2025中國房地產企業交付規模排行榜

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我國房地產將邁向高質量發展的新階段，交付是體現房企競爭力的關鍵，仍將是房企經營的重要環節。2025年，房地產企業交付的“量”總體在下降，交付的“質”在明顯提升。我們統計重點房企的交付數據，分析交付特點，觀察典型房企交付動態，以供行業參考。

榜單說明：

（1）統計范圍：房地產開發企業2025年住宅交付的套數；

（2）數據來源：、企業提報、公開資料收集。

交付規模

2025年，交付規模位列前三的分別是碧桂園交付170000套、中海地產133200套、保利發展130000套，5家企業交付超10萬套，10家企業交付超5萬套，34家企業交付超萬套。2025年TOP10房企交付合計為996800套，相比2024年交付TOP10總規模下降36%。隨著保交付任務的完成及房企銷售規模的持續下降，未來交付規模有望繼續下降。

圖：2024-2025年房企交付規模企業數量比較（家）

企業研究：https://u.fang.com/ytcrnn/

隨著行業加速告別高周轉舊模式，交付力已成為房企穿越周期的核心指標，疊加現房銷售制度有序推進與房地產發展新模式構建，以品質為核心、服務為支撐的交付體系，正推動行業向更穩健、更注重居住本質的方向轉型。在房地產發展進入新階段，“交付”已從基本義務演進為企業的綜合能力體現，預計未來交付力與產品力深度融合的企業將進一步鞏固市場地位。其中，中海憑借交付133200套位居前列。中海地產高品質交付形成覆蓋交付前、中、后的全周期管理體系。交付前聚焦施工與質量管控，通過工藝策劃、開放日和查驗保證品質，并前置溝通。交付中注重體驗，以客戶為中心，提供快修、陪同及入戶儀式。交付后推出“6H精工維修”品牌和統一熱線，確保長效服務與快速響應。

提前交付是房企兌現契約精神、提升客戶體驗的關鍵實踐，不僅能夠顯著縮短業主等待周期，同時彰顯了企業的高效執行力。武漢D10天元首批次實現提前120天交付，二批次提前60天，以高分交付致獻業主選擇。D10CASA用100%到訪交付率，服務場景100%實景預運營，實現圓滿交付。新希望地產的武漢D10天元項目，以金鑰匙管家+勞斯萊斯庫里南禮賓接機、“1V5”專業定制化看房團隊、總經理特約早餐、生日業主驚喜等貼心服務，用超越品質承諾的標準、流暢有序且專業周到的服務，兌現尊崇交付體驗。榕發·望熙雅筑項目，作為規模宏大的重點舊改項目，始終以高度的責任感，積極統籌各方資源，全力以赴推進各項工作。2025年12月8日在3800余戶居民的熱切盼望中，中心城區最大舊改項目榕發·望熙雅筑迎來交付的日子，以“榕發速度”兌現“安居承諾”，通過持續優化流程和施工，將計劃交付時間大幅提前近9個月，為“安居夢”按下了快進鍵。衡水天正山河璽院A區，是百強房企天正落子南部新區的優質改善標桿項目。項目于2023年9月開盤，2025年4月實現提前7個月帶證交付，并在交付階段全面提質升標：打造五重坡地園林，升級星空頂精裝大門及地庫，煥新鑄鋁裝甲門、三玻兩腔系統窗，產品細節層層打磨，贏得了業主高度贊譽與行業的一致認可。壹品興創·頤和公館提前240天交付，頤和公館構建起“設計－生產－建造－高標準控制－智慧管理－交付使用”全生命周期管理體系，建立起由全球120個品牌供應鏈的生產定制體系和以7大工藝驗收板塊、24項實測指標、10000+實測點位為主體的交付承諾，讓品質可觸摸、可追溯。

高交付率是房地產項目品質與服務價值的核心體現，它直接反映了房企在工程質量、交付流程及客戶體驗上的精細化管理水平。4月30日至5月3日，玖合府項目集中交付工作圓滿落幕。本次交付覆蓋403套滿足交付條件的房源，最終實現398戶業主順利收房，收房率高達99%，交付全程平穩有序，以硬核兌現力贏得市場認可。漯河天潤府是信友落子漯河東城區核心腹地的一大力作。項目占地約1000余畝，規劃四期開發，承襲信友“府系”高品質基因，項目以新中華國風珍品，致力打造漯河東區宜居標桿。目前，項目1期已全部交付，2期已實現多批次交付。上海大華梧桐院坐落于上海寶山重鎮大場鎮。項目前期采用“一戶一帶”實景呈現帶看，真正做到“所見即所得”，將問題解決在交付前，實現“零瑕疵”交付。本項目于2025年6月底進行交付，交付率99%，磨一（91分）磨二（100分）滿意度超市場水平實現。湖南建投·象山國際，2025年共交付三次，交付產品包括長沙首個超低能耗住宅、全裝修+五恒科技系統住宅、毛坯住宅，年度共計交付672套，實現“交房即交證”。項目累計交付共計約3800套，項目整體交付率超95%，交付滿意度達99%。2025年6月1日，安陽建業世和府東麓項目盛大交付。在中央“保交樓”政策指引下，在安陽市政府專班小組鼎力支持下，項目團隊攻堅克難、嚴守品質，政企同心助力節點達成。3天共計交付300余戶，不負業主信賴，以匠心兌現承諾。

