同意：讓房租下降，物價上漲？

昨天做了一期視頻，

內容說的是：能否，讓房租下降，讓物價上漲？

之所以會有這么一問的原因也簡單，因為現在的消費不足，投資匱乏，很大一部分的原因，就是因為房租過高。理由也簡單，一方面是年輕人用于租房的房租，占到了收入不小的比重。所以就算真的想要花錢消費，也沒有多余的資金可支配。一方面是房東有房租可以收，那么自然不會愿意投資其他項目，投資市場也就缺乏新資金的涌入，促進經濟的活性。

因此從這兩個角度說，假設房租可以降下來，那么年輕人可支配的資金就多了，就能去消費買東西，擴大內需。而房租收入的下滑，甚至說斷絕，也使得房產投資失去了最基礎的保障。使得說房子不但不能產生現金流，反而因為沒人租，房東還需要支付物業雜費等。那么房東就需要找尋其他營生，做其他的投資。

所以簡單的來看，好像房租下滑，確實可以釋放出經濟的活性。而經濟活性的提高，必然也就能夠使得我們走出目前的經濟現狀。內需得以擴大，投資也得豐富起來。

至于說為什么會有后半句：

房租下降后，物價為什么要上漲？

若你也有這一問，那么說明你真的很可愛。因為內需擴大，投資活力回復的的目的，就是為了讓物價得以合理回升。因為只有物價合理回升了了，才能帶來通漲的合理恢復。通漲的合理恢復，才能夠使得“化債得以合理完成”。

因此如果你問，為什么還有后半句，能不能只有前半句，或者說能不能房租不降，物價不漲。那我只能說，你要明白消費不足的問題，到底是什么問題。

所以昨天會做這期視頻的原因，其實是因為在公文群聊《2026中央經濟會議》的時候，講到了“物價合理回升”那條。而只要講到物價相關，就不得不提起2022年講的那期《敲鐘人》。只是重新打開那份文檔發現，這份關于物價與特殊時間的記錄，早已然斷更在了一年前。

因此再看這份《2026中央經濟會議》，就難免會感嘆現實的腳步，終于追到了2022年。也由此，才在講完公文之后，想問大家說要不去開個直播，看一看，2025的網評會對這個答案做出什么選擇？

所以直播結束后，也就連著把直播給剪輯成了視頻。只是很可惜，視頻沒有得到平臺的推流，觀眾都是老朋友。所以參與投票的用戶，大多也都是老朋友，使得說對于物價合理回升這點上的猜想：能否，讓房租下降，物價上漲？并沒有得到一個答案。

不過也不打緊，其實答案大體上不會讓人意外。只是想說，老朋友們有空可以重新聽一下《》與《敲鐘人》了。時間的指針，已經走到了2022。

所以換句話說，還記得2022年的時候講過的猜想邏輯么？隨著說“保障房”體系的落地，圍繞著保障房展開的一系列的城市變化，經濟變化，管理變化等也會自然而然的鋪設開來。

房子這個東西，過于好用，自然不會只用一次。不管是“舊城新城互換的城市潮汐”，還是“舊改城改的房票制度”，又或是“實質房產稅的檢修費”，我想來的都會很快。

還記得2022年的時候，

我給房子這條邏輯線起的總標題嗎？

《》結合《人民網：房子也要定期體檢！查什么、誰出錢》，搭配起來看，應該會想明白很多看的時候沒反應改過來的事情。最后，祝大家順利！

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