涉案金額2.81億元，東望時代再陷關(guān)聯(lián)方擔(dān)保訴訟

1月9日，東望時代（600052.SH）發(fā)布公告稱，公司于1月8日收到浙江省東陽市人民法院送達(dá)的《應(yīng)訴通知書》等法律文書，因公司為杭州益榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供擔(dān)保而未按約定履行支付義務(wù)，被原告東陽市金投股權(quán)投資管理有限公司（以下簡稱“金投投資”） 提起訴訟，對多項訴訟請求承擔(dān)連帶清償責(zé)任，涉案本金2.81億元。

覽富財經(jīng)網(wǎng)梳理發(fā)現(xiàn)，這場訴訟并非單純的“商業(yè)違約訴訟”，背后既有復(fù)雜的關(guān)聯(lián)關(guān)系、債權(quán)變更，也有國資對困難企業(yè)紓困和剛性追責(zé)的平衡。

對外擔(dān)保極其頻繁

要捋清該訴訟的來龍去脈首先要了解一下東望時代及其發(fā)展歷程。

公開資料顯示，東望時代原名為浙江廣廈，1993年由浙江省東陽市第三建筑工程公司為基礎(chǔ)聯(lián)合發(fā)起設(shè)立；1997年，浙江廣廈成為原國家建設(shè)部推薦的全國建筑業(yè)首家上市公司；2021年公司實際控制人變更為東陽市國資辦，更名為“東望時代”，主營業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向節(jié)能服務(wù)和影視文化投資。

在多年的發(fā)展歷程中，東望時代有一次被ST經(jīng)歷與多次間接觸發(fā)ST風(fēng)險，而這一切都與公司的對外擔(dān)保有關(guān)。也就是說，此次與金投投資的訴訟糾紛只是東望時代眾多擔(dān)保的冰山一角。

據(jù)了解，東望時代的擔(dān)保歷史涉及多起重大案件，覆蓋廣廈控股及其關(guān)聯(lián)方、子公司、外部企業(yè)等，金額從數(shù)千萬至數(shù)十億元不等，部分案件已進(jìn)入司法程序并造成資產(chǎn)凍結(jié)、劃扣。

例如，2018年東望時代以持有的浙商銀行6491.4萬股（時值約1.87億元）為廣廈控股在甘肅銀行的5億元信托貸款提供最高額2億元質(zhì)押擔(dān)保。廣廈控股逾期未還，2023年一審、2024年二審均判決公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2020年東望時代為廣廈控股在廈門國際銀行的3.6億元融資提供7825萬股浙商銀行股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保。后因廣廈控股違約，2021年浙商銀行1.43億股被凍結(jié)，2024年部分股權(quán)被司法拍賣。

2022年因廣廈建設(shè)未償還紹興銀行2000萬元貸款，東望時代被法院判決承擔(dān)連帶責(zé)任，2000萬元貨幣資金被司法劃扣。

2023年東望時代為廣廈建設(shè)山西分公司8000萬元借款提供連帶責(zé)任保證，2024年3月公司賬戶4110.70萬元被劃扣，支付執(zhí)行費約10.85萬元。

2024年東望時代為寰宇能源在北銀金融租賃的2億元債務(wù)提供保證擔(dān)保，導(dǎo)致公司銀行賬戶被司法劃扣1.1億元。

惡性循環(huán)已形成

對于東望時代頻繁對外擔(dān)保的原因，需要從其還是浙江廣廈時說起。

通過上文的梳理可知浙江廣廈是一家房地產(chǎn)企業(yè)，在1997年至2021年間，房地產(chǎn)項目開發(fā)需大量資金，銀行貸款、信托融資等常要求關(guān)聯(lián)方擔(dān)保。因此，公司逐步形成了對外擔(dān)保的傳統(tǒng)。

彼時，房地產(chǎn)行業(yè)“高杠桿、長周期”特性導(dǎo)致?lián)ｆ湶粩嘌由臁V廈控股作為原控股股東，通過浙江廣廈作為資本運作平臺，進(jìn)行房地產(chǎn)、影視、能源等多領(lǐng)域投資。為滿足自身及關(guān)聯(lián)方資金需求，浙江廣廈被頻繁要求為子公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)提供擔(dān)保，形成了“母公司—子公司—關(guān)聯(lián)方”的擔(dān)保網(wǎng)絡(luò)，但最終因部分債務(wù)違約引發(fā)連鎖反應(yīng)。

此外，在浙江廣廈已更名為東望時代之后，公司也可能因需為維持運營或掩蓋財務(wù)問題，被迫繼續(xù)提供擔(dān)保以獲取資金。數(shù)據(jù)顯示，2021年東望時代虧損4000萬元，2022年虧損擴(kuò)大至2.13億元，2024年再度虧損3.7億元，虧損主因包括擔(dān)保債務(wù)劃扣、資產(chǎn)減值及訴訟費用現(xiàn)金流壓力。

據(jù)悉，2024年東望時代因擔(dān)保案件被劃扣貨幣資金超11億元，部分銀行賬戶余額僅6.9萬元，現(xiàn)金流枯竭迫使公司通過擔(dān)保融資“拆東墻補西墻”，可見擔(dān)保已令東望時代治理結(jié)構(gòu)薄弱、內(nèi)控失效，形成惡性循環(huán)。