產品落地和優化服務

在“好房子”建設成為行業共識、政策標準持續完善的背景下，交付力已成為貫通產品設計創新、綠色建造標準、智能工程管理及全周期服務體驗的核心紐帶，不僅全面映射房企的系統化運營能力與責任擔當，更是與客戶構建深度情感聯結、贏得長期信任的關鍵支點。2025年，房企著力深化全生命周期服務精細化升級，實現從“按時交付”到“品質交付”再到“價值交付”的躍升，持續強化交付力作為行業高質量發展核心動能的戰略地位。

項目建造作為產品落地的核心引擎，不僅精準實現設計構想從藍圖到實景的高質量轉化，更通過智能化建造技術、全流程精益管控及全生命周期綠色標準的深度融合，顯著提升交付效率、品質穩定性與客戶滿意度，成為房企交付力的核心支點。蘇州龍湖東吳御湖境項目建筑立面巧妙融入蘇式折墻的直線美學，搭配疏密有致的金屬線條。園內景觀中軸之上近5000㎡的中央景觀，以“一軸疊八院”的八重歸家禮序、“一環藏四園”的四大自然極境，勾勒出蘇式湖居園林。綠都上璟苑，約6米高疊瀑水景、三大景觀會客廳，打造區域首個黃河人文景觀。約470㎡全齡泛會所，涵蓋健身運動、休閑棋牌、四點半課堂等功能。項目堅持匠心理念，嚴控品質細節，交付質量得到業主高度滿意及認可。常綠·東風宸苑項目以“低密高質”為開發理念，容積率僅2.49，綠化率達35%。立體園林景觀，20余種成樹全冠移植。項目一期800+戶業主已幸福入住，二期品質全維升級。約90%超高得房率、3米朗闊層高、一梯一戶享獨立電梯廳、四開間朝南，南北通透的高拓四室配置，堪稱衛東低密改善標桿社區。云啟之江是由建發與之江城投聯合開發，以遠見格局成為板塊未來的人居標識。鋁板搭配LOW-E玻璃勾勒東方風骨，三進式歸家禮序彰顯雅致意蘊，水系庭院曲徑通幽詩意悠長。從建筑形制的雕琢到園林意境的營造，無一不是精心雕琢之作。方遠·合璟府是“方遠合”系列首個產品，項目毗鄰葭沚老街，以匠心雕琢細節，將現代美學與人居需求深度融合。從入口到歸家動線，層層遞進的空間儀式感營造出靜謐尊貴的居住體驗。戶型面積覆蓋169-299方，建面約299方戶型，憑借稀缺的一層一戶設計，約3.5米極致層高，成為椒江改善型住宅市場的標桿。園林景觀既偏城市度假風，營造休閑舒適的生活氛圍，又結合老街的水文化，打造了專屬的特色。漳州城投·丹霞云邸于2025年6月盛大交付。一線江景豪宅驚艷啟幕，以卓越品質兌現理想生活承諾。此次交付不僅是一座建筑的落成，更是一幅繁華與靜謐交融的美好生活畫卷，再度定義漳州濱江人居的標桿高度，精工匠心，值得禮贊。和瑞叁號院以“全齡友好”為核心，踐行“好房子”理念。產品層面，通過車牌人臉識別、智能家居聯動、鋁板精準找坡與全屋凈水系統，構建安全、便捷、高品質的智慧生活空間。服務層面，創新“業主共創”機制，從地庫照明到園區綠植，將業主反饋融入社區持續優化閉環，實現共建共享的理想家園。

