12月12日,西安曲江管委會官網發布《曲江御府公示》,內容顯示:
中交曲江御府項目位于西安曲江新區春臨二路以南、春臨三路以北、西康高速西輔道以西,用地面積15.094畝,總建筑面積34924.78平方米,共規劃有7棟住宅樓,4棟總高9層、1棟總高16層、2棟總高18層。
其中,地上建筑面積25150.83平方米(住宅建筑面積23137.00平方米、配套公建設施建筑面積2013.83平方米)。
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據悉,項目由是陜西御辰置業有限公司開發建設,項目是其今年6月份以總價款20000萬元摘得的,樓面地價7950元/㎡;項目由中交建管和中交地產北京城市公司負責項目全過程開發管理。
項目處于曲江二期核心區域,周邊配套完善,東側為西康高速西輔道和中海曲江大城,西側為金地南湖藝境二期,南側為招商依云曲江,北側為三迪曲江香頌楓丹,生活氛圍濃厚。
周圍有西安市曲江第三小學東校區、西安市曲江第三中學、曲江德宏學校、西安曲江第四小學、西安市曲江第一學校等優質教育資源;以及正榮彩虹谷、西安曲江君安城市廣場、西北婦女兒童曲江院區、西安胸科醫院、曲江花影公園、曲江文化運動公園、曲江新開門運動公園、曲江電競文化公園等商業、醫療、公園配套。
項目劣勢也很明顯,項目體量較小,配套設施的豐富度可能受限;而且呈現狹長分布,東側緊鄰公田六路,近鄰西康高速,所有樓棟均鄰路,可能存在噪音和交通干擾問題,對部分購房者的生活舒適度有一定影響。
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