在巨額擔(dān)保債務(wù)與司法糾紛之下，東望時代在2007年“喜提”ST。除了與多家銀行的質(zhì)押糾紛，其還涉及資產(chǎn)評估報告延遲披露、權(quán)益變動未及時披露、違規(guī)減持，以及業(yè)績的連續(xù)虧損。信披違規(guī)損害投資者知情權(quán)，引發(fā)多起訴訟，公司需承擔(dān)追償責(zé)任，而反擔(dān)保資產(chǎn)（如不動產(chǎn)、股權(quán)）評估不足，仍存在追償風(fēng)險。東望時代可謂是抬頭一看，四面皆官司。

之后，東望時代的擔(dān)保糾紛與財務(wù)危機(jī)并未解除。截至2025年底，公司仍面臨多起訴訟，東望時代及控股子公司的對外擔(dān)保總額約為5.57億元，約占公司最近一期經(jīng)審計歸屬于母公司所有者權(quán)益的21.88%，財務(wù)狀況持續(xù)承壓。

關(guān)聯(lián)背景下的債務(wù)清償

2021年，東望時代實際控制人變更為東陽市國資辦，主營業(yè)務(wù)也轉(zhuǎn)向節(jié)能服務(wù)和影視文化投資。看似脫胎換骨，但公司遺留的歷史擔(dān)保問題依舊存在，或?qū)⒗^續(xù)影響公司的現(xiàn)金與利潤。

與金投投資就是源于公司2020年的“歷史擔(dān)保遺留問題”，經(jīng)債權(quán)人兩次變更后，最終由金投投資接手并觸發(fā)訴訟，時間線清晰可追。

公開資料顯示，東望時代與金投投資并非普通商業(yè)對手，而是基于東陽國資體系形成的關(guān)聯(lián)主體。其中，金投投資由東陽市財政局100%持股（國資全資），2025年10月前為東陽市金投控股集團(tuán)有限公司（以下簡稱“東陽金投”）的全資子公司，后劃歸東陽財政局直接管控。

東望時代的董事長吳凱軍先生，同時兼任東陽金投的董事長。根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》，金投投資因“董監(jiān)高交叉任職” 被認(rèn)定為東望時代的關(guān)聯(lián)法人。

據(jù)悉，雙方長期圍繞東望時代的“歷史擔(dān)保債務(wù)化解”開展合作——金投投資（及前身東陽金投）通過“受讓債權(quán)包”“免除部分擔(dān)保責(zé)任”“接收債權(quán)轉(zhuǎn)讓”等方式，參與東望時代的債務(wù)紓困。

2020年5月，東望時代與中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司江西分公司（以下簡稱“東方資管”）簽署《保證協(xié)議》，核心內(nèi)容為：為杭州益榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“杭州益榮”）向東方資管的債務(wù)提供“全額保證擔(dān)保”；約定主債務(wù)本金金額為2.81 億元，東望時代需對該債務(wù)的“本金、利息、違約金等全部義務(wù)”承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2024年1月，東方資管將該筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給東陽金投，這也是債權(quán)人主體的第一次轉(zhuǎn)讓；2025年11月，東陽金投將債權(quán)進(jìn)一步轉(zhuǎn)讓給金投投資，完成了債權(quán)人主體的第二次轉(zhuǎn)讓。

變更本質(zhì)是東陽國資體系內(nèi)“債權(quán)歸集”，即通過金投投資統(tǒng)一承接?xùn)|望時代的擔(dān)保債務(wù)，既便于國資統(tǒng)籌紓困，也為后續(xù)“違約后起訴”奠定主體基礎(chǔ)。

值得注意的是，除了本次訴訟糾紛之外，作為關(guān)聯(lián)方，金投投資（及東陽金投）此前已與東望時代就“擔(dān)保債務(wù)化解”達(dá)成過多次合作。例如，針對晉商銀行 8000 萬元擔(dān)保案，金投投資受讓東望時代的代償債權(quán)，并免除其剩余3889.3 萬元擔(dān)保責(zé)任；針對北銀金租2億元擔(dān)保案、工行西湖支行4200萬元擔(dān)保案，東望時代將9776.81萬元代償債權(quán)平價轉(zhuǎn)讓給金投投資，分兩期收款。但本次2.81億元擔(dān)保債務(wù)，因主債務(wù)人杭州益榮無履約能力、東望時代及其他10名擔(dān)保人未代償，雙方未達(dá)成新的紓困協(xié)議，導(dǎo)致違約狀態(tài)持續(xù)。

因此，金投投資提起訴訟，共計6項核心訴求，涉及金額超4.4億元。其中包括立即償還借款本金2.81億元，支付重組收益0.62億元，支付違約金近1億元，承擔(dān)原告為本案支付的律師代理費5萬元，被告名下特定不動產(chǎn)的拍賣、變賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)以及所有被告的連帶清償責(zé)任。

目前，該案件已由浙江省東陽市人民法院受理，但尚未開庭審理，訴訟結(jié)果存在不確定性。東望時代也公告明確“暫無法判斷對當(dāng)期及未來損益的影響”，但從歷史經(jīng)驗來看，需關(guān)注后續(xù)若敗訴可能導(dǎo)致的被劃扣資金、資產(chǎn)凍結(jié)等“現(xiàn)金流占用”。

就此看來，東望時代與金投投資的擔(dān)保糾紛，并非單純的“商業(yè)違約訴訟”，一方面，通過金投投資承接債權(quán)、免除部分責(zé)任，幫助東望時代“輕裝上陣”；另一方面，對“長期未履約的核心債務(wù)”堅持“剛性追責(zé)”，通過訴訟推動債務(wù)清償，避免國資損失。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，后續(xù)庭審的核心焦點，或?qū)@“東望時代的擔(dān)保責(zé)任是否存在免責(zé)情形”以及“反擔(dān)保資產(chǎn)的處置優(yōu)先級”展開。