北京
2026年1月13日，君康金融廣場在阿里拍賣二次上拍，起拍價18.1億元。據顯示，此前1月8日起拍價為22.6億元但最終流拍。
圖源：淘寶截圖
君康金融廣場是位于上海浦東后灘CBD的甲級寫字樓群，由5棟花瓣形獨棟建筑組成，總建筑面積約10.54萬平方米，毗鄰黃浦江，地鐵7號線后灘站直達。
圖源：地產資管界
據悉，該項目原為杉杉集團總部所在地，后因債務問題多次易主，目前處于司法拍賣狀態。物業費標準較高（約35元/㎡/月），但欠費嚴重（超3946萬元），部分樓棟空置且維護不足。其所在后灘板塊雖屬浦東濱江核心區，但發展滯后于前灘，商業活力有限。
杉杉集團創始人鄭永剛在2023年2月10日因突發心臟病去世，享年65歲。隨后，因未留遺囑的問題，80后嬌妻與90后嫡長子圍繞著杉杉集團展開了爭權的大戲。
2024年11月周婷成功接任董事長，并聘用了外部的職業經理人團隊，然而，內耗已經傷及根本，銀行抽貸、利息逾期，這家橫跨鋰電材料和偏光片的巨頭業績直線下滑。直到2025年1月，債權人申請杉杉集團破產，這不禁令人唏噓……
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