江蘇
為切實保障二手房交易雙方合法權益，助力宿遷市房地產市場平穩健康發展，宿遷市住建部門于11月中旬推廣存量房“帶押過戶”交易資金監管系統建設與應用，工行宿遷宿城支行積極響應，在該系統推廣首日進行業務操作，完成宿遷市區首筆存量房“帶押過戶”交易資金監管。
統籌部署提質效，壓實監管責任。該行第一時間召開專題工作會議，成立以分管行長為組長、團隊負責人及個貸客戶經理為成員的工作小組，明確責任分工與時間節點。分管行長及團隊負責人負責協調解決系統對接、業務培訓、操作流程等問題，個貸客戶經理負責將已審批未發放的“帶押過戶”二手按揭貸款進行梳理，在監管時間節點前，通知中介與客戶盡快完成過戶放款；對已受理未上報的“帶押過戶”二手按揭貸款進行梳理，與中介和客戶溝通資金監管事宜。確保各項工作部署落地見效。
聯動協同強服務，夯實監管根基。該行在該系統推廣首日主動與當地不動產中心和住建部門對接，進行首筆存量房“帶押過戶”交易資金監管業務操作，最終實現存量房合同簽訂、委托監管協議簽訂、交易資金繳存、劃轉等全流程辦理，得到了宿遷市住建部門、客戶及中介的一致好評。該行也以該筆業務為契機，積極對接當地二手房中介，針對二手房“帶押過戶”交易雙方需求，優化業務流程，確保該行每一筆存量房“帶押過戶”業務均納入監管。
下一步，工行宿遷宿城支行將深化協同聯動，優化業務流程，提升監管質效與服務水平，以專業、高效、嚴謹的金融服務助力規范房地產交易秩序。（張天瑞）
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