地塊地處千燈湖公園北區(qū),被三條道路包圍,北側(cè)臨佛山水道,西側(cè)是八方藝術(shù)中心、南側(cè)是千燈湖水生態(tài)研學(xué)基地,東南側(cè)是宏宇瓏裕中心。
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地塊北側(cè)臨佛山水道,可一線望江,與南海藝術(shù)中心隔江相望。
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從整個(gè)燈湖中軸一河兩岸規(guī)劃來看,本宗地塊就位于中軸核心位置。
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值得一提的是,就在今天上午,保利以近22億元斬獲大瀝河西臨江宅地,折合樓面價(jià)約1.2萬/㎡,就在保利天瓚與建發(fā)縵云之間。
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