社區配套建設已成為產品落地的核心具象載體，它將交付從單一房屋交付升維為全場景生活體驗交付，顯著提升客戶歸屬感與滿意度，更有效化解交付后服務斷點、降低售后糾紛率。時代之城坐落于嘉定南翔正核心板塊，社區品質過硬內設約2500㎡下沉式會所（含恒溫泳池、私宴廳）、全架空泛會所及九重歸家禮序景觀，規劃兒童樂園、全齡健身空間及無障礙設計等全齡活動空間，形成“五好社區”生態體系。以實景先行，項目已展示超3萬方實景，將會所、園林、車庫等配套“前置呈現”，充分展現了“所見即所得”的交付實力。2025年1月，濮陽湖光山色二期項目完美交付。作為濮北新區極具代表性的高端住宅項目。8000畝大美龍湖在側，西望千畝西湖，打造綠色、健康的高奢生活區。高端精工配套，匠心雕琢品質，以極佳居住體驗引領濮北人居新典范。義烏鳳起潮鳴，項目歷經七百余日精工雕琢，于2025歲末迎來交付。下沉式泛會所、恒溫泳池等多元場景實現交付即運營。同時依托“同心圓”服務體系，讓溫馨服務與圈層雅集在此生根。以“家人圈”為紐帶，在交付前已舉辦超百場社群活動，構建起“熟人社區”的溫暖基礎，真正體現“家人服務家人”的美好理念。武漢保利錦上印一期：一城一座錦上印，用奢雅美學打造高定公區，區域標桿級奢闊社區大門、雙層酒店式精裝入戶大堂、封閉式精裝地下坡道、“星空頂”地下車庫。多層次景觀造園，營造“一環·兩軸·庭藏六境”沉浸式藝術園林，社區會客廳、泛會所式架空層、全齡兒童活動區及老年活動休閑空間。匯龍·玖璽首府，鐵人故鄉鑄就匯龍精神，開拓大慶異地項目，展開匯龍新篇章。匯龍?玖璽首府雄踞大慶高新區核芯，享有教育、交通、醫療等優越配套，匠心打造臻境園林、星級會所，萃選品牌建材，尊享欣匯龍物業。大慶品質標桿，理想生活典范。招商愛達1872（一期），約51萬方TOD城市綜合體，作為招商蛇口在杭州城北的又一品質大盤，卓越的地理位置，完善的配套設施，高品質的社區規劃與景觀設計，項目一經入市便獲得市場高度認可，隨著24萬方城北招商花園城的開業，正式邁入“下樓即繁華”的大城市生活階段。招商·武漢城建|未來中心作為百萬方生活大城之頂序作品，觸手可及的“完整社群”生活圈，武漢首個率先兌現的準四代住宅。樾府地塊于12月12日正式開啟品質交付，交付現場嚴苛巡檢交付，筑牢品質防線，截至12月16日累計交付量達818戶。

服務與體驗已成為交付力的價值放大器 ,不僅精準捕捉客戶對品質、安全與情感歸屬的深層需求，更能通過個性化服務觸點與全周期沉浸式體驗，將交付環節從單純的產品交付升維為品牌信任的深度聯結，顯著提升客戶滿意度與口碑傳播力。陜建·漢悅府項目秉承匠心精工，外立面典雅大氣，戶型設計兼顧實用與舒適；社區園林綠意盎然，配套設施完善。采用智慧安防系統，全面提升居住安全感與便捷性，實現從建造到交付的全程精細化服務，贏得業主廣泛認可。周口城投宸院，國企匠心鑄就標桿交付項目，依托 “雙管家”服務體系與城投定制物業服務，兌現尊崇歸家體驗。交付不僅是房子的兌現，更是生活方式的落地，以硬核產品力與兌現力贏得市場青睞，彰顯國企責任擔當，樹立區域品質交付新典范。天樾璽深度錨定溫州高端人居需求，以超預期的鼎豪兌現力落地高品質居住場景：溫州首座寶格麗風會所、首個精裝地庫超質兌現，超萬方中庭度假風園林實景呈現，流光天幕質感落地，更將東方禮遇前置，基于 “三位一體”服務體系與“五力”尊享準則構建逾50項服務標準，賦予社區地域文化內核與人文底蘊。天樾璽領創溫州鼎豪范本，為高端改善客戶匠造兼具實景品質、人文溫度與尊崇服務的理想居所。中建·鈺山湖憑借扎實的兌現力，如期迎來 602戶家的圓滿交付。交付全程采用“3V1”專屬團隊陪同，從手續辦理到新房查驗，實現了高效有序、體驗至上的歸家流程，讓每一位業主都感受到細致溫暖的陪伴。2025年6月，北京北辰紅橡墅項目如期迎來高品質集中交付。項目堅守規劃設計承諾，建筑肌理與園林景觀皆以精工呈現，圓滿落地產品價值。交付全程流暢有序，一站式專業服務高效響應客戶關切，盡顯北辰實業在工程品控與客戶服務上的體系化實力。交付現場氛圍融洽、業主滿意度頗高，進一步夯實了企業 “兌現力”與“信賴感”的市場聲譽。

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