官方聚焦|綠城春來晴翠園售樓處發(fā)布:綠城晴翠園匠心鑄就傳奇！

綠城春來晴翠

國際濱?綠城造

#英冠綠城·春來晴翠

約㎡-㎡全維大盤

國際濱稀有“3字頭”TOD紅盤.

稀缺TOD地鐵口大盤

地鐵4號線浦炬街站零距離

零磁科學股核心區(qū)

建面約105-169方

微度假泳池?9大主題架空

總價325萬入住國際濱

公建化外立面+四面鋁板+石材

高標精裝 地暖新風 贈全屋收納柜

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綠城春來晴翠售樓處電話 400 8169 827 置業(yè)顧問：13071887623「微信同號」

（本文摘要: 綠城春來晴翠最新房價價格面積房源折扣多少，售樓處電話位置，開發(fā)商樓盤信息資料項目介紹優(yōu)缺點分析，小區(qū)周邊配套地址，新房樣板間戶型圖照片商品及交付時間）

春來晴翠在產品打造上的用心，同樣考究至深。建筑立面超纖細Bezel-less設計，搭配“四面鋁板+玻璃幕墻+石材基座”，在江岸勾勒出一道嶄新而璀璨的天際線，更經得起時間考驗，成就初見時的驚艷。

春來晴翠園匠心打造約1800㎡開放式架空層，將時興的“搭子文化”融入空間肌理，承載社交、娛樂、健身、親子等多重主題，動靜皆宜，全齡共享。既實現(xiàn)從物理空間到情緒接口的功能擴容，又能制造和相同靈魂的自然偶遇，悅享精神與生活至上的體驗。

建筑美學上，高區(qū)以極簡筆觸勾勒，超纖細Bezel-less邊框、大幅窗墻比與四面鋁板公建化立面，彰顯力量與序列感；低區(qū)基座選用白玫瑰石材，大面積玻璃與金屬線條，營造溫潤親近的體驗。

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地塊面積共5.3萬平方米，其中住宅面積37176平方米，零售商業(yè)用地15932平方米，住商比例為7:3。地上總建筑面積不大于159327平方米。商業(yè)占比30%，建筑面積約為4.8萬方。

其中住宅部分地上建筑面積11.1萬方，預估可售套數(shù)852套，面積約104-169方，預計2027.6月交付，具體以網(wǎng)簽合同為準。

【開發(fā)商】英冠控股/綠城中國

【總占地面積】約5.3萬㎡（79.66畝）

【總建筑面積】約11.2萬㎡

【綠化率】35%

【建筑類型】18幢住宅+3幢商辦

【高層戶型】建面約105-169㎡

【總戶數(shù)】852戶

【項目價格】不限價

【物業(yè)服務】綠城物業(yè)

【設計公司】設計單位：九米；施工單位：坤興；景觀單位：藍頌

【項目地址】英冠綠城春來晴翠園·【參觀找鄭美娟】

綠城&英冠浦沿TOD住商項目規(guī)劃公示。

項目以約5.3萬方復合體量，重新定義了地鐵上蓋生活的可能性。項目整體由18幢住宅與3幢商辦樓構成，住宅部分采用南低北高的梯度布局，從14層到26層的建筑天際線，既保證了采光視野，又與北側商業(yè)綜合體形成功能呼應。

地塊為軌道站點TOD上蓋開發(fā)，規(guī)劃明細中要求該地塊與浦炬街地鐵站點互聯(lián)互通。

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項目的空間設計也暗藏巧思，一樓架空設計不僅釋放出約4/4.8米層高的公共活動空間，還通過水景、集中綠地和多處健身場地，在有限地塊內編織出立體化的生活場景。

住宅標準層高約3/3.05米的設定，在濱江市場中屬于突破性配置，配合（四面鋁板）公建化外立面和封閉式陽臺設計，既提升得房率又保持建筑美學統(tǒng)一。、

1. 交通：項目與浦炬街地鐵口真0距離！！！

這可是實實在在的 “TOD” 項目！作為地鐵4號線延長線浦炬街站（在建）的0距離上蓋項目，業(yè)主未來可通過地下空間直通站廳層，實現(xiàn)與錢江新城、奧體中心等核心區(qū)的軌道直連。

開車出行的話，彩虹快速路與浦沿路組成的"雙軸路網(wǎng)"，更將一江兩岸的通勤時間壓縮至約20分鐘（時間來源于百度地圖，僅供參考，以實際為準），這種”軌道”+路網(wǎng)的交通矩陣，讓科技新貴們既能享受國際濱的產業(yè)活力，又不失主城生活的煙火氣。

2. 商業(yè)：生活的溫度不僅在于通達性，更在于配套的豐富度。約4km范圍內的濱江寶龍城、映創(chuàng)城、濱江開元廣場、華潤萬象天地（規(guī)劃）等成熟商圈，與項目自持商業(yè)形成梯度互補，從日常便利店到高端餐飲，從親子娛樂到商務宴請，未來皆可觸達。

3. 醫(yī)療：健康是大家最關心的問題，這個項目在醫(yī)療配套上也很給力。西北側就是剛開工的杭州市第四人民醫(yī)院（在建），又是一家重量級的三甲醫(yī)院。該工程為省“千項萬億”和市重點項目，位于濱江區(qū)浦沿街道，總投資13.3億元，建設床位數(shù)800張，總用地面積45畝，總建筑面積15.7萬平方米。該項目建設內容包括門診部、急診部、住院部、醫(yī)技科室、大型醫(yī)用設備用房、醫(yī)療救護工程（人防中心醫(yī)院）等，重點打造腫瘤放射治療中心、腫瘤精準診治中心、臨床研究創(chuàng)新中心、心腦血管診治中心、分子影像中心、健康管理中心和養(yǎng)老服務中心，計劃 2028 年竣工。

除此之外，去往浙二濱江院區(qū)（三甲）、省兒保濱江院區(qū)（三甲）等醫(yī)院也非常便捷，為家人的健康保駕護航。

4. 教育：對于有孩子的家庭來說，教育資源至關重要。項目西面約500 米有竺可楨學校，學校擁有滿足24個教學班常規(guī)教學要求的一切現(xiàn)代化、標準化設施。同時，為滿足教育前沿課題研究的需要，學校預設有“精細專業(yè)教室”“新課程孵化室”和“教學實驗室”。

和即將投入使用的振浦小學（工程名：擬打造成竺可楨實驗小學），規(guī)劃36個班。

不僅如此，直線約1.5km處有 浦沿小學教育集團（浦沿校區(qū)）、浦沿中學；直線約2km處有 硅谷小學、硅谷中學；直線約2km的濱蘭實驗學校（九年一貫制，私立）等多所學校，讓孩子們在家門口就能享受到優(yōu)質的教育資源。

直線約3km的杭州第二中學濱江校區(qū)(公辦高中)，浙江省頂尖高中，浙江省一級重點中學，浙江省百年名校，錄取分數(shù)線位列杭州高中最高分。注:項目不承諾學區(qū)，最終以教育局公布的情況為準。

5、項目展望 產業(yè)發(fā)展

項目總設計師說：“我們不是在建造房子，而是在設計未來城市的細胞模型。” 這句話真的很有深意，綠城 & 英冠浦沿 TOD 項目不僅僅是一個簡單的住宅項目，它是浦沿城市進化的關鍵部分，也是開啟未來生活的重要鑰匙。

濱江區(qū)這些年的發(fā)展大家有目共睹，從區(qū)府中心時代到奧體時代，每一步都走得堅實有力。如今，西興街道和長河街道發(fā)展逐漸飽和，浦沿成為了濱江區(qū)最后的發(fā)展留白地，承載著新的希望。

隨著《杭州江南科學城概念性規(guī)劃》的發(fā)布，浦沿迎來了重大發(fā)展機遇。江南科學城核心區(qū)約 5 平方公里幾乎都落在浦沿，這里被錨定為新的 “硅谷中心”，將為 “國際濱” 增添新的發(fā)展引擎。

項目所在的國際零磁科學谷更是在江南科學城的核心“C位”，備受大家關注的國際零磁科學谷建設頻頻傳來喜訊——目前，大設施西翼、杭州國家人工智能+裝備制造行業(yè)應用基地、零磁谷街及福源河提升改造工程、院士路中段四個項目均已開工。這也意味著，根據(jù)國際零磁科學谷“2年拉開框架，3年基本成形，5年初顯規(guī)模，9年總體建成”的建設時序（簡稱“‘2359’建設時序”），啟動建設不到2年的國際零磁科學谷建設已經全面拉開框架，進入加速建設階段。

地塊所在的零磁科學谷區(qū)域面積雖只有 2 平方公里，但重點建設項目就有 26 項，地塊商業(yè)部分還將打造成零磁谷城市會客廳，配套高等級會議會展場館、科技展館、高端酒店、高端住宅等，全面提升區(qū)域的城市能級和創(chuàng)新活力。

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社區(qū)主入口是超寬幅門頭，寬約 80m 高約 7.1m，兩側的維多利亞綠奢石以及中央的白雪公主透光石很吸睛，淺色的部分則是貝金米黃石材，圓弧的工藝處理也更顯溫潤及價值感，中央栽植的超大紫薇樹擁有約60年樹齡，底部則是采用寶格麗黑奢石作為基座

實景圖

約7米高的主入口，把貝金米黃石材、維多利亞綠等名貴石材，與古銅色金屬板、紫薇等名貴草木巧妙搭配、相得益彰，猶如穿著翠綠華服的翩翩公子，透著一身貴氣。

公建化的立面，四面鋁板搭配大面積玻璃，陽臺統(tǒng)一封包，底層的淺色天然石材還被打磨出弧線，脫去厚重外殼，輕盈灑脫。項目西側直線約800米就是錢塘江，春來晴翠也在園區(qū)里編織了一幅山水畫卷。

春來晴翠園匠心打造約1800㎡開放式架空層，將時興的“搭子文化”融入空間肌理，承載社交、娛樂、健身、親子等多重主題，動靜皆宜，全齡共享。既實現(xiàn)從物理空間到情緒接口的功能擴容，又能制造和相同靈魂的自然偶遇，悅享精神與生活至上的體驗。

約1800㎡開放式架空層，有氧健身、閱讀書吧、長者棋弈、桌游潮玩、童玩劇場、少年體能、大眾運動等9大主題，動靜皆宜，共同組成家的歡愉悅享場所，讓大家在休閑之余，遇見并結交新朋友。

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距錢塘江約800米，“滿載滿配”精裝收納……。濱江浦沿綠城造項目——綠城英冠·春來晴翠，該項目為綠城在濱江區(qū)的第八子，4號線浦炬街站（在建）上蓋TOD，項目總建面約23萬方，戶型涵蓋105-169方，精裝備案均價約為3.6萬/平，總價段還挺友好的~

建面約105㎡晴光戶型，不僅實現(xiàn)更優(yōu)面積排布，更做到精神與審美的高度適配。在設計中，這間三房同樣擁有南向大面寬，搭配S墻/開放式廚房/一體化餐客廳/多功能書房/酒店套房主臥等，將整個空間的開闊感和互動性做到極致，滿足居住者對舒適、安逸的“精準需求”。

步入春來晴翠園建面約125㎡晴暖、139㎡晴朗戶型，LDK一體化帶來的開闊氣度迎面而來，輔以多開間南向布局的通透明亮。客廳、餐廳、廚房無界相連，生活動線流暢高效，無論是情感交流、親子時光，還是歡聚宴客，皆從容舒展。

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建面約139㎡南向四開間，引陽光肆意傾灑，LDK一體化寬廳，打破空間隔閡，成為家人互動、朋友歡聚的核心場域，餐廚開放式設計，讓烹飪不再孤單，自定義X空間，實現(xiàn)“不為人生設限”，次臥家政陽臺，兼顧實用與觀景，約3.6米奢闊主臥，妥帖安放身心，精細化收納，生活井然有序......

綠城春來晴翠

建面約105-169方

微度假泳池?9大主題架空

總價325萬入住國際濱

公建化外立面+四面鋁板+石材

高標精裝 地暖新風 贈全屋收納柜

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