再擲3.5億！建投年內第八次拿地

殺瘋了，云南建投再出手拿地！

今日下午，昆明4宗地成交收金約4.3億元，其中，云南建投旗下公司斥資約3.5億，斬獲春城瑞府旁一宗約32.6畝宅地，拿下今年的第八宗地。

地塊素質如何，接著往下看~

落子官渡古鎮片區

建投新地塊位置優秀

云南建投拿下的這宗宅地位于廣福路與珥季路交叉口，屬于官渡古鎮片區王家莊、尚義村城改。

地塊面積約32.6畝，容積率2.5，建筑密度約22%，綠地率約40%，限高66米，樓面價約6503元/平。

根據出讓文件，拿地方需配建約3000平社區級公共服務中心。

｜圖源：云南省公共資源交易中心

這宗地位置優秀，屬于官渡古鎮區域。

配套層面，地塊約2公里范圍內分布著海樂世界、新亞洲體育城等商圈。

即將投用的云南省婦幼保健院新院與該地塊僅一路之隔，周邊還分布著官渡古鎮、云南省博物館等文化地標。

｜昆明樓市一線制

此番拿地，已是云南建投今年新增的第8個項目，拿地總金額約47億，年內土儲高達約320畝。

而且，今日斬獲地塊，旁邊就是建投新盤春城瑞府。

上周末，建投春城瑞府剛剛開放了城市展廳，擬打造低密高品質住宅，將推出建面約140-190平產品，得房率約100%。

未來2個新地塊是否會連片開發，值得期待。

春城瑞府展廳開放實景｜圖源：項目實拍供圖

此外，云南建投還有2盤也于近期亮相，看點滿滿。

其中，位于北二環的建投軒楹學府容積率低至1.6，是片區罕有的低密新規盤。

項目擬推建面約110-205平小高層，1T1戶設計，得房率至高約141%。

建投軒楹學府效果圖｜圖源：項目供圖

建投春城洪府位于一環邊，位置優勢明顯，目前已開放城市展廳。

根據規劃，該項目擬建5棟19-26層住宅，建筑高度約58.95米-79.95米。

建投春城洪府效果圖｜圖源：云南建投

呈貢成功出讓3宗地

含吳家營回遷安置地塊

另外，今日成交的，還有呈貢3宗地。

KCC2024-23號地塊，位于云南廣播電視臺東側，將用于吳家營城改項目回遷安置。

這宗宅地占地約16.6畝，容積率約2.8，建筑密度約30%，綠地率約25%。

地塊起拍價約3350萬元，呈貢國資旗下的昆明市呈貢區更新改造投資有限公司底價競得，樓面價約1077元/平。

KCC2024-23地塊位置｜圖源：出讓文件

KCC2025-9號地塊位于呈貢中鐵大廈南側，為旅館用地，云南澤北酒店管理有限公司以約2252萬元拿下。

KCC2025-9地塊位置｜圖源：出讓文件

KCC2025-11號地塊為商業用地，位于聯大街與景明南路交叉口，昆明順興商務汽車有限責任公司以約2424萬元將其收入囊中。

｜昆明樓市一線制

KCC2025-10號地塊位于聯大街與景明南路交叉口，也是旅館用地，不過最終流拍。

｜圖源：云南省公共資源交易中心

接下來2天，昆明還將繼續上演土拍大戲，樓市君將持續跟進。

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