廣西
1月17日，在河池市金城江司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的房地產拍賣，一棟位于河池市金城江區城東新區下任安置區房產被拍賣。此次拍賣的是一棟自建房，屬于聯排樓房中的一棟。這棟自建房的特點就是一個字：大。房子一共九層，建筑面積高達2551.37平方米，土地使用權面積為240平方米。這棟巨無霸房產為住宅用途，但實際用途是辦公商業用途，房產為個人所有。
此次拍賣，起拍價為621.5121萬元，單價2436元/平方米。最終拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了這棟巨無霸自建房。
值得注意的是，此次拍賣，雖然拍賣公告說是二拍，但實際上這棟房子此前已經進行過七次拍賣了，從2022年就開始拍賣，一直拍賣到了今年才成交。前面七次拍賣，起拍價分別是790.4679萬元、632.3744萬元、505.8996萬元和621.5121萬元，但都沒有人報名競拍而流拍。此次第八次拍賣，雖然是底價成交，但是還是比此前的兩次拍賣的流拍價低了一百多萬的。
此次拍賣的這棟房子，地段非常不錯，屬于一線江景房，所在小區叫做金機河邊-東區，就在河池澳門國際城南邊，毗鄰河池市實驗小學(澳門國際城校區)，然后西邊不遠就是河池市金城江區政府，附近有很多單位機構。
從位置來看，此次拍賣的房產，具有的商業價值還是比較高的，房子可以用來做教培之類的場所等，也可以改造做酒店用途等，當然，也可以改造做成出租屋，這個就要看房東如何規劃了。
所以，從位置來看，大家覺得此次河池市金城江拍賣的這棟房子，621.5121萬元的價格如何呢？